Ir directamente al contenido
Logotipo de Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Hoofdweg 80

8383EH Nijensleek • Drenthe

Vendido bajo reserva

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.315

Galería de fotos

Hoofdweg 80 Nijensleek
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een karakteristieke en ruime GESPLITSTE WOONBOERDERIJ met TUIN en BERGING? Dan is deze zeer royale woning, gebouwd in 1930, precies wat je zoekt! Deze charmante woning staat op een perceel van maar liefst 285 m² en combineert de sfeer van toen met de ruimte van nu. Het geheel is royaal van opzet en beschikt in totaal over maar liefst 6 slaap-/werkkamers! Indeling; Begane grond: Entree/ hal, royale slaap-/werkkamer met vaste kast, woonkamer met pellet kachel, royale woonkeuken voorzien van een 4-zone inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een pelletkachel, wat zorgt voor een aangename sfeer. Verder bevinden zich op de begane grond een toilet, een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en wastafelmeubel, evenals een inpandige berging met elektra, verwarming en wateraansluiting. Eerste verdieping: op de verdieping geeft de overloop toegang tot meerdere ruimtes, waaronder een vaste kast en extra bergruimte achter de knieschotten. De verdieping telt in totaal vijf slaapkamers, waarvan één met dakkapel en één met een vaste kast. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en douche. Deze royale woning is voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en deels dakisolatie, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat én lagere energielasten zeker in combinatie met de 10 zonnepanelen. Ook is er gedacht aan zonwering, zodat het binnen in de zomer heerlijk koel blijft. Tot slot is de woning uitgerust met een camerasysteem. Rondom de woning ligt een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin die deels aan de achterzijde en deels aan de zijkant van de woning is gelegen. Dankzij de westelijke ligging kun je hier tot in de avonduren heerlijk van de zon genieten – perfect voor een ontspannen borrel na een lange dag of een zomerse barbecue met vrienden. Daarnaast is er een praktische fietsenberging aanwezig, ideaal voor het veilig stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. Wonen in Nijensleek betekent genieten van rust, ruimte en een gezellige dorpsgemeenschap in het prachtige Drentse landschap. Dit langgerekte lintdorp ligt nabije het snijpunt van Drenthe, Overijssel en Friesland, en biedt een landelijke woonomgeving met volop natuur. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en een treinstation zijn binnen handbereik in het nabijgelegen Steenwijk, op slechts 10 autominuten afstand. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur, terwijl de centrale ligging zorgt voor goede bereikbaarheid van grotere steden. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Kom de sfeer zelf ervaren tijdens een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
285 m²
Contenido
597 m³
Otra zona interior
22 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8383

Mapas de Google

Ver Nijensleek en el mapa

Explora Nijensleek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijensleek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijensleek. En 2025 había 535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 469.000.

Inhabitantes

535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 469.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

8

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijensleek
Año Inhabitantes
2021 560
2022 590
2023 550
2024 510
2025 535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijensleek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 378.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 469.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 125 0-15: 90 15-25: 65 25-45: 90 45-65: 165

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

70

Middelbaar

180

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

500

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Appartementen 10
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 177
Twee-onder-één-kap woningen 16

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 28
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 40
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 10
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

57

Etiqueta F

34

Etiqueta B

33

Etiqueta A

19

Etiqueta D

18

Etiqueta C

17

Etiqueta E

8

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijensleek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.990 3.930
2021 2.240 4.140
2022 1.690 4.040
2023 1.370 3.630
2024 1.360 3.760

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.160

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.700

Appartement

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nijensleek (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 110

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijensleek
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijensleek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijensleek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijensleek?

Nijensleek telt in 2025 ongeveer 535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijensleek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijensleek is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijensleek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijensleek ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijensleek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijensleek?

In Nijensleek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 177 woningen.

Meer viviendas in Nijensleek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.