Einwohner
535
Letztes Jahr: 2025
Hoofdweg 80
8383EH Nijensleek • Drenthe
Verkauft unter Vorbehalt
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 2.315
Fotoalbum
Beschreibung
Op zoek naar een karakteristieke en ruime GESPLITSTE WOONBOERDERIJ met TUIN en BERGING? Dan is deze zeer royale woning, gebouwd in 1930, precies wat je zoekt! Deze charmante woning staat op een perceel van maar liefst 285 m² en combineert de sfeer van toen met de ruimte van nu. Het geheel is royaal van opzet en beschikt in totaal over maar liefst 6 slaap-/werkkamers! Indeling; Begane grond: Entree/ hal, royale slaap-/werkkamer met vaste kast, woonkamer met pellet kachel, royale woonkeuken voorzien van een 4-zone inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een pelletkachel, wat zorgt voor een aangename sfeer. Verder bevinden zich op de begane grond een toilet, een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en wastafelmeubel, evenals een inpandige berging met elektra, verwarming en wateraansluiting. Eerste verdieping: op de verdieping geeft de overloop toegang tot meerdere ruimtes, waaronder een vaste kast en extra bergruimte achter de knieschotten. De verdieping telt in totaal vijf slaapkamers, waarvan één met dakkapel en één met een vaste kast. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en douche. Deze royale woning is voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en deels dakisolatie, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat én lagere energielasten zeker in combinatie met de 10 zonnepanelen. Ook is er gedacht aan zonwering, zodat het binnen in de zomer heerlijk koel blijft. Tot slot is de woning uitgerust met een camerasysteem. Rondom de woning ligt een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin die deels aan de achterzijde en deels aan de zijkant van de woning is gelegen. Dankzij de westelijke ligging kun je hier tot in de avonduren heerlijk van de zon genieten – perfect voor een ontspannen borrel na een lange dag of een zomerse barbecue met vrienden. Daarnaast is er een praktische fietsenberging aanwezig, ideaal voor het veilig stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. Wonen in Nijensleek betekent genieten van rust, ruimte en een gezellige dorpsgemeenschap in het prachtige Drentse landschap. Dit langgerekte lintdorp ligt nabije het snijpunt van Drenthe, Overijssel en Friesland, en biedt een landelijke woonomgeving met volop natuur. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en een treinstation zijn binnen handbereik in het nabijgelegen Steenwijk, op slechts 10 autominuten afstand. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur, terwijl de centrale ligging zorgt voor goede bereikbaarheid van grotere steden. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Kom de sfeer zelf ervaren tijdens een bezichtiging!
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
2,78%
Jährlich
%
€ 18.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 162 m²
- Fläche des Grundstücks
- 285 m²
- Inhalt
- 597 m³
- Sonstiger Innenraum
- 22 m²
- Hinterhof Fläche
- 104 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1930
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en pelletkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-04-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Nijensleek auf der Karte
Erkunden Sie Nijensleek und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Nijensleek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijensleek. In 2025 waren da 535 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 469.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 469.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
8
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 560 |
| 2022 | 590 |
| 2023 | 550 |
| 2024 | 510 |
| 2025 | 535 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 344.000 |
| 2022 | EUR 378.000 |
| 2023 | EUR 425.000 |
| 2024 | EUR 443.000 |
| 2025 | EUR 469.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 125
0-15: 90
15-25: 65
25-45: 90
45-65: 165
Ausbildungsstufe
Hoger
140
Praktisch
70
Middelbaar
180
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20
Nederland
500
Buiten Europa
15
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2
Appartementen
10
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
177
Twee-onder-één-kap woningen
16
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
76
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
11
1980 tot 1990
9
1990 tot 2000
40
2000 tot 2010
17
2010 tot 2020
10
2020 en later
7
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
57
Bezeichnung F
34
Bezeichnung B
33
Bezeichnung A
19
Bezeichnung D
18
Bezeichnung C
17
Bezeichnung E
8
Bezeichnung A++
4
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.990 | 3.930 |
| 2021 | 2.240 | 4.140 |
| 2022 | 1.690 | 4.040 |
| 2023 | 1.370 | 3.630 |
| 2024 | 1.360 | 3.760 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.370 • Strom: 3.160
Koopwoning
Gas: 1.360 • Strom: 3.700
Appartement
Gas: 1.270 • Strom: 3.250
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 3.690
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.200 • Strom: 3.300
Betriebsaktivität in Nijensleek (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 110
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijensleek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijensleek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nijensleek?
Nijensleek telt in 2025 ongeveer 535 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijensleek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijensleek is in 2025 circa € 469.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijensleek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijensleek ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijensleek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijensleek?
In Nijensleek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 177 woningen.
Meer Häuser in Nijensleek
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Dwarsweg 4
8383EN Nijensleek
€ 798.000 k.k.
€ 3.069/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 260 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2981 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Schoolweg 12
8383EL Nijensleek
€ 375.000 k.k.
€ 5.136/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- 639 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hoofdweg 12
8383EG Nijensleek
€ 690.000 k.k.
€ 3.209/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 215 m²
- Fläche des Grundstücks
- 905 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Hoofdweg 31
8383EC Nijensleek
€ 650.000 k.k.
€ 4.850/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4110 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Hoofdweg 11
8383EC Nijensleek
€ 479.000 k.k.
€ 4.696/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 505 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Moersberger erven 14
8383EA Nijensleek
€ 575.000 k.k.
€ 4.423/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1200 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dwarsweg 19
8383EP Nijensleek
€ 1.500.000 k.k.
€ 4.167/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 360 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2220 m²
- Schlafzimmer
- 7
