Einwohner
535
Letztes Jahr: 2025
Moersberger erven 14
8383EA Nijensleek • Drenthe
Verkauft
€ 575.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350
Kaufpreis /m²: € 4.423
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen en werken combineren op een unieke locatie in Nijensleek! Aan de rustige en ruim opgezette Moersberger Erven 14 in Nijensleek bieden wij u een veelzijdig object aan dat uitermate geschikt is voor wonen in combinatie met ondernemen aan huis. Het geheel omvat een bedrijfswoning met aangebouwde serre, een royale bedrijfsruimte/loods en een overkapping. Bedrijfswoning De bedrijfswoning gebouwd in 1997 beschikt over een praktische indeling met een slaapkamer en een badkamer met douche op de begane grond – ideaal voor levensloopbestendig wonen of kantoor aan huis. De aangebouwde serre biedt extra leefruimte en is een heerlijke plek om in alle seizoenen te genieten van het buitengevoel. De woning is goed onderhouden en voorzien van alle basiscomfort. Bedrijfsruimte / Loods Op het perceel bevindt zich een ruime bedrijfsruimte/loods van maar liefst 9,89 x 23,87 meter. Deze loods is geschikt voor diverse doeleinden zoals opslag, werkplaats of kleinschalige productie. Aangrenzend aan de loods is een ruime overkapping, ideaal voor extra opslagruimte of het stallen van voertuigen en materialen. De bedrijfsruimte op dit perceel is degelijk en functioneel opgezet en biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De loods is opgebouwd met stalen spanten en afgewerkt met damwandplaten, wat zorgt voor een robuuste en onderhoudsarme constructie. Het dak is voorzien van lichtdoorlatende platen, wat zorgt voor een prettige daglichtinval in de ruimte. De vloer is uitgevoerd in een gevlinderde betonvloer, geschikt voor zwaar materieel en eenvoudig schoon te houden. De ruimte is daarnaast voorzien van een verdiepingsvloer, ideaal voor extra opslag of als werkruimte. Voor de bedrijfsvoering is er tevens een kantoorruimte, een praktische berging en een toilet aanwezig, waardoor het geheel compleet is ingericht voor professioneel gebruik. Bovenop het dak zijn 20 zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige bedrijfsvoering. De ligging in Nijensleek, vlakbij Steenwijk (op ca. 10 minuten rijden), en met goede bereikbaarheid richting plaatsen als Meppel, Wolvega en de A32, maakt deze locatie aantrekkelijk voor ondernemers die centraal en toch landelijk willen werken. Perceeloppervlakte: 1200 m². Globale indeling van de woning. Begane grond Entree met garderobe, meterkast, trapopgang en toilet; bijkeuken met stookruimte; slaapkamer met douchevoorziening; woonkeuken; woonkamer; serre. Eerste verdieping Overloop; badkamer; slaapkamer I met inloopkast; slaapkamer II met inloopkast wat voormalig slaapkamer III was; Tweede verdieping Bereikbaar door middel van een vlizotrap; bergruimte. Bestemming: Ter plaatse van de woning, bedrijfsruimte en erf is de bestemming ‘Bedrijventerrein’. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente, het omgevingsplan of de website van Spans Makelaardij. Wij hebben het bestemmingsplan ook voor u beschikbaar. Algemeen: • Inhoud ca. 518 m³; woonoppervlakte ca. 130 m², overige inpandige ruimte ca. 10 m² en externe bergruimte ca. 271 m². • Verwarming en warm water door middel van een c.v.-ketel (Nefit uit 2013). • 20 zonnepanelen • Volledig geïsoleerd. • Energielabel C. ‘Kortom, een ideale bedrijfswoning met riante loods op een ruime kavel. Bel ons voor een bezichtiging!’ Uitgebreide documentatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg.
Hypothek berekenen
€ 575.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350
3,04%
Jährlich
%
€ 28.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 575.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1200 m²
- Inhalt
- 518 m³
- Sonstiger Innenraum
- 10 m²
- Externe Berghalle
- 271 m²
- Hinterhof Fläche
- 389 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1997
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Bedrijventerrein
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-05-2025
- Verkaufsdatum
- 29-06-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Nijensleek auf der Karte
Erkunden Sie Nijensleek und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Nijensleek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijensleek. In 2025 waren da 535 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 469.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 469.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
8
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 560 |
| 2022 | 590 |
| 2023 | 550 |
| 2024 | 510 |
| 2025 | 535 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 344.000 |
| 2022 | EUR 378.000 |
| 2023 | EUR 425.000 |
| 2024 | EUR 443.000 |
| 2025 | EUR 469.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 125
0-15: 90
15-25: 65
25-45: 90
45-65: 165
Ausbildungsstufe
Hoger
140
Praktisch
70
Middelbaar
180
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20
Nederland
500
Buiten Europa
15
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2
Appartementen
10
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
177
Twee-onder-één-kap woningen
16
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
76
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
11
1980 tot 1990
9
1990 tot 2000
40
2000 tot 2010
17
2010 tot 2020
10
2020 en later
7
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
57
Bezeichnung F
34
Bezeichnung B
33
Bezeichnung A
19
Bezeichnung D
18
Bezeichnung C
17
Bezeichnung E
8
Bezeichnung A++
4
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.990 | 3.930 |
| 2021 | 2.240 | 4.140 |
| 2022 | 1.690 | 4.040 |
| 2023 | 1.370 | 3.630 |
| 2024 | 1.360 | 3.760 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.370 • Strom: 3.160
Koopwoning
Gas: 1.360 • Strom: 3.700
Appartement
Gas: 1.270 • Strom: 3.250
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 3.690
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.200 • Strom: 3.300
Betriebsaktivität in Nijensleek (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 110
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijensleek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijensleek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nijensleek?
Nijensleek telt in 2025 ongeveer 535 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijensleek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijensleek is in 2025 circa € 469.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijensleek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijensleek ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijensleek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijensleek?
In Nijensleek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 177 woningen.
Meer Häuser in Nijensleek
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Dwarsweg 4
8383EN Nijensleek
€ 798.000 k.k.
€ 3.069/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 260 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2981 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Schoolweg 12
8383EL Nijensleek
€ 375.000 k.k.
€ 5.136/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- 639 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hoofdweg 12
8383EG Nijensleek
€ 690.000 k.k.
€ 3.209/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 215 m²
- Fläche des Grundstücks
- 905 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Hoofdweg 31
8383EC Nijensleek
€ 650.000 k.k.
€ 4.850/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4110 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Hoofdweg 11
8383EC Nijensleek
€ 479.000 k.k.
€ 4.696/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 505 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Hoofdweg 80
8383EH Nijensleek
€ 375.000 k.k.
€ 2.315/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 162 m²
- Fläche des Grundstücks
- 285 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Dwarsweg 19
8383EP Nijensleek
€ 1.500.000 k.k.
€ 4.167/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 360 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2220 m²
- Schlafzimmer
- 7
