Aller directement au contenu
Logo de Spans Makelaardij - Wonen begint bij ons

Moersberger erven 14

8383EA Nijensleek • Drenthe

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.423

Galerie de photos

Moersberger erven 14 Nijensleek
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen en werken combineren op een unieke locatie in Nijensleek! Aan de rustige en ruim opgezette Moersberger Erven 14 in Nijensleek bieden wij u een veelzijdig object aan dat uitermate geschikt is voor wonen in combinatie met ondernemen aan huis. Het geheel omvat een bedrijfswoning met aangebouwde serre, een royale bedrijfsruimte/loods en een overkapping. Bedrijfswoning De bedrijfswoning gebouwd in 1997 beschikt over een praktische indeling met een slaapkamer en een badkamer met douche op de begane grond – ideaal voor levensloopbestendig wonen of kantoor aan huis. De aangebouwde serre biedt extra leefruimte en is een heerlijke plek om in alle seizoenen te genieten van het buitengevoel. De woning is goed onderhouden en voorzien van alle basiscomfort. Bedrijfsruimte / Loods Op het perceel bevindt zich een ruime bedrijfsruimte/loods van maar liefst 9,89 x 23,87 meter. Deze loods is geschikt voor diverse doeleinden zoals opslag, werkplaats of kleinschalige productie. Aangrenzend aan de loods is een ruime overkapping, ideaal voor extra opslagruimte of het stallen van voertuigen en materialen. De bedrijfsruimte op dit perceel is degelijk en functioneel opgezet en biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De loods is opgebouwd met stalen spanten en afgewerkt met damwandplaten, wat zorgt voor een robuuste en onderhoudsarme constructie. Het dak is voorzien van lichtdoorlatende platen, wat zorgt voor een prettige daglichtinval in de ruimte. De vloer is uitgevoerd in een gevlinderde betonvloer, geschikt voor zwaar materieel en eenvoudig schoon te houden. De ruimte is daarnaast voorzien van een verdiepingsvloer, ideaal voor extra opslag of als werkruimte. Voor de bedrijfsvoering is er tevens een kantoorruimte, een praktische berging en een toilet aanwezig, waardoor het geheel compleet is ingericht voor professioneel gebruik. Bovenop het dak zijn 20 zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige bedrijfsvoering. De ligging in Nijensleek, vlakbij Steenwijk (op ca. 10 minuten rijden), en met goede bereikbaarheid richting plaatsen als Meppel, Wolvega en de A32, maakt deze locatie aantrekkelijk voor ondernemers die centraal en toch landelijk willen werken. Perceeloppervlakte: 1200 m². Globale indeling van de woning. Begane grond Entree met garderobe, meterkast, trapopgang en toilet; bijkeuken met stookruimte; slaapkamer met douchevoorziening; woonkeuken; woonkamer; serre. Eerste verdieping Overloop; badkamer; slaapkamer I met inloopkast; slaapkamer II met inloopkast wat voormalig slaapkamer III was; Tweede verdieping Bereikbaar door middel van een vlizotrap; bergruimte. Bestemming: Ter plaatse van de woning, bedrijfsruimte en erf is de bestemming ‘Bedrijventerrein’. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente, het omgevingsplan of de website van Spans Makelaardij. Wij hebben het bestemmingsplan ook voor u beschikbaar.  Algemeen: • Inhoud ca. 518 m³; woonoppervlakte ca. 130 m², overige inpandige ruimte ca. 10 m² en externe bergruimte ca. 271 m². • Verwarming en warm water door middel van een c.v.-ketel (Nefit uit 2013). • 20 zonnepanelen • Volledig geïsoleerd. • Energielabel C. ‘Kortom, een ideale bedrijfswoning met riante loods op een ruime kavel. Bel ons voor een bezichtiging!’ Uitgebreide documentatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
1200 m²
Contenu
518 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
271 m²
Aire de la cour arrière
389 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Bedrijventerrein
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
29-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8383

Google Maps

Voir Nijensleek sur la carte

Explorez Nijensleek et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nijensleek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijensleek. En 2025 étaient 535 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 469.000.

Résidents

535

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 469.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

8

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijensleek
Année Résidents
2021 560
2022 590
2023 550
2024 510
2025 535

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijensleek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 378.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 469.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 125 0-15: 90 15-25: 65 25-45: 90 45-65: 165

Niveau d'enseignement

Hoger

140

Praktisch

70

Middelbaar

180

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

500

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2
Appartementen 10
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 177
Twee-onder-één-kap woningen 16

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 28
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 40
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 10
2020 en later 7

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

57

Étiquette F

34

Étiquette B

33

Étiquette A

19

Étiquette D

18

Étiquette C

17

Étiquette E

8

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijensleek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.990 3.930
2021 2.240 4.140
2022 1.690 4.040
2023 1.370 3.630
2024 1.360 3.760

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.160

Koopwoning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.700

Appartement

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.300

Activité dans Nijensleek (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 110

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijensleek
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijensleek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijensleek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijensleek?

Nijensleek telt in 2025 ongeveer 535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijensleek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijensleek is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijensleek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijensleek ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijensleek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijensleek?

In Nijensleek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 177 woningen.

Meer maisons in Nijensleek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.