Résidents
535
Dernière année: 2025
Hoofdweg 11
8383EC Nijensleek • Drenthe
Vendu
€ 479.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 490.430
Prix d'achat /m²: € 4.696
Galerie de photos
Description
Aan de Hoofdweg van Nijensleek staat deze goed onderhouden en karakteristieke VRIJSTAANDE WONING met geïsoleerde bijkeuken en vrijstaande garage. De woning is gebouwd rond 1930, heeft mooie jaren ’30 details (zoals paneeldeuren) en staat op een perceel van 505 m². De woning is door de loop van de jaren gemoderniseerd en verbeterd. De laatste verbouwing is zelfs van 2025, een mooie, nieuwe badkamer en een gerenoveerd toilet. Verder zijn recentelijk ramen vernieuwd en isolatieglas geplaatst. De achtertuin is via de achterom bereikbaar en biedt een goede bezonning. De achtertuin ligt namelijk op het zuiden. De oprit is ruim voldoende voor het parkeren van meerdere auto’s. De vrijstaande, stenen garage is voorzien van een extra, houten fietsenberging. Nijensleek is een bosrijk streekdorp in de gemeente Westerveld, in de provincie Drenthe. Het dorp is een ca. 4 kilometer lang lintdorp aan de weg van Steenwijk naar Vledder. In het dorp wonen een paar honderd inwoners. Het heeft een rijke geschiedenis en kent veel bezienswaardigheden in de nabije omgeving, zoals het Sterrebos, wat onderdeel uitmaakt van de Maatschappij van Weldadigheid en het jaarlijkse bloemencorso. Naast wonen op een mooie locatie, biedt de woning zelf ook veel! Op loopafstand van bos en musea, o.a. museum de Proefkolonie en het Zeemuseum Miramar. Ook stapt u hier op de fiets voor vele kilometers fietsplezier in de prachtige omgeving. Nijensleek ligt op ca. 10 autominuten van Steenwijk. Steenwijk biedt vele voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, theater, winkelcentrum en NS-station. Het dorp Vledder is op korte afstand gelegen met voorzieningen zoals o.a. een drogist, slager en supermarkt. Indeling: Begane grond: Ruime entree met droge kelder (stahoogte), meterkast en keurig gerenoveerd toilet. Ruime, straatgerichte woonkamer (en-suite) met vaste kasten en fraaie suitedeuren. De schouw is voorzien van een elektrische sfeerhaard. De tuingerichte eetkamer heeft tuindeuren naar de zonnige achtertuin. Het zonnescherm (2024) zorgt voor voldoende schaduw. De open keuken is voorzien van een U-vormige keukeninrichting met inductieplaat (2022), afzuigkap, koelkast en magnetron. Geïsoleerde bijkeuken met witgoed-aansluitingen, tuindeur. 1e verdieping: Overloop met dakkapel (v.v. nieuwe ramen en isolatieglas). 3 Slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Er is ook een slaapkamer met badmeubel en schuifwandenwand. Badkamer (2025) v.v. badmeubel, douche, toilet en designradiator. 2e verdieping: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Installatieruimte. De zolder heeft stahoogte en is eventueel te verbouwen tot een zolderkamer. Algemeen: Bouwjaar: 1930; Kaveloppervlakte ca. 505 m²; Woonoppervlakte ca. 102 m², overige inpandige ruimte ca. 23 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 1 m², externe buitenruimte ca. 36 m², inhoud ca. 436 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel, bouwjaar 2010 Goed om te weten: - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: asbest- en ouderdomsclausule. - De stenen garage is gebouwd in 1988, het dak bestaat uit asbesthoudende golfplaten.
Prêt immobilier berekenen
€ 479.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430
3,04%
Annuellement
%
€ 23.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 479.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 505 m²
- Contenu
- 436 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 36 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en gasboiler
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 09-07-2025
- Date de vente
- 28-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Nijensleek sur la carte
Explorez Nijensleek et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Nijensleek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijensleek. En 2025 étaient 535 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 469.000.
Moyenne WOZ
EUR 469.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
8
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 560 |
| 2022 | 590 |
| 2023 | 550 |
| 2024 | 510 |
| 2025 | 535 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 344.000 |
| 2022 | EUR 378.000 |
| 2023 | EUR 425.000 |
| 2024 | EUR 443.000 |
| 2025 | EUR 469.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 125
0-15: 90
15-25: 65
25-45: 90
45-65: 165
Niveau d'enseignement
Hoger
140
Praktisch
70
Middelbaar
180
Origine des habitants (2025)
Europa
20
Nederland
500
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2
Appartementen
10
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
177
Twee-onder-één-kap woningen
16
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
76
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
11
1980 tot 1990
9
1990 tot 2000
40
2000 tot 2010
17
2010 tot 2020
10
2020 en later
7
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
57
Étiquette F
34
Étiquette B
33
Étiquette A
19
Étiquette D
18
Étiquette C
17
Étiquette E
8
Étiquette A++
4
Étiquette A++++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.990 | 3.930 |
| 2021 | 2.240 | 4.140 |
| 2022 | 1.690 | 4.040 |
| 2023 | 1.370 | 3.630 |
| 2024 | 1.360 | 3.760 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.370 • Électricité: 3.160
Koopwoning
Gaz: 1.360 • Électricité: 3.700
Appartement
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.250
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 3.690
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.300
Activité dans Nijensleek (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 110
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijensleek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijensleek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nijensleek?
Nijensleek telt in 2025 ongeveer 535 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijensleek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijensleek is in 2025 circa € 469.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijensleek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijensleek ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijensleek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijensleek?
In Nijensleek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 177 woningen.
Meer maisons in Nijensleek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Dwarsweg 4
8383EN Nijensleek
€ 798.000 k.k.
€ 3.069/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 260 m²
- Superficie du terrain
- 2981 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Schoolweg 12
8383EL Nijensleek
€ 375.000 k.k.
€ 5.136/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 639 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 12
8383EG Nijensleek
€ 690.000 k.k.
€ 3.209/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 215 m²
- Superficie du terrain
- 905 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Hoofdweg 31
8383EC Nijensleek
€ 650.000 k.k.
€ 4.850/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 4110 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Moersberger erven 14
8383EA Nijensleek
€ 575.000 k.k.
€ 4.423/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 1200 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Hoofdweg 80
8383EH Nijensleek
€ 375.000 k.k.
€ 2.315/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Dwarsweg 19
8383EP Nijensleek
€ 1.500.000 k.k.
€ 4.167/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 360 m²
- Superficie du terrain
- 2220 m²
- Chambres de coucher
- 7
