Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V.

Dwarsweg 4

8383EN Nijensleek • Drenthe

Vendido

€ 798.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 815.810

Precio de compra /m²: € 3.069

Galería de fotos

Dwarsweg 4 Nijensleek
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij wonen met weids uitzicht – royale woonboerderij tussen Vledder en Steenwijk Op een heerlijk vrije locatie in het buitengebied van Nijensleek, tussen Vledder en Steenwijk staat deze royale, karaktervolle woonboerderij met grote schuur op een prachtig perceel van maar liefst 2.981 m². Hier woon je midden in het groen, omringd door rust, ruimte en indrukwekkende natuur. De oorspronkelijke boerderij dateert uit 1910 en is door de jaren heen met zorg en oog voor detail verbouwd tot een comfortabel en goed onderhouden woonhuis. Authentieke elementen, zoals het originele bintwerk en de deels rietgedekte kap, zijn behouden gebleven en vormen samen met de moderne voorzieningen een unieke combinatie van sfeer en wooncomfort. Indeling Begane grond: Via de entree/hal met trapopgang en kitchenette kom je in het sfeervolle voorhuis. De gezellige woonkamer beschikt over houten vloerdelen, een bedstede, tuindeur, houtkachel en toegang tot een praktische provisieruimte. De keuken (2019) is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inductiekookplaat. De moderne badkamer (2022) biedt volop comfort en is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. In het achterhuis bevindt zich de riante tweede woonkamer – een absolute eyecatcher. Hier springt het originele bintwerk direct in het oog. De fraaie houten vloer, de hoogtewerking en de verhoogde zitplek met kilometers ver landelijk uitzicht maken dit een unieke leefruimte. Ook hier zorgt een houtkachel voor extra warmte en sfeer. Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee ruime slaapkamers. Eerste verdieping: De overloop met vide geeft toegang tot twee slaapkamers met dakkapel en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Verder zijn er een stookruimte en een praktische bergzolder aanwezig. Buitenleven op zijn best Rondom de woonboerderij ligt een schitterende, fraai aangelegde tuin met diverse zon- en schaduwterrassen. Hier geniet je op elk moment van de dag van rust en privacy. Achter op het perceel staat een grote, geïsoleerde schuur (bouwjaar 2020) met zolder. Aan de schuur is een overkapping gerealiseerd – een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het weidse uitzicht over de landerijen. Aan de voorzijde bevinden zich een carport, meerdere parkeerplaatsen en een houtstek. Landelijk wonen met natuur binnen handbereik De woonboerderij ligt in een prachtige, bosrijke omgeving nabij het uitgestrekte Drents-Friese Wold, één van de grootste natuurgebieden van Nederland. Hier kun je eindeloos wandelen, fietsen en genieten van bossen, heidevelden en zandverstuivingen. Ondanks de vrije ligging zijn voorzieningen goed bereikbaar. Zowel Steenwijk als Vledder liggen op korte afstand en de A32 is binnen circa 10 minuten te bereiken. Zo combineer je landelijke rust met uitstekende bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Vrijstaande woonboerderij - Woonoppervlak ca. 260 m² - Externe bergruimte ca. 52 m² - Perceel 2.981 m² - Grote geïsoleerde schuur (2020) met overkapping - Carport en diverse bijgebouwen - Zeer vrije ligging met panoramisch uitzicht - 12 zonnepanelen - Glasvezelaansluiting - Lichte keuken (2019) en moderne badkamer (2022) Deze woonboerderij biedt niet alleen ruimte, maar een complete woonbeleving. Een plek waar karakter, comfort en natuur samenkomen. Nieuwsgierig geworden naar deze sfeervolle woning? Neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak – en ervaar zelf de rust en ruimte van deze unieke plek. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 798.000

Coste del comprador (estimado): € 17.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 815.810

3,04%

Anualmente

%

€ 39.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 798.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
260 m²
Área del lote
2981 m²
Contenido
937 m³
Espacio de almacenamiento externo
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler (huur)
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8383

Mapas de Google

Ver Nijensleek en el mapa

Explora Nijensleek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijensleek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijensleek. En 2025 había 535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 469.000.

Inhabitantes

535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 469.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

8

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijensleek
Año Inhabitantes
2021 560
2022 590
2023 550
2024 510
2025 535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijensleek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 378.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 469.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 125 0-15: 90 15-25: 65 25-45: 90 45-65: 165

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

70

Middelbaar

180

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

500

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Appartementen 10
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 177
Twee-onder-één-kap woningen 16

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 28
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 40
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 10
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

57

Etiqueta F

34

Etiqueta B

33

Etiqueta A

19

Etiqueta D

18

Etiqueta C

17

Etiqueta E

8

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijensleek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.990 3.930
2021 2.240 4.140
2022 1.690 4.040
2023 1.370 3.630
2024 1.360 3.760

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.160

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.700

Appartement

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nijensleek (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 110

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijensleek
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijensleek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijensleek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijensleek?

Nijensleek telt in 2025 ongeveer 535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijensleek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijensleek is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijensleek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijensleek ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijensleek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijensleek?

In Nijensleek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 177 woningen.

Meer viviendas in Nijensleek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.