Jump to content
Logo of Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V.

Dwarsweg 4

8383EN Nijensleek • Drenthe

Sold

€ 798.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.810

2% transfer tax (€ 15.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 815.810

Purchase price /m²: € 3.069

Photo Gallery

Dwarsweg 4 Nijensleek
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Vrij wonen met weids uitzicht – royale woonboerderij tussen Vledder en Steenwijk Op een heerlijk vrije locatie in het buitengebied van Nijensleek, tussen Vledder en Steenwijk staat deze royale, karaktervolle woonboerderij met grote schuur op een prachtig perceel van maar liefst 2.981 m². Hier woon je midden in het groen, omringd door rust, ruimte en indrukwekkende natuur. De oorspronkelijke boerderij dateert uit 1910 en is door de jaren heen met zorg en oog voor detail verbouwd tot een comfortabel en goed onderhouden woonhuis. Authentieke elementen, zoals het originele bintwerk en de deels rietgedekte kap, zijn behouden gebleven en vormen samen met de moderne voorzieningen een unieke combinatie van sfeer en wooncomfort. Indeling Begane grond: Via de entree/hal met trapopgang en kitchenette kom je in het sfeervolle voorhuis. De gezellige woonkamer beschikt over houten vloerdelen, een bedstede, tuindeur, houtkachel en toegang tot een praktische provisieruimte. De keuken (2019) is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inductiekookplaat. De moderne badkamer (2022) biedt volop comfort en is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. In het achterhuis bevindt zich de riante tweede woonkamer – een absolute eyecatcher. Hier springt het originele bintwerk direct in het oog. De fraaie houten vloer, de hoogtewerking en de verhoogde zitplek met kilometers ver landelijk uitzicht maken dit een unieke leefruimte. Ook hier zorgt een houtkachel voor extra warmte en sfeer. Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee ruime slaapkamers. Eerste verdieping: De overloop met vide geeft toegang tot twee slaapkamers met dakkapel en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Verder zijn er een stookruimte en een praktische bergzolder aanwezig. Buitenleven op zijn best Rondom de woonboerderij ligt een schitterende, fraai aangelegde tuin met diverse zon- en schaduwterrassen. Hier geniet je op elk moment van de dag van rust en privacy. Achter op het perceel staat een grote, geïsoleerde schuur (bouwjaar 2020) met zolder. Aan de schuur is een overkapping gerealiseerd – een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het weidse uitzicht over de landerijen. Aan de voorzijde bevinden zich een carport, meerdere parkeerplaatsen en een houtstek. Landelijk wonen met natuur binnen handbereik De woonboerderij ligt in een prachtige, bosrijke omgeving nabij het uitgestrekte Drents-Friese Wold, één van de grootste natuurgebieden van Nederland. Hier kun je eindeloos wandelen, fietsen en genieten van bossen, heidevelden en zandverstuivingen. Ondanks de vrije ligging zijn voorzieningen goed bereikbaar. Zowel Steenwijk als Vledder liggen op korte afstand en de A32 is binnen circa 10 minuten te bereiken. Zo combineer je landelijke rust met uitstekende bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Vrijstaande woonboerderij - Woonoppervlak ca. 260 m² - Externe bergruimte ca. 52 m² - Perceel 2.981 m² - Grote geïsoleerde schuur (2020) met overkapping - Carport en diverse bijgebouwen - Zeer vrije ligging met panoramisch uitzicht - 12 zonnepanelen - Glasvezelaansluiting - Lichte keuken (2019) en moderne badkamer (2022) Deze woonboerderij biedt niet alleen ruimte, maar een complete woonbeleving. Een plek waar karakter, comfort en natuur samenkomen. Nieuwsgierig geworden naar deze sfeervolle woning? Neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak – en ervaar zelf de rust en ruimte van deze unieke plek. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 798.000

Cost of copper (estimated): € 17.810

2% transfer tax (€ 15.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 815.810

3,04%

Yearly

%

€ 39.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 798.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
260 m²
Land area
2981 m²
Content
937 m³
External storage space
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler (huur)
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8383

Google Maps

View Nijensleek on the map

Explore Nijensleek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nijensleek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijensleek. In 2025 were there 535 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 469.000.

Residents

535

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 469.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

8

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijensleek
Year Residents
2021 560
2022 590
2023 550
2024 510
2025 535

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijensleek
Year Average WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 378.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 469.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 125 0-15: 90 15-25: 65 25-45: 90 45-65: 165

Education level

Hoger

140

Praktisch

70

Middelbaar

180

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

500

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2
Appartementen 10
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 177
Twee-onder-één-kap woningen 16

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 28
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 40
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 10
2020 en later 7

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

57

Label F

34

Label B

33

Label A

19

Label D

18

Label C

17

Label E

8

Label A++

4

Label A++++

1

Label A+

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijensleek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.990 3.930
2021 2.240 4.140
2022 1.690 4.040
2023 1.370 3.630
2024 1.360 3.760

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.160

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.700

Appartement

Gas: 1.270 • Electricity: 3.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.300

Business activity in Nijensleek (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 110

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijensleek
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijensleek.

Frequently asked questions about living in Nijensleek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijensleek?

Nijensleek telt in 2025 ongeveer 535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijensleek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijensleek is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijensleek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijensleek ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijensleek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijensleek?

In Nijensleek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 177 woningen.

Meer houses in Nijensleek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.