Jump to content
Logo of Jagersma Jagersma Makelaarsdiensten

Binnenveen 13

7948DB Nijeveen • Drenthe

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 2.994

Photo Gallery

Binnenveen 13 Nijeveen
Photo 88
Claim profile to display media.

Description

Grote doorzonwoning met veel mogelijkheden (zakelijk en privé) Het huis verrast je bij binnenkomst door de ruimte, de lichtval, de royale kavel van maar liefst 443 m² en de speelse architectuur die optimaal gebruik maakt van lengte, breedte en hoogte, waardoor deze twee-onder-een kapwoning eindeloos veel mogelijkheden biedt. Wonen én kantoor/praktijk aan huis? Een hobbyruimte of atelier extra in de tuin? Een levensbestendig huis op de begane grond creëren? Extra parkeerruimte in de voortuin? Het kan hier allemaal. De tuin is een echte eyecatcher: door het bijzondere waaiermodel behoort dit perceel tot een van de grootste tuinen in de wijk. Er was daardoor genoeg ruimte voor een ruime aanbouw, een extra werk-/slaapkamer en een vrijstaande garage. De aanbouw aan de achterzijde is grotendeels in glas uitgevoerd, waardoor u geniet van vrij zicht op de fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, overkappingen, zitplekken en op enkele monumentale boerderijen. Het is leven midden in het dorp met vele basisvoorzieningen om je heen, met behoudt van een landelijke beleving in huis en tuin. Door de aanbouw is de woonkamer een keer zo groot geworden, waardoor het zitgedeelte zo royaal is dat dit veel mogelijkheden biedt om naar eigen wens het woongenot te verhogen. De diepe garage leent zich uitstekend als werkplaats of hobbyruimte, terwijl er toch nog voldoende bergruimte overblijft. Dankzij de vele raampartijen sprankelt het licht van alle kanten naar binnen, wat samen met het open karakter zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Wonen in Nijeveen Deze woning staat in het vriendelijke en levendige dorp Nijeveen, op korte afstand van Meppel en Steenwijk. Nijeveen heeft een sterk gemeenschapsgevoel en biedt volop voorzieningen: basisscholen, sportverenigingen, winkels, horecagelegenheden en recreatieplassen liggen binnen handbereik. Bovendien ligt het dorp aan de rand van prachtige natuurgebieden met veel watersportmogelijkheden, bossen, heide en hunebedden. Hierdoor kunt u genieten van zowel de rust en ruimte van het Drentse landschap als de dynamiek van een actief dorpsleven. De bloemencorso in St. Jansklooster en de gondelvaart in Giethoorn (Het Nederlandse Venetië) zijn een begrip. Nijeveen ligt vlak bij de snelwegen A32 en A28, die de verbindingen zorgen naar het noorden, midden, westen en zuiden van het land, en ook op een uur afstand van Duitsland is. De treinverbinding vanuit Meppel gaat rechtstreeks richting Leeuwarden, Groningen, Utrecht, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Ook is er een busverbinding van Nijeveen naar Meppel. Indeling Begane grond • Ruime entree met groot toilet • Royale bijkeuken (ca. 15 m²) met keukenblok en bergruimte • Werk-/slaapkamer (ca. 8 m²) met speels plafond • Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur en uitzicht op tuin én rustige straat • Tuingerichte woonkamer (ca. 48 m²) met schuifpui, gashaard en vloerverwarming Eerste verdieping • Overloop met inloopkast • Grote slaapkamer (ca. 15,5 m²) met inloopkast (eventueel te splitsen in twee kamers) • Tweede slaapkamer (ca. 14,5 m²) • Moderne badkamer met vloerverwarming, douche, ligbad, wastafel en tweede toilet Tweede verdieping • Grote overloop met bergruimte • Unieke "toren"-slaapkamer (ca. 14 m²) met fraaie bedstee, dakkapel (3 m) en panoramisch uitzicht Buiten • Brede, diepe tuin met meerdere overkappingen, terrassen, borders en loungeplekken • Garage (8,30m x 3,60m) met bergzolder De woning is goed onderhouden en biedt door de huidige indeling een legio aan mogelijkheden. Liever beneden slapen en een tweede badkamer realiseren? Of praktijk aan huis met eigen opgang. Met een paar aanpassingen is dit eenvoudig te realiseren.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
443 m²
Content
676 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
27 m²
Backyard area
300 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
05-03-2026

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7948

Google Maps

View Nijeveen on the map

Explore Nijeveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nijeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijeveen. In 2026 were there 4.039 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

4.039

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

45

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijeveen
Year Residents
2021 3.960
2022 3.995
2023 4.040
2024 4.035
2025 4.060
2026 4.039

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 920 0-15: 640 15-25: 550 25-45: 780 45-65: 1.135

Education level

Hoger

820

Praktisch

740

Middelbaar

1.460

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

3.780

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 170
Appartementen 145
Tussenwoningen 211
Vrijstaande woningen 718
Twee-onder-één-kap woningen 494

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 180
2010 tot 2020 136
2020 en later 88

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

445

Label B

343

Label C

342

Label D

197

Label G

181

Label F

74

Label A+++

51

Label E

24

Label A+

19

Label A++

11

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.530 3.150
2021 1.700 3.160
2022 1.330 3.040
2023 1.100 2.860
2024 1.040 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.330

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 880 • Electricity: 2.380

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.700

Business activity in Nijeveen (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijeveen
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 0
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijeveen.

Frequently asked questions about living in Nijeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijeveen?

Nijeveen telt in 2026 ongeveer 4.039 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijeveen?

In Nijeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer houses in Nijeveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.