Aller directement au contenu
Logo de Jagersma Jagersma Makelaarsdiensten

Binnenveen 13

7948DB Nijeveen • Drenthe

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 2.994

Galerie de photos

Binnenveen 13 Nijeveen
Photo 88
Afficher le profil pour les médias.

Description

Grote doorzonwoning met veel mogelijkheden (zakelijk en privé) Het huis verrast je bij binnenkomst door de ruimte, de lichtval, de royale kavel van maar liefst 443 m² en de speelse architectuur die optimaal gebruik maakt van lengte, breedte en hoogte, waardoor deze twee-onder-een kapwoning eindeloos veel mogelijkheden biedt. Wonen én kantoor/praktijk aan huis? Een hobbyruimte of atelier extra in de tuin? Een levensbestendig huis op de begane grond creëren? Extra parkeerruimte in de voortuin? Het kan hier allemaal. De tuin is een echte eyecatcher: door het bijzondere waaiermodel behoort dit perceel tot een van de grootste tuinen in de wijk. Er was daardoor genoeg ruimte voor een ruime aanbouw, een extra werk-/slaapkamer en een vrijstaande garage. De aanbouw aan de achterzijde is grotendeels in glas uitgevoerd, waardoor u geniet van vrij zicht op de fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, overkappingen, zitplekken en op enkele monumentale boerderijen. Het is leven midden in het dorp met vele basisvoorzieningen om je heen, met behoudt van een landelijke beleving in huis en tuin. Door de aanbouw is de woonkamer een keer zo groot geworden, waardoor het zitgedeelte zo royaal is dat dit veel mogelijkheden biedt om naar eigen wens het woongenot te verhogen. De diepe garage leent zich uitstekend als werkplaats of hobbyruimte, terwijl er toch nog voldoende bergruimte overblijft. Dankzij de vele raampartijen sprankelt het licht van alle kanten naar binnen, wat samen met het open karakter zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Wonen in Nijeveen Deze woning staat in het vriendelijke en levendige dorp Nijeveen, op korte afstand van Meppel en Steenwijk. Nijeveen heeft een sterk gemeenschapsgevoel en biedt volop voorzieningen: basisscholen, sportverenigingen, winkels, horecagelegenheden en recreatieplassen liggen binnen handbereik. Bovendien ligt het dorp aan de rand van prachtige natuurgebieden met veel watersportmogelijkheden, bossen, heide en hunebedden. Hierdoor kunt u genieten van zowel de rust en ruimte van het Drentse landschap als de dynamiek van een actief dorpsleven. De bloemencorso in St. Jansklooster en de gondelvaart in Giethoorn (Het Nederlandse Venetië) zijn een begrip. Nijeveen ligt vlak bij de snelwegen A32 en A28, die de verbindingen zorgen naar het noorden, midden, westen en zuiden van het land, en ook op een uur afstand van Duitsland is. De treinverbinding vanuit Meppel gaat rechtstreeks richting Leeuwarden, Groningen, Utrecht, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Ook is er een busverbinding van Nijeveen naar Meppel. Indeling Begane grond • Ruime entree met groot toilet • Royale bijkeuken (ca. 15 m²) met keukenblok en bergruimte • Werk-/slaapkamer (ca. 8 m²) met speels plafond • Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur en uitzicht op tuin én rustige straat • Tuingerichte woonkamer (ca. 48 m²) met schuifpui, gashaard en vloerverwarming Eerste verdieping • Overloop met inloopkast • Grote slaapkamer (ca. 15,5 m²) met inloopkast (eventueel te splitsen in twee kamers) • Tweede slaapkamer (ca. 14,5 m²) • Moderne badkamer met vloerverwarming, douche, ligbad, wastafel en tweede toilet Tweede verdieping • Grote overloop met bergruimte • Unieke "toren"-slaapkamer (ca. 14 m²) met fraaie bedstee, dakkapel (3 m) en panoramisch uitzicht Buiten • Brede, diepe tuin met meerdere overkappingen, terrassen, borders en loungeplekken • Garage (8,30m x 3,60m) met bergzolder De woning is goed onderhouden en biedt door de huidige indeling een legio aan mogelijkheden. Liever beneden slapen en een tweede badkamer realiseren? Of praktijk aan huis met eigen opgang. Met een paar aanpassingen is dit eenvoudig te realiseren.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
443 m²
Contenu
676 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
300 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
05-03-2026

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7948

Google Maps

Voir Nijeveen sur la carte

Explorez Nijeveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nijeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijeveen. En 2025 étaient 4.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

4.060

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

45

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijeveen
Année Résidents
2021 3.960
2022 3.995
2023 4.040
2024 4.035
2025 4.060

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 915 0-15: 650 15-25: 545 25-45: 815 45-65: 1.140

Niveau d'enseignement

Hoger

820

Praktisch

740

Middelbaar

1.460

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

3.780

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 170
Appartementen 145
Tussenwoningen 211
Vrijstaande woningen 718
Twee-onder-één-kap woningen 494

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 180
2010 tot 2020 136
2020 en later 88

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

445

Étiquette B

343

Étiquette C

342

Étiquette D

197

Étiquette G

181

Étiquette F

74

Étiquette A+++

51

Étiquette E

24

Étiquette A+

19

Étiquette A++

11

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 3.150
2021 1.700 3.160
2022 1.330 3.040
2023 1.100 2.860
2024 1.040 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.330

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 880 • Électricité: 2.380

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.920

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.700

Activité dans Nijeveen (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 460

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijeveen
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijeveen?

Nijeveen telt in 2025 ongeveer 4.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijeveen?

In Nijeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer maisons in Nijeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.