Jump to content
Logo of Midden Nederland Makelaars B.V. - Nijkerk

Bernhardstraat 36

3862CK Nijkerk • Gelderland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.600

Photo Gallery

Bernhardstraat 36 Nijkerk
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen met ruimte, comfort én een uitstekende ligging? Deze verassend ruime twee-onder-een-kapwoning aan Bernhardstraat 36 heeft alles in huis voor jarenlang woonplezier. De woning is het afgelopen jaar op diverse punten vernieuwd en gemoderniseerd, waardoor je hier kunt genieten van een fijne combinatie van karakter, praktische leefruimte en hedendaags comfort. Met maar liefst vier slaapkamers, airconditioning, eigen oprit én aangebouwde garage is dit een huis dat je gezien wilt hebben! In 2025 is er al flink geïnvesteerd in de woning. Zo zijn onder andere de meterkast, cv-ketel en de halfopen keuken vernieuwd. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en close-in boiler. De begane grond beschikt over een warme houten vloer en dankzij de aanbouw met tuindeuren geniet je van extra leefruimte en veel lichtinval. De tussenhal met toegang tot de garage, de airconditioning en de ruime verdiepingen maken het geheel compleet. De woning ligt op een fijne locatie nabij het gezellige centrum van Nijkerk. Winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het station bevinden zich op korte afstand. Ook uitvalswegen richting onder andere Amersfoort en Zwolle zijn goed bereikbaar. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze woning! Indeling Begane grond: Entree, hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer beschikt over een houten vloer en staat in open verbinding met de halfopen keuken. De keuken is vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een close-in boiler. Aan de achterzijde zorgt de aanbouw voor extra leefruimte en dankzij de tuindeuren haal je buiten eenvoudig naar binnen. Vanuit de keuken bereik je de tussenhal met toegang tot de aangebouwde garage. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en genieten van veel lichtinval. De badkamer is compleet uitgevoerd en praktisch ingericht, voorzien van een dubbele wastafelmeubel, ligbad met douche en een aparte toiletruimte met aansluitingen voor de wasmachine. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de open tweede verdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en hier kan eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. Tuin: De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een diepte van circa 15 meter. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren en kun je hier heerlijk genieten van zowel de middag- als avondzon. Een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt ontspannen of gezellig kunt tafelen met familie en vrienden. Pluspunten van de woning - Twee-onder-een-kapwoning nabij het centrum - Eigen oprit en aangebouwde garage - In 2025 deels gemoderniseerd - Moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur - Vier slaapkamers - Aanbouw met tuindeuren en airconditioning

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
298 m²
Content
562 m³
Other enclosed space
16 m²
Backyard area
143 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3862

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.