Jump to content
Logo of Makelaardij van Wijnen

Martinus Zwetslootstraat 20

3861HK Nijkerk • Gelderland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Martinus Zwetslootstraat 20 Nijkerk
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

In een rustige straat, net buiten het centrum van Nijkerk, staat deze ruime hoekwoning met een garage, oprit en een fraaie tuin op het zuiden. Er zijn vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping, en boven de garage is een grote zolder die verbouwd kan worden tot hobbyruimte of werkkamer. Met energielabel C, een in 2021 geplaatste HR-ketel en goed uitgevoerd onderhoud is dit een heerlijke plek om te wonen. Met alle voorzieningen in de nabijheid, van winkels tot scholen en van openbaar vervoer tot sport. Indeling: Begane grond: Een pad in de voortuin leidt naar de voordeur van deze verrassende hoekwoning met garage. In de hal ligt, net als in de woonkamer, een mooie parketvloer. Ook zijn de trapopgang, een bergkast, de meterkast en de toiletruimte met fonteintje. In de bijna 8 meter lange woonkamer is genoeg plek voor een grote zithoek bij de schouw met gashaard, en een fijn eetgedeelte vlak naast de halfopen keuken. Het uitzicht is fraai, naar de mooi aangelegde voortuin en de zonnige achtertuin op het zuiden. De keuken, met een dakraam en een deur naar de tuin, is ingedeeld met een royale hoekopstelling in een landelijke stijl. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd en het aanrechtblad is van fraai graniet. Links van de woning staat de bijna 7 meter lange garage, met een deur naar de achtertuin en een sectionaalpoort naar de oprit. Met elektra, water en een grote zolder is de garage klaar voor een nieuwe invulling. Zo kan de zolder worden verbouwd tot hobbyruimte of thuiswerkplek, waarna er nog genoeg ruimte is om de auto en fietsen in de garage te zetten. Eerste verdieping: Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is de master bedroom, en de slaapkamer aan de voorzijde is ook groot genoeg om in te richten met een tweepersoonsbed. De badkamer, met een dakraam, is ingedeeld met een ruime douche, toilet, handdoekenradiator en een wastafelmeubel. Aan bergruimte is geen gebrek, en de douche met thermostaatkraan heeft een dubbele glazen deur. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Op de overloop, naast de trap, hangt de HR-ketel. Ook is hier de opstelling van de wasapparatuur. Aansluitend is de vierde slaapkamer, met bergruimte in de schuinten van het dak en een groot dakraam aan de achterzijde. Tuin: In de mooi aangelegde voortuin zie je niet alleen groen, maar ook bloemen in verschillende kleuren. Naast de voortuin is de oprit, waar twee auto’s kunnen staan. De brede achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuiden, wat de zonwering verklaart. Deze tuin is voor een groot deel bestraat, en naast de stenen berging is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - Spouwmuur-, dak- en vloerisolatie (woonhuis) - Houten kozijnen met dubbel glas - HR-ketel (Intergas, 2021) - Ruime, enkele garage met oprit - Vier slaapkamers en een grote ruimte boven de garage - Brede, zonnige tuin op het zuiden - Energielabel C

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
232 m²
Content
460 m³
Other enclosed space
32 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3861

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.