Jump to content
Logo of Legemaat Makelaardij

Prinsenweg 34

3862PW Nijkerk • Gelderland

Sold

€ 1.275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.350

2% transfer tax (€ 25.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.302.350

Purchase price /m²: € 5.141

Photo Gallery

Prinsenweg 34 Nijkerk
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Wij bieden u deze royale VRIJSTAANDE WONING, o.a. geschikt voor dubbele bewoning aan Deze woning is landelijk gelegen op een perceel van maar liefst 5095 m², in het buitengebied van Voorthuizen, Putten en Nijkerk. Wat een prachtige ligging, grenzend aan bosrand, en kleinschalig akkerland met houtwallen. Ook een kantoor of praktijk aan huis is prima te realiseren in deze woning! Er is een groot erf en naast de royale inpandige garage staan er achter de woning nog twee grote stenen loodsen. Rondom de schuren is er voldoende grond om hobbymatig vee te gaan houden. Bent u een liefhebber die ruimte zoekt in en om de woning, en zoekt u een woning met mogelijkheden? Dan is dit de woning voor u! Bijzonderheden: - Een woning met een gebruiksoppervlakte van circa 247 m², 7 slaapkamers; - Twee stenen loodsen, samen circa 347 m². Deze woning bestaat uit twee woongedeeltes. Woongedeelte 1 is de grootste woning en heeft een grote inpandige garage/berging. De beide woongedeeltes hebben een apart entree en achteringang, maar zijn binnendoor middels een deur tussen de hal van woongedeelte 1 en woongedeelte 2 te betreden. Het betreft één woonbestemming! Indeling Begane grond: Woongedeelte 1: Entree/ Vanuit de hal komt u in de woonkamer, kleine badkamer, toilet, slaapkamer en de keuken. De woonkamer met veel lichtinval is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De sfeervolle houtkachel maakt het geheel compleet. De keuken is voorzien van een keukenblok met inbouwapparatuur. De keuken is ook via de praktische achteringang te bereiken. Verder is er een slaapkamer op de begane grond en een eenvoudige badkamer. Separate toilet. In de bijkeuken treft u de aansluiting voor de wasmachine en droger. En middels een deur loopt u zo naar de grote inpandige garage en berging. In deze ruimte is een toilet. Woongedeelte 2: Entree? Vanuit de hal komt u in de woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer en het toilet. In de woonkamer heeft u een mooi vrij uitzicht. De woonkeuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Hier treft u een deur naar de achtertuin en is tevens de achteringang. De slaapkamer is gelegen naast de badkamer voorzien van een wastafelmeubel en een douche boven het ligbad. Er is vloerverwarming in de woonkamer en de slaapkamer aanwezig. In de keuken dient de vloerverwarming als bijverwarming. Eerste verdieping Eerste verdieping woongedeelte 1: De overloop met vide geeft u toegang tot de drie slaapkamers. Vanuit de ouderslaapkamer is de badkamer ook te bereiken. Een fraaie badkamer voorzien van een breed dakkapel, ligbad, douche, wastafelmeubel en een toilet. Eerste verdieping woongedeelte 2: Er is een overloop met een deur naar de twee slaapkamers Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.275.000

Cost of copper (estimated): € 27.350

2% transfer tax (€ 25.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.302.350

3,04%

Yearly

%

€ 63.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
248 m²
Land area
5095 m²
Content
1503 m³
Other enclosed space
106 m²
External storage space
347 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en zonneboiler
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

3 douches, 3 wastafels, 2 ligbaden, 2 wastafelmeubels, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3862

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.