Jump to content
Logo of Zijlstra ERA Makelaardij

Van der Zaaghof 26

3861GJ Nijkerk • Gelderland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.128

Photo Gallery

Van der Zaaghof 26 Nijkerk
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een ruim en toekomstbestendig appartement met inpandige berging, op loopafstand van het centrum? Dan kunnen wij u met deze woning ongetwijfeld enthousiast maken! Dit keurig onderhouden hoekappartement bevindt zich op de 2e verdieping van het gebouw, heeft ruime vertrekken en beschikt over 2 slaapkamers, een half open keuken, een lichte woonkamer en een heerlijk balkon. Rondom het gebouw is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en in het gebouw bevindt zich een liftinstallatie. Het complex is gelegen tegenover een plantsoen, hierdoor heeft u vrij uitzicht. Waarom hier wonen? Dit complex is gelegen in een rustige en groene woonwijk aan de rand van het centrum. Het centrum biedt diverse winkels, horeca en terrassen. Ook de supermarkten, een bibliotheek en openbaar vervoer bevinden zich in de buurt. Nijkerk is een levendige stad omringt door natuur en is met haar ligging aan de A28 en A1 een slimme en centrale keuze. Bouwjaar 2000. Woonoppervlak 78m2. Energielabel C. Indeling: Het complex beschikt over een centraal, afgesloten entree met intercom, bellenplateau en brievenbussen. De ruime, overdekte hal biedt toegang tot het trappenhuis en de lift. Vanuit de hal zijn tevens de inpandige bergingen bereikbaar. Appartement: Het appartement, gelegen op de hoek van de tweede verdieping is lekker ruim opgezet, iets wat u direct merkt bij binnenkomst in de hal. Vanuit de ruime hal met meterkast en bergkast heeft u toegang tot de badkamer, de twee slaapkamers en de woonkamer. De badkamer is wat gedateerd, maar netjes onderhouden, royaal en volledig functioneel. Deze is voorzien van een toilet, een wasmachineaansluiting, een inloopdouche en een wastafel met meubel. De ruime woonkamer is een aangename plek met een mooi uitzicht over het park. De half-open keuken sluit hier direct op aan en is ingericht in een praktische hoekopstelling, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. De oven is momenteel buiten gebruik. Daarnaast biedt de woonkamer toegang tot het overdekte, maar toch zonnige balkon op het zuiden. Hier kunt u al vanaf het voorjaar heerlijk buiten zitten. De berging op de begane grond biedt extra opslagruimte voor uw spullen en is een praktische aanvulling op het appartement. Pluspunten: + 2 ruime slaapkamers + Zonnig balkon op het zuiden + Parkeren in de nabije omgeving + Een ruime berging die ideaal is voor uw fiets én extra opbergruimte biedt. + Mooie centrale ligging nabij winkels, voorzieningen en uitvalswegen + Gezonde VvE + De servicekosten bedragen vanaf 1 januari 2026 €180,29 per maand. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
241 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-12-2025
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3861

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.