Jump to content
Logo of Zijlstra ERA Makelaardij

Buntwal 1

3864MX Nijkerkerveen • Gelderland

Sold Buyer's agent: Vlaming Makelaardij

€ 779.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.430

2% transfer tax (€ 15.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 796.430

Purchase price /m²: € 5.770

Photo Gallery

Buntwal 1 Nijkerkerveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze sfeervolle, vrijstaande woning op een groot perceel in Nijkerkerveen! Deze woning is gebouwd in 1953, heeft energielabel D en staat op een ruim perceel van maar liefst 635m2. Met een woonoppervlak van circa 135m2 heeft u in en om de woning voldoende ruimte! Binnen treft u een woning met voldoende mogelijkheden. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De royale leefruimtes bieden volop mogelijkheden voor zowel gezellig samenzijn als ontspannen in alle rust. Ook buiten is het volop genieten. De tuin biedt diverse terrassen en zitplekken, perfect om te loungen, dineren of gewoon te genieten van de zon en het groen. Dankzij de gunstige ligging is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De woning ligt aan de Buntwal in het dorpse Nijkerkerveen. Hier ervaart u de charme van een gemoedelijke dorpskern, met voorzieningen als basisschool, sportvelden, supermarkt en speeltuinen op korte afstand. De centrale ligging maakt dat zowel Amersfoort, Nijkerk als Hoevelaken binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Ook uitvalswegen richting de A1 en A28 zijn vlot te bereiken. Bouwjaar 1953. Woonoppervlak 135m2. Perceeloppervlak 635m2. Energielabel D. Indeling van de woning: Begane grond: Bij binnenkomst stapt u direct in een ruime entree met trapopgang, plavuizen vloer en grote raampartijen. In de hal is er direct voldoende opbergruimte door de vaste kast en ruime trapkast, hier bevindt zich ook direct de meterkast. Vanuit de entree heeft u toegang tot de royale woonkamer met houten vloeren en grote raampartijen. De woonkamer is opgesteld in een L-vorm, hierdoor is er een grote zithoek en apart kantoor ontstaan. Het kantoor kunt u ook goed als leeshoek of speelkamer gebruiken. De afgesloten leefkeuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel, terwijl u kookt, staat u in direct contact met uw gasten of familie aan de eettafel. Vanuit de keuken kijkt u prettig weg. De keuken biedt tevens toegang tot de achtertuin, waar u in de zomermaanden uw diner eenvoudig naar buiten verplaatst. De keuken in een U-opstelling biedt voldoende werk- en opbergruimte en is uitgerust met een combi-oven, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer. De badkamer is wat ouder, maar functioneert naar behoren! Met een wastafel met meubel, toilet, ligbad en douche met regen- en handdouche start, en eindigt u de dag goed. Tuin: De woning beschikt over een royale, groene achtertuin met volop privacy. Door de ligging van de tuin heeft u de hele dag door de zon – en schaduw plekken. Verder is er een garage met kanteldeur, twee bergingen, overkapping en een houthok. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van vaste kasten, een houten vloer en keurig afgewerkte wanden met schrootjes. In de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich bovendien een kast met de Cv-installatie. Kenmerken van de woning: + Vrijstaande woning met veel mogelijkheden + Groot perceel met royale tuin en veel privacy + Drie slaapkamers + Nabij voorzieningen en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 779.000

Cost of copper (estimated): € 17.430

2% transfer tax (€ 15.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 796.430

3,04%

Yearly

%

€ 38.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 779.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
635 m²
Content
426 m³
External storage space
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Rehema CR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3864

Google Maps

Geographical overview Nijkerkerveen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijkerkerveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerkerveen. In 2025 were there 4.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 577.000.

Residents

4.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 577.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

42

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerkerveen
Year Residents
2021 4.125
2022 4.205
2023 4.220
2024 4.215
2025 4.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerkerveen
Year Average WOZ
2021 EUR 428.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 519.000
2024 EUR 549.000
2025 EUR 577.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 685 0-15: 685 15-25: 605 25-45: 950 45-65: 1.345

Education level

Hoger

680

Praktisch

950

Middelbaar

1.670

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

3.840

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 308
Appartementen 103
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 618
Twee-onder-één-kap woningen 283

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 307
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 183
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 255
2020 en later 249

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

494

Label B

269

Label C

259

Label G

136

Label F

110

Label D

96

Label A++++

55

Label E

44

Label A+++

35

Label A+

22

Label A++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerkerveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.740
2021 1.610 3.850
2022 1.240 3.620
2023 990 3.380
2024 930 3.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.480

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.710

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 2.250

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.480

Business activity in Nijkerkerveen (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerkerveen
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerkerveen.

Frequently asked questions about living in Nijkerkerveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerkerveen?

Nijkerkerveen telt in 2025 ongeveer 4.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen is in 2025 circa € 577.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerkerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerkerveen?

In Nijkerkerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 618 woningen.

Meer houses in Nijkerkerveen

View more homes in this location.