Jump to content
Logo of Midden Nederland Makelaars B.V. - Nijkerk

Laakweg 34

3864LC Nijkerkerveen • Gelderland

Sold

€ 477.000

Cost of copper (estimated): € 11.390

2% transfer tax (€ 9.540) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 488.390

Purchase price /m²: € 4.221

Photo Gallery

Laakweg 34 Nijkerkerveen
Photo 3
Claim profile to display media.

Description

DE VERKOOP IS GESTART - INSCHRIJVING TOT 09 JULI 15:00 UUR De volgende stap naar zorgeloos wonen. Het is nooit te vroeg om over de toekomst na te denken. Werp je blik maar eens op de eerste fase van Bakkerswaard! In deze fase bieden we 5 woningen te koop aan, waaronder 3 levensloopgeschikte rijwoningen en 2 twee-onder-één-kapwoningen. 3 levensloopgeschikte woningen (bnrs 33, 34 & 35) Zijn de kinderen de deur uit en is je huis en/of tuin te groot geworden? Dan zijn deze levensloop geschikte woningen in Bakkerswaard een perfecte keuze. Met een woonoppervlakte van 113 m² heb je in deze woningen nog steeds volop ruimte, maar vind je alle voorzieningen op de begane grond. Van een ruime slaapkamer tot een complete badkamer en toilet. Heerlijk gelijk vloers! De verdieping zorgt voor extra ruimte. Bijvoorbeeld voor een tweede slaapkamer of werkruimte. 2 twee-onder-één-kapwoningen (bnrs 20 & 21) De tweeonderéénkapwoningen in Bakkerswaard zijn met een woonoppervlakte van circa 131 m², verdeeld over twee verdiepingen, perfect voor wie houdt van ruimte en comfort. Een woning waar je jarenlang in kunt blijven wonen, in welke levensfase je ook zit! Met de diverse opties creëer je helemaal jouw eigen plek. Zo heb je de keuze om de woning uit te breiden met een aanbouw. Ideaal voor een extra grote zithoek of gezellige woonkeuken. De berging aan huis kan optioneel worden omgebouwd tot verblijfsruimte met slaap- en badkamer, waardoor de woning levensloopgeschikt wordt. De woningen in Bakkerswaard worden gebouwd met respect voor het milieu en de toekomst. Dankzij vloerverwarming, hoogwaardige isolatie, zonnepanelen en een warmtepomp geniet je van een aangenaam binnen klimaat en een heel energiezuinig huis. Een groot pluspunt voor de wereld om ons heen en je portemonnee! Door de zorgvuldig gekozen, onderhoudsarme materialen investeer je bovendien in een heerlijke woning met een lange levensduur en blijvende waarde. Het is mogelijk om tot 09 juli a.s. 15:00 online in te schrijven via de projectwebsite. De toewijzing zal middels een loting plaatsvinden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met verkopend makelaar.

Mortgage berekenen

€ 477.000

Cost of copper (estimated): € 11.390

2% transfer tax (€ 9.540) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 488.390

3,04%

Yearly

%

€ 23.850

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 477.000
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
122 m²
Content
434 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2027
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++++

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-07-2025
Sale date
16-10-2025

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3864

Google Maps

Geographical overview Nijkerkerveen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijkerkerveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerkerveen. In 2025 were there 4.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 577.000.

Residents

4.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 577.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

42

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerkerveen
Year Residents
2021 4.125
2022 4.205
2023 4.220
2024 4.215
2025 4.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerkerveen
Year Average WOZ
2021 EUR 428.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 519.000
2024 EUR 549.000
2025 EUR 577.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 685 0-15: 685 15-25: 605 25-45: 950 45-65: 1.345

Education level

Hoger

680

Praktisch

950

Middelbaar

1.670

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

3.840

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 308
Appartementen 103
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 618
Twee-onder-één-kap woningen 283

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 307
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 183
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 255
2020 en later 249

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

494

Label B

269

Label C

259

Label G

136

Label F

110

Label D

96

Label A++++

55

Label E

44

Label A+++

35

Label A+

22

Label A++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerkerveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.740
2021 1.610 3.850
2022 1.240 3.620
2023 990 3.380
2024 930 3.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.480

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.710

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 2.250

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.480

Business activity in Nijkerkerveen (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerkerveen
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerkerveen.

Frequently asked questions about living in Nijkerkerveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerkerveen?

Nijkerkerveen telt in 2025 ongeveer 4.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen is in 2025 circa € 577.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerkerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerkerveen?

In Nijkerkerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 618 woningen.

Meer houses in Nijkerkerveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.