Jump to content
Logo of Jansen Makelaars

de Gildekamp 3303

6545LA Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 417.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.200

2% transfer tax (€ 8.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 427.700

Purchase price /m²: € 3.538

Photo Gallery

de Gildekamp 3303 Nijmegen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze verzorgde, verrassend ruime en duurzame tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers en energielabel B! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in het geliefde stadsdeel Lindenholt. Hier woon je groen en ruim, met alle voorzieningen binnen handbereik en het bruisende centrum van Nijmegen op korte afstand. De woning beschikt over een aangebouwde stenen berging aan de voorzijde en een ruime achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom – ideaal voor fietsen, tuinliefhebbers en gezinnen. Wonen in Lindenholt Lindenholt is een wijk met een prettige, open opzet en volop water en groen. Kinderopvang, basisscholen, voortgezet onderwijs, medische zorg, sportverenigingen en recreatie: alles is in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de supermarkt om de hoek of ga je naar winkelcentrum Dukenburg. Ook het trein- en busstation Dukenburg en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, provisiekast/schoenenkast en modern (zwevend) toilet met fontein. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde. De keuken is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd met een modern eiland met bar, kastenwand en luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, oven, magnetron en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. De begane grond is afgewerkt met glad gestucte wanden en een pvc marmerlook vloer. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en een complete badkamer (vernieuwd in 2023) voorzien van douche, dubbele vaste wastafel, (zwevend) toilet en designradiator. De eerste verdieping is eveneens afgewerkt met glad gestucte wanden en een pvc marmerlook vloer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de volwaardige zolderverdieping. Overloop met toiletruimte, de was-aansluitingen en de cv-installatie. Verder bevinden zich op deze verdieping nog twee slaapkamers, waarvan één met een eigen keukenblok – ideaal als werkruimte, logeerkamer of voor oudere kinderen. Vliering Praktische bergruimte, bereikbaar via een luik op de overloop. Kenmerken Bouwjaar: ca. 1982 Woonoppervlakte: ca. 118 m² Inhoud: ca. 440 m³ Externe bergruimte: 5 m² Perceeloppervlakte: 141 m² Energielabel B Bijzonderheden Verzorgde en instapklare woning Keuken en badkamer vernieuwd in 2023 Vloeren 1e en 2e verdieping vernieuwd in 2023 (pvc marmerlook) Begane grond en 1e verdieping voorzien van glad gestucte wanden Recent geplaatste rolluiken op de begane grond Incl. camera installatie ter waarde van circa € 2.500,-  Verwarming en warm water via cv-ketel Gunstige ligging nabij alle denkbare voorzieningen Kortom: een comfortabele gezinswoning met veel ruimte, een moderne afwerking en een uitstekende ligging. Maak snel een afspraak en ervaar zelf het woonplezier aan De Gildekamp 3303! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 417.500

Cost of copper (estimated): € 10.200

2% transfer tax (€ 8.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 427.700

2,78%

Yearly

%

€ 20.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 417.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
141 m²
Content
440 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
27-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6545

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.