Jump to content
Logo of Wonen met Rutger

de Savornin Lohmanstraat 18

6535SX Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

de Savornin Lohmanstraat 18 Nijmegen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLARE HOEKWONING MET DRIE SLAAPKAMERS IN HATERT Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze hoekwoning met drie slaapkamers en een fijne tuin precies wat je zoekt! Gelegen in de gewilde wijk Hatert vind je hier een huis met veel lichtinval, kunststof kozijnen met HR++ glas en een prettige indeling. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal waar direct de trapopgang naar de eerste verdieping te vinden is. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast met meterkast en daarnaast het toilet. Ook is er genoeg ruimte voor een garderobe. De woonkamer is een echte doorzonkamer: veel daglicht aan zowel de voor- als achterzijde! Aan de straatzijde bevindt zich het zitgedeelte met voldoende ruimte voor een grote hoekbank en tv-opstelling. Aan de achterzijde is er plaats voor een eettafel met 4 tot 6 stoelen, in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is strak afgewerkt, voorzien van spotjes en heeft opbergruimte. Uiteraard compleet uitgerust met een vierpits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en ingebouwde koelkast. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Daarnaast vinden we de kleinste slaapkamer, eveneens aan de achterzijde en is ideaal in te richten als als kantoor, inloopkast of kinderkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is prima geschikt als kinder- of werkkamer. De badkamer is compact maar functioneel ingedeeld en voorzien van een wastafel met meubel en een douche. TUIN De tuin ligt op het noordwesten en is verrassend sfeervol ingericht. Dankzij de lage gevels heb je in de ochtend en avond zon. In het midden is een zitplek gecreëerd met houten vlonders en een doek erboven – perfect voor een loungebank of buitentafel. Aan de linkerzijde van de tuin vind je een handige stenen berging en er is een vrije achterom. OMGEVING De Savornin Lohmanstraat ligt in Hatert, een wijk met veel groen en voorzieningen op loop- en fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt om de hoek, daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en bereik je binnen enkele minuten de belangrijkste uitvalswegen richting o.a. Nijmegen-Centrum, de A73 en A50. Voor ontspanning en recreatie zijn het Hatertse Bos en het Goffertpark dichtbij gelegen, perfect voor een wandeling, hardloopsessie of een middagje picknicken. Ook de Berendonck met recreatieplas en strand is goed bereikbaar voor een dagje zwemmen of watersport. Zo combineer je comfortabel wonen met volop mogelijkheden om de natuur in te trekken. BIJZONDERHEDEN - Instapklare hoekwoning - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Doorzonwoonkamer en moderne keuken - Drie slaapkamers - Sfeervolle tuin met achterom en berging - Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Wil jij deze leuke hoekwoning met zonnige tuin komen bekijken? Maak dan snel een afspraak en wie weet woon jij binnenkort op de Savornin Lohmanstraat 18 in Nijmegen!

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
185 m²
Content
305 m³
Other enclosed space
7 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 28c CW4. (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
22-09-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6535

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.