Jump to content
Logo of Wonen met Rutger

Drakensteinstraat 27

6535MR Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.563

Photo Gallery

Drakensteinstraat 27 Nijmegen
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

SFEERVOLLE, INSTAPKLARE GEZINSWONING VOL KARAKTER Welkom in deze instapklare tussenwoning aan de Drakensteinstraat 27 in Nijmegen. De woning is verrassend ruim, keurig afgewerkt en geniet van een prettige lichtinval. Deze charmante tussenwoning combineert een frisse, eigentijdse afwerking met karakteristieke jaren ’60/’70-elementen, zoals de fraaie bakstenen wand met schouw in de eetruimte. Het moderne en frisse karakter komt onder andere terug in de keuken en de recentelijk vernieuwde badkamer. Dankzij de praktische indeling met maar liefst vier slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin. Kortom: een instapklare woning met karakter én mogelijkheden om er helemaal jouw eigen stijl aan te geven! BEGANE GROND Via de entree betreed je de woning; hier is ruimte voor de garderobe en je vind hier het toilet en de opgang naar de eerste verdieping. Van het toilet in deze woning wordt iedereen blij omdat het een stankvrij toilet is waardoor alle vieze en nare geurtjes worden weggezogen. Vanuit de entree lopen we naar de woonkamer. Aan de voorzijde ligt nu de eetkamer met voldoende ruimte voor een eettafel met vier of zes stoelen. Een uniek element in de woning is de bakstenen wand met schouw aan de voorzijde van de woonkamer. Momenteel zit er geen echte haard meer in maar is er wel een sfeervolle elektrische haard in verwerkt. Door de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen. De woonkamer aan de achterzijde is licht en comfortabel, met ruimte voor een royale zithoek en een tv-opstelling. Vanuit de woonkamer heb je directe doorgang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer lopen we naar de keuken en vinden we aan onze rechterhand nog een diepe trappenkast voor extra opbergruimte. De keuken is van alle gemakken voorzien en is uitgerust met een koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat, vaatwasser en meer dan voldoende opbergruimte. In de keuken is de cv-ketel geplaatst. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vinden we maar liefst vier slaapkamers. Vanuit de overloop zijn de slaapkamers toegankelijk. Er zijn twee kleinere slaapkamers, een aan de achterzijde en een aan de voorzijde. Beide zijn perfect te gebruiken als walk in closet of werkkamer maar kunnen ook gemakkelijk worden ingericht als slaapkamer met een eenpersoonsbed. De grotere slaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast . Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer met veel lichtinval door de grote ramen. Deze slaapkamer biedt ook voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed, een grote kast en je kunt ook hier gemakkelijk een werkplek creëren. Tussen de twee grote slaapkamers bevindt zich de badkamer. De badkamer is recentelijk vernieuwd en voorzien van een wastafel met meubel en een grote regendouche. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van dubbel glas. TUIN De achtertuin is strak betegeld en er is wat groen aangebracht aan weerszijde. Al met al heeft de tuin een onderhoudsvriendelijk karakter met achterin een stenen berging met elektra die veel extra bergruimte biedt. Ideaal voor het opslaan van klusspullen of tuinmeubilair en je kunt hier gemakkelijk je fietsen plaatsen. De tuin is omsloten en geeft daardoor een prettig gevoel van privacy. De tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor je het overgrote deel van de dag heerlijk kunt genieten van de zon. Met gemak kun je een zonnige loungehoek en een praktische eethoek creëren of je kunt er misschien nog een leuke speelhoek voor de kinderen van maken. De achtertuin heeft ook een achterom. OMGEVING Drakensteinstraat 27 ligt in het hart van Hatert: een prettige, kindvriendelijke woonwijk. Recent is er veel geïnvesteerd in de wijkontwikkelingen, waardoor Hatert steeds aantrekkelijker wordt voor jonge gezinnen en starters: voorzieningen zijn dichtbij, de sfeer is gemoedelijk en de natuur (wandel- en groenvoorzieningen) ligt om de hoek. In dit deel van Nijmegen voel je de stadssfeer, maar geniet je ook van de rust en comfort. Hatert is een levendige wijk met een fijne mix van parken, buurtpleinen en horecagelegenheden aangevuld met een verscheidenheid aan eetgelegenheden, een uitgebreid winkelcentrum. Op loopafstand (circa 900 meter) vindt je een supermarkt, en de treinstations Nijmegen Goffert (± 2,9 km), Nijmegen Dukenburg (± 4,2 km) zijn goed bereikbaar per fiets of auto. De eerste uitvalsweg bereik je binnen ongeveer vijf minuten rijden. In de nabije omgeving zijn bovendien diverse recreatie- en natuurgebieden, zoals het Goffertpark, de Hatertse en Overasseltse Vennen, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. BIJZONDERHEDEN - Netjes afgewerkte tussenwoning met karakteristieke jaren 60/70 elementen - Recentelijk vernieuwd en geïsoleerd dak - Karakteristieke bakstenen wand in de eetkamer met schouw en elektrische haard. - Onderhoudsarme, beschutte achtertuin met berging. - Recentelijk vernieuwd toilet en badkamer met regendouche - Gezellige sfeerwoning perfect voor (groeiende) gezinnen. Kom zelf de sfeer ervaren en zie hoe makkelijk dit huis jouw thuis kan worden. Wij laten je graag persoonlijk zien waarom Drakensteinstraat 27 precies dát huis is waar je naar op zoek bent. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
155 m²
Content
320 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HR (HR - 107 ketel) (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6535

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.