Residents
162.473
Last year: 2026
Hatertseweg 235
6533AH Nijmegen • Gelderland
Available
€ 595.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 608.750
Purchase price /m²: € 5.613
Photo Gallery
Description
In de geliefde wijk St. Anna ligt deze sfeervolle en ruime 2 onder 1 kap woning met 3 slaapkamers, een oprit en verrassende diepe tuin op 510 m2 perceel. De woning biedt veel ruimte dankzij de diepe keuken, bijkeuken en badkamer aan de achterzijde. Op de begane grond geniet je van veel licht mede door de erker aan de voorzijde. Naast een eigen oprit geniet je van een royale tuin van ruim 45 meter diep en 7,5 meter breed. De woning vraagt om een modernisering en kan daarmee volledig naar eigen smaak gemaakt worden. De centrale ligging van de wijk St. Anna zorgt ervoor dat je op loopafstand woont van het Radboud UMC, Radboud Universiteit, CWZ ziekenhuis en de HAN. Ook het stadscentrum, diverse winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en parken zoals het Goffertpark zijn eenvoudig bereikbaar per fiets of te voet. Indeling: Kelder: Kelder bereikbaar via de hal voor opslag van diverse spullen. Begane grond: Hal met meterkast en trap naar de kelder en 1e verdieping, woonkamer met inbouwkasten, veel licht en houten parketvloer, gesloten keuken, bijkeuken en badkamer. 1e verdieping Overloop, separaat toilet met wasbak en 3 slaapkamers. De voorste slaapkamer is voorzien van een balkon met openslaande deuren. Keuken: Gesloten keuken met rechte opstelling, voorzien van koelkast, gasfornuis, spoelbak en afzuiging. Sanitair: Badkamer met douchecabine, toilet en wastafel op de begane grond. Toilet met wastafel op de 1e verdieping. Tuin: Royale achtertuin (ruim 45 meter diep, 7,5 meter breed) met garage en berging. De zeer zonnige achtertuin is altijd in gebruik geweest als moestuin en er is een zee aan ruimte om de riante kavel van maar liefst 510 vierkante meter opnieuw in te richten. Bijzonderheden: - Woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Zonwering achter. - CV ketel Remeha uit 2016 - Bouwjaar: 1926. - Woonoppervlakte: 106 m2, inhoud: 265 m3. - Energielabel C, deels kunststof kozijnen en dakisolatie. - In de koopakte wordt een ‘niet-zelfbewonings, ouderdoms & asbest clausule’ opgenomen.
Mortgage berekenen
€ 595.000
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 608.750
3,04%
Yearly
%
€ 29.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 595.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 106 m²
- Land area
- 510 m²
- Content
- 265 m³
- Other enclosed space
- 6 m²
- External storage space
- 10 m²
- Backyard area
- 338 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1926
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 25-03-2026
Bathroom facilities
Douche, 2 toiletten, en 2 wastafels
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Buitenzonwering en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Nijmegen on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Nijmegen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.
Average WOZ
EUR 371.314
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.906
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
11.524
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 156.510 |
| 2022 | 156.795 |
| 2023 | 158.905 |
| 2024 | 162.215 |
| 2025 | 162.625 |
| 2026 | 162.473 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.961 |
| 2022 | EUR 297.658 |
| 2023 | EUR 347.878 |
| 2024 | EUR 359.818 |
| 2025 | EUR 371.314 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.000
0-15: 17.895
15-25: 29.540
25-45: 49.300
45-65: 35.770
Education level
Hoger
59.500
Praktisch
26.370
Middelbaar
46.030
Origin of residents (2025)
Europa
16.780
Nederland
112.815
Buiten Europa
33.035
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.574
Appartementen
41.653
Tussenwoningen
27.127
Vrijstaande woningen
1.929
Twee-onder-één-kap woningen
2.818
Construction period of buildings
Voor 1700
19
1700 tot 1900
2.361
1900 tot 1925
4.379
1925 tot 1950
7.700
1950 tot 1970
15.537
1970 tot 1980
7.090
1980 tot 1990
5.474
1990 tot 2000
3.496
2000 tot 2010
2.855
2010 tot 2020
2.922
2020 en later
1.304
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
23.919
Label C
20.020
Label B
10.981
Label D
7.140
Label E
5.880
Label G
5.719
Label F
4.840
Label A+
2.692
Label A++
1.966
Label A+++
1.100
Label A++++
111
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.053 | 2.382 |
| 2021 | 1.196 | 2.412 |
| 2022 | 956 | 2.277 |
| 2023 | 805 | 2.148 |
| 2024 | 795 | 2.181 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.065 • Electricity: 2.616
Huurwoning
Gas: 717 • Electricity: 1.885
Koopwoning
Gas: 921 • Electricity: 2.495
Appartement
Gas: 628 • Electricity: 1.697
Tussenwoning
Gas: 907 • Electricity: 2.418
Vrijstaande woning
Gas: 1.708 • Electricity: 4.204
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.228 • Electricity: 3.043
Business activity in Nijmegen (2025)
Handel en HORECA
3.330
Nijverheid en energie
2.090
Zakelijke dienstverlening
5.435
Overheid, onderwijs en zorg
5.535
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
1.635
Financiele diensten en onroerendgoed
715
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.710
Total number of company establishments: 21.485
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 823 |
| jul 2025 | 1.226 |
| jun 2025 | 913 |
| mei 2025 | 970 |
| mrt 2025 | 906 |
| mrt 2026 | 940 |
| nov 2024 | 973 |
| nov 2025 | 986 |
| okt 2024 | 1.015 |
| okt 2025 | 1.044 |
| sep 2024 | 825 |
| sep 2025 | 986 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.
Frequently asked questions about living in Nijmegen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?
Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijmegen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?
In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.
Meer houses in Nijmegen
View more homes in this location.
-
- Available
Waalkade 34
6511XP Nijmegen
€ 595.000 k.k.
€ 5.667/m²
CSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
de Hoefkamp 1113
6545ME Nijmegen
€ 399.000 k.k.
€ 3.381/m²
CSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 152 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Aldenhof 6147
6537DL Nijmegen
€ 325.000 k.k.
€ 2.462/m²
CSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 142 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hazenkampseweg 315
6531NH Nijmegen
€ 609.000 k.k.
€ 5.639/m²
CSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
van Nispenstraat 212
6521KT Nijmegen
€ 498.000 k.k.
€ 4.882/m²
Save as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ambachtsweg 13 G 14
6541DA Nijmegen
€ 45.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 29 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Burggraafstraat 3
6525XW Nijmegen
€ 1.650.000 k.k.
€ 5.651/m²
CSave as favorite- Living area
- 292 m²
- Land area
- 1800 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zwaluwstraat 9
6541NZ Nijmegen
€ 300.000 k.k.
€ 7.143/m²
BSave as favorite- Living area
- 42 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
