Jump to content
Logo of Wonen met Rutger

Hatertseweg 556 A 1

6535ZV Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 5.377

Photo Gallery

Hatertseweg 556 A 1 Nijmegen
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar appartement met zonnige tuin, luxe afwerking en eigen parkeerplaats – energiezuinig wonen op z’n best! Welkom in dit moderne appartement van ca. 53 m², gebouwd in 2022 en in 2024 volledig gerenoveerd met oog voor comfort, stijl en duurzaamheid. Dankzij het energielabel A+ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig – een slimme keuze voor de toekomst. Licht, ruimte en comfort in de woonkamer Bij binnenkomst via de gezamenlijke entree stap je direct het appartement binnen. De hal verwelkomt je met een modern afgewerkt gastentoilet aan de linkerzijde en een praktische meterkast met cv-installatie aan de rechterkant. Alles is overzichtelijk en functioneel – een perfecte start. De royale woonkamer vormt samen met de keuken een sfeervolle en open leefruimte waar comfort en gezelligheid samenkomen. Dankzij de grote raampartijen baadt de ruimte in natuurlijk licht. Hoewel het appartement grenst aan een levendige straat, zorgen de uitstekende isolatie en hoogwaardige beglazing voor een aangename rust binnen. Er is volop plek voor een comfortabele hoekbank én een eettafel voor vier tot zes personen, ideaal voor diners met vrienden of knusse avonden thuis. De moderne keuken is compact maar slim ingericht en van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, elektrische kookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak en een oven. Hier kook je met plezier, zonder het contact met je gasten te verliezen. Slaapkamer & badkamer – jouw privé-oase Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer, een rustige plek om je dag ontspannen af te sluiten. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, en dankzij de ligging aan de achterzijde geniet je van extra privacy en stilte. Via de slaapkamer bereik je de stijlvolle badkamer, voorzien van een moderne douchecabine, een wastafel met meubel, een zwevend toilet en een wasmachine-aansluiting. Alles is strak afgewerkt en klaar voor dagelijks comfort. Zonnige tuin & privé berging Een absolute bonus is de gedeelde zonnige tuin – een groene plek om te ontspannen, te genieten van het buitenleven of een boek te lezen in de zon. Dankzij de ruime opzet kun je hier eenvoudig je eigen hoekje creëren. Daarnaast beschik je over een privé berging met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Ligging & bereikbaarheid Gelegen in een gezellige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten zoals Jumbo, Lidl en Aldi liggen op slechts 10 minuten loopafstand. Met het openbaar vervoer ben je binnen 20 minuten in het bruisende centrum van Nijmegen. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, zodat je snel richting andere steden rijdt. En met je eigen parkeerplaats op het terrein hoef je je nooit zorgen te maken over parkeren. Praktische info • Energielabel A+ duurzaam en voordelig wonen • Gebouwd in 2022 en gerenoveerd in 2024 • Vloerverwarming in de gehele woning • Luxe natuurstenen vloer • Woonoppervlakte: 53 m² • Voorschot energielasten: €125 p/m • VvE-bijdrage: €50 p/m Highlights op een rij • Zonnige gedeelde tuin • Privé berging met elektra • Eigen parkeerplaats • Open woonkamer-keukenindeling met veel lichtinval • Ruime slaapkamer en moderne badkamer • Volledig instap klaar • Ideaal voor starters of stellen Benieuwd geworden? Mis deze unieke kans niet om te wonen in een modern, energiezuinig appartement met tuin en luxe afwerking. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit prachtige plekje. We verwelkomen je graag voor een persoonlijke rondleiding!

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
187 m³
Other enclosed space
24 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6535

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.