Ir directamente al contenido
Logotipo de Wonen met Rutger

Hatertseweg 556 A 1

6535ZV Nijmegen • Gelderland

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 5.377

Galería de fotos

Hatertseweg 556 A 1 Nijmegen
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar appartement met zonnige tuin, luxe afwerking en eigen parkeerplaats – energiezuinig wonen op z’n best! Welkom in dit moderne appartement van ca. 53 m², gebouwd in 2022 en in 2024 volledig gerenoveerd met oog voor comfort, stijl en duurzaamheid. Dankzij het energielabel A+ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig – een slimme keuze voor de toekomst. Licht, ruimte en comfort in de woonkamer Bij binnenkomst via de gezamenlijke entree stap je direct het appartement binnen. De hal verwelkomt je met een modern afgewerkt gastentoilet aan de linkerzijde en een praktische meterkast met cv-installatie aan de rechterkant. Alles is overzichtelijk en functioneel – een perfecte start. De royale woonkamer vormt samen met de keuken een sfeervolle en open leefruimte waar comfort en gezelligheid samenkomen. Dankzij de grote raampartijen baadt de ruimte in natuurlijk licht. Hoewel het appartement grenst aan een levendige straat, zorgen de uitstekende isolatie en hoogwaardige beglazing voor een aangename rust binnen. Er is volop plek voor een comfortabele hoekbank én een eettafel voor vier tot zes personen, ideaal voor diners met vrienden of knusse avonden thuis. De moderne keuken is compact maar slim ingericht en van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, elektrische kookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak en een oven. Hier kook je met plezier, zonder het contact met je gasten te verliezen. Slaapkamer & badkamer – jouw privé-oase Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer, een rustige plek om je dag ontspannen af te sluiten. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, en dankzij de ligging aan de achterzijde geniet je van extra privacy en stilte. Via de slaapkamer bereik je de stijlvolle badkamer, voorzien van een moderne douchecabine, een wastafel met meubel, een zwevend toilet en een wasmachine-aansluiting. Alles is strak afgewerkt en klaar voor dagelijks comfort. Zonnige tuin & privé berging Een absolute bonus is de gedeelde zonnige tuin – een groene plek om te ontspannen, te genieten van het buitenleven of een boek te lezen in de zon. Dankzij de ruime opzet kun je hier eenvoudig je eigen hoekje creëren. Daarnaast beschik je over een privé berging met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Ligging & bereikbaarheid Gelegen in een gezellige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten zoals Jumbo, Lidl en Aldi liggen op slechts 10 minuten loopafstand. Met het openbaar vervoer ben je binnen 20 minuten in het bruisende centrum van Nijmegen. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, zodat je snel richting andere steden rijdt. En met je eigen parkeerplaats op het terrein hoef je je nooit zorgen te maken over parkeren. Praktische info • Energielabel A+ duurzaam en voordelig wonen • Gebouwd in 2022 en gerenoveerd in 2024 • Vloerverwarming in de gehele woning • Luxe natuurstenen vloer • Woonoppervlakte: 53 m² • Voorschot energielasten: €125 p/m • VvE-bijdrage: €50 p/m Highlights op een rij • Zonnige gedeelde tuin • Privé berging met elektra • Eigen parkeerplaats • Open woonkamer-keukenindeling met veel lichtinval • Ruime slaapkamer en moderne badkamer • Volledig instap klaar • Ideaal voor starters of stellen Benieuwd geworden? Mis deze unieke kans niet om te wonen in een modern, energiezuinig appartement met tuin en luxe afwerking. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit prachtige plekje. We verwelkomen je graag voor een persoonlijke rondleiding!

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
187 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6535

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.