Jump to content
Logo of NMG Makelaardij

Molenveldlaan 218

6523RP Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 538.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.620

2% transfer tax (€ 10.770) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.120

Purchase price /m²: € 5.609

Photo Gallery

Molenveldlaan 218 Nijmegen

Open house

Vrijdag 11-12 van 15:30 tot 16:30

Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Open house

Vrijdag 11-12 van 15:30 tot 16:30

In het monumentale, voormalige kazernecomplex aan de Molenveldlaan 218 woont je op een plek waar historie en modern wooncomfort naadloos samenkomen. Het gebouw, ooit in gebruik als infanteriekazerne ‘Generaal Snijderskazerne’, is met respect voor het verleden in 2005 onder architectuur getransformeerd tot een karakteristiek appartementencomplex met een unieke uitstraling. De statige architectuur, de royale leefruimtes en de groene, rustige omgeving maken dit tot een bijzonder stukje Nijmegen waar je elke dag opnieuw het gevoel hebt iets speciaals binnen te stappen! Even genieten van een kopje koffie in het grandcafé? Picknicken of de hond uitlaten op de grasweide? Het kan hier allemaal! De appartementen liggen op het groene en rustige Limos terrein en bieden een zeldzame combinatie van monumentale charme en modern comfort. Binnen handbereik vind je het bruisende stadscentrum en de levendige wijk Nijmegen-Oost, met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Hier woon je dus niet alleen in een appartement, maar in een plek waar historie en hedendaags leven prachtig samenkomen. Nadat je de wachtershuisjes gepasseerd bent, loop je vanaf de Gelderselaan rechtstreeks naar de statige hoofdingang van de Snijderskazerne. In de imposante hal vind je onder andere de trappen, de lift, én een prachtige fotoverzameling die de rijke geschiedenis van deze plek vertelt! Nummer 218 bevindt zich op de begane grond, dus je bent er zo binnen! Eenmaal in het appartement valt direct de ruime en praktische indeling op. Bij de ingang is er genoeg plek voor je garderobe. Ook bevindt zich hier de meterkast. De hele woning is met zorg afgewerkt en biedt een fijne plek waar je zó in kunt trekken; ideaal voor wie niet van klussen houdt! De eetkamer grenst direct aan de open keuken, inclusief een modern kookeiland dat uitnodigt tot koken én gezellig samenzijn. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een koel-vriescombinatie, magnetron, oven, vaatwasser en een kookplaat met afzuigkap. Daarnaast heb je hier ook voldoende kastruimte. Dankzij de fijne indeling voelt de ruimte gezellig en rustig aan, een ideale combinatie van sfeer en functionaliteit. In de woonkamer is volop ruimte voor een comfortabele loungebank en een tv, terwijl de grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval, die de ruimte nog uitnodigender maakt. Ondanks de hoge ramen geniet je overal van veel privacy! Bovendien is er een fijne verbinding met de binnenplaats, waar bijvoorbeeld je kinderen veilig kunnen spelen. Via de gang kom je bij de slaapvertrekken en de badkamer. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een ligbad en een vaste wastafel met spiegel. Daarnaast bevindt zich het separate wandcloset met fonteintje. Ook is er een praktische bergkast met aansluitingen voor het witgoed, proviand en bijvoorbeeld een stofzuiger. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit beide slaapkamers heb je bovendien een mooi uitzicht op de binnenplaats. De andere kamer is daarnaast ook uitstekend geschikt als logeerkamer, hobbyruimte of studeerkamer. De gemeenschappelijke binnenplaats is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Begin je dag bijvoorbeeld met een lekker ontbijtje in de ochtendzon met je familie, of organiseer in de zomer een gezellige barbecue. Daarnaast is het de ideale plek om op een ontspannen manier bij te kletsen met je buren en ze beter te leren kennen. In de ondergrondse parkeergarage heb je je eigen parkeerplaats. Ideaal voor veilig parkeren, gemak bij het in- en uitladen van spullen, en lekker droog in alle weersomstandigheden. Ook is er een inpandige privéberging aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen, je klusgereedschap en je fiets. Nijmegen is een leuke, bruisende stad gelegen aan de Waal. De combinatie van de historie van Nijmegen samen met de gezellige inwoners zorgt voor een unieke sfeer die je erg thuis laat voelen. De stad beschikt daarnaast over het hoogstaande Radboud ziekenhuis en Universiteit, beiden vernoemd naar de bisschop van Utrecht. Al met al is Nijmegen een heerlijke stad waar je je zeker thuis voelt! Generaal Cornelis Snijders (1852–1939) was een invloedrijke Nederlandse militair en diende tijdens de Eerste Wereldoorlog als Opperbevelhebber van Land- en Zeemacht. Hij stond bekend om zijn discipline, strategisch inzicht en sterke persoonlijkheid. De naar hem vernoemde kazerne eert zijn rol in de Nederlandse militaire geschiedenis en houdt zijn naam levend als symbool van plichtsbesef en kracht. Als je een appartement koopt, koop je een appartementsrecht. Je wordt exclusief eigenaar van je eigen appartement, je bent gezamenlijk eigenaar van het gebouw en de algemene ruimtes. Je bent dan een van de leden van de Vereniging van Eigenaren. Je betaalt samen de kosten voor de verzekering, schoonmaak en onderhoud van het complex. De vereniging wordt bestuurd door de Vereniging van Eigenaren en het bestuur zorgt ervoor dat de door jullie gemaakte afspraken worden uitgevoerd. De VvE-bijdrage bedraagt € 184,44 (appartement + berging) per maand. Parkeerplaats bedraagt € 187,52 per jaar (Conform voorstelbegroting 2025). Ben je geïnteresseerd in deze prachtige appartement en ben je benieuwd naar de mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging in! Bijzonderheden: o Monumentale Generaal Snijderskazerne o In 2005 volledig gerenoveerd tot appartementencomplex o Groene, rustige omgeving o Limos Kazerne (Luchtmacht Instructie en Militair Opleidingen School) o Moderne kookeiland o Instapklaar, mooie vloer en nette wandafwerking o Royale woonkamer met veel lichtinval o Twee ruime slaapkamers o Gemeenschappelijke binnenplaats o Ondergrondse parkeerplaats aanwezig o gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés o Nabij bruisend stadscentrum o Het pand is goed geïsoleerd en daardoor zijn de energielasten laag; omdat het een monumentaal pand betreft, is er geen energielabel vereist/ aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 538.500

Cost of copper (estimated): € 12.620

2% transfer tax (€ 10.770) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.120

3,04%

Yearly

%

€ 26.925

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 538.500 k.k.
Status
Sold
Open house
Vrijdag 11-12 van 15:30 tot 16:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
318 m³
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Patio/atrium
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6523

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.