Aller directement au contenu
Logo de NMG Makelaardij

Molenveldlaan 218

6523RP Nijmegen • Gelderland

Vendu

€ 538.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.620

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.770) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.120

Prix d'achat /m²: € 5.609

Galerie de photos

Molenveldlaan 218 Nijmegen

Jour d'ouverture

Vrijdag 11-12 van 15:30 tot 16:30

Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Vrijdag 11-12 van 15:30 tot 16:30

In het monumentale, voormalige kazernecomplex aan de Molenveldlaan 218 woont je op een plek waar historie en modern wooncomfort naadloos samenkomen. Het gebouw, ooit in gebruik als infanteriekazerne ‘Generaal Snijderskazerne’, is met respect voor het verleden in 2005 onder architectuur getransformeerd tot een karakteristiek appartementencomplex met een unieke uitstraling. De statige architectuur, de royale leefruimtes en de groene, rustige omgeving maken dit tot een bijzonder stukje Nijmegen waar je elke dag opnieuw het gevoel hebt iets speciaals binnen te stappen! Even genieten van een kopje koffie in het grandcafé? Picknicken of de hond uitlaten op de grasweide? Het kan hier allemaal! De appartementen liggen op het groene en rustige Limos terrein en bieden een zeldzame combinatie van monumentale charme en modern comfort. Binnen handbereik vind je het bruisende stadscentrum en de levendige wijk Nijmegen-Oost, met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Hier woon je dus niet alleen in een appartement, maar in een plek waar historie en hedendaags leven prachtig samenkomen. Nadat je de wachtershuisjes gepasseerd bent, loop je vanaf de Gelderselaan rechtstreeks naar de statige hoofdingang van de Snijderskazerne. In de imposante hal vind je onder andere de trappen, de lift, én een prachtige fotoverzameling die de rijke geschiedenis van deze plek vertelt! Nummer 218 bevindt zich op de begane grond, dus je bent er zo binnen! Eenmaal in het appartement valt direct de ruime en praktische indeling op. Bij de ingang is er genoeg plek voor je garderobe. Ook bevindt zich hier de meterkast. De hele woning is met zorg afgewerkt en biedt een fijne plek waar je zó in kunt trekken; ideaal voor wie niet van klussen houdt! De eetkamer grenst direct aan de open keuken, inclusief een modern kookeiland dat uitnodigt tot koken én gezellig samenzijn. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een koel-vriescombinatie, magnetron, oven, vaatwasser en een kookplaat met afzuigkap. Daarnaast heb je hier ook voldoende kastruimte. Dankzij de fijne indeling voelt de ruimte gezellig en rustig aan, een ideale combinatie van sfeer en functionaliteit. In de woonkamer is volop ruimte voor een comfortabele loungebank en een tv, terwijl de grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval, die de ruimte nog uitnodigender maakt. Ondanks de hoge ramen geniet je overal van veel privacy! Bovendien is er een fijne verbinding met de binnenplaats, waar bijvoorbeeld je kinderen veilig kunnen spelen. Via de gang kom je bij de slaapvertrekken en de badkamer. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een ligbad en een vaste wastafel met spiegel. Daarnaast bevindt zich het separate wandcloset met fonteintje. Ook is er een praktische bergkast met aansluitingen voor het witgoed, proviand en bijvoorbeeld een stofzuiger. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit beide slaapkamers heb je bovendien een mooi uitzicht op de binnenplaats. De andere kamer is daarnaast ook uitstekend geschikt als logeerkamer, hobbyruimte of studeerkamer. De gemeenschappelijke binnenplaats is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Begin je dag bijvoorbeeld met een lekker ontbijtje in de ochtendzon met je familie, of organiseer in de zomer een gezellige barbecue. Daarnaast is het de ideale plek om op een ontspannen manier bij te kletsen met je buren en ze beter te leren kennen. In de ondergrondse parkeergarage heb je je eigen parkeerplaats. Ideaal voor veilig parkeren, gemak bij het in- en uitladen van spullen, en lekker droog in alle weersomstandigheden. Ook is er een inpandige privéberging aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen, je klusgereedschap en je fiets. Nijmegen is een leuke, bruisende stad gelegen aan de Waal. De combinatie van de historie van Nijmegen samen met de gezellige inwoners zorgt voor een unieke sfeer die je erg thuis laat voelen. De stad beschikt daarnaast over het hoogstaande Radboud ziekenhuis en Universiteit, beiden vernoemd naar de bisschop van Utrecht. Al met al is Nijmegen een heerlijke stad waar je je zeker thuis voelt! Generaal Cornelis Snijders (1852–1939) was een invloedrijke Nederlandse militair en diende tijdens de Eerste Wereldoorlog als Opperbevelhebber van Land- en Zeemacht. Hij stond bekend om zijn discipline, strategisch inzicht en sterke persoonlijkheid. De naar hem vernoemde kazerne eert zijn rol in de Nederlandse militaire geschiedenis en houdt zijn naam levend als symbool van plichtsbesef en kracht. Als je een appartement koopt, koop je een appartementsrecht. Je wordt exclusief eigenaar van je eigen appartement, je bent gezamenlijk eigenaar van het gebouw en de algemene ruimtes. Je bent dan een van de leden van de Vereniging van Eigenaren. Je betaalt samen de kosten voor de verzekering, schoonmaak en onderhoud van het complex. De vereniging wordt bestuurd door de Vereniging van Eigenaren en het bestuur zorgt ervoor dat de door jullie gemaakte afspraken worden uitgevoerd. De VvE-bijdrage bedraagt € 184,44 (appartement + berging) per maand. Parkeerplaats bedraagt € 187,52 per jaar (Conform voorstelbegroting 2025). Ben je geïnteresseerd in deze prachtige appartement en ben je benieuwd naar de mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging in! Bijzonderheden: o Monumentale Generaal Snijderskazerne o In 2005 volledig gerenoveerd tot appartementencomplex o Groene, rustige omgeving o Limos Kazerne (Luchtmacht Instructie en Militair Opleidingen School) o Moderne kookeiland o Instapklaar, mooie vloer en nette wandafwerking o Royale woonkamer met veel lichtinval o Twee ruime slaapkamers o Gemeenschappelijke binnenplaats o Ondergrondse parkeerplaats aanwezig o gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés o Nabij bruisend stadscentrum o Het pand is goed geïsoleerd en daardoor zijn de energielasten laag; omdat het een monumentaal pand betreft, is er geen energielabel vereist/ aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 538.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.620

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.770) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.120

3,04%

Annuellement

%

€ 26.925

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 538.500 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Vrijdag 11-12 van 15:30 tot 16:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
318 m³
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Patio/atrium
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6523

Google Maps

Nijmegen sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nijmegen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijmegen. En 2026 étaient 162.473 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.314.

Résidents

162.473

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 371.314

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.906

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.524

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijmegen
Année Résidents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijmegen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Niveau d'enseignement

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origine des habitants (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.919

Étiquette C

20.020

Étiquette B

10.981

Étiquette D

7.140

Étiquette E

5.880

Étiquette G

5.719

Étiquette F

4.840

Étiquette A+

2.692

Étiquette A++

1.966

Étiquette A+++

1.100

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijmegen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.065 • Électricité: 2.616

Huurwoning

Gaz: 717 • Électricité: 1.885

Koopwoning

Gaz: 921 • Électricité: 2.495

Appartement

Gaz: 628 • Électricité: 1.697

Tussenwoning

Gaz: 907 • Électricité: 2.418

Vrijstaande woning

Gaz: 1.708 • Électricité: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.043

Activité dans Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Nombre total d'établissements: 21.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijmegen
Période Délits
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijmegen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijmegen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer maisons in Nijmegen

Voir plus d'habitations dans cette ville.