Jump to content
Logo of Rob Disbergen Makelaars Nijmegen

Natalstraat 26

6543PA Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 3.401

Photo Gallery

Natalstraat 26 Nijmegen
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

In de kindvriendelijke wijk Heeseveld gelegen zeer royale tussenwoning met vele sociale en recreatieve voorzieningen. Deze woning is gesitueerd in een autoluw hofje met veel privacy in de groene zonnige achtertuin. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid van een royale vierde slaapkamer op de zolderverdieping. De zonnige achtertuin biedt veel privacy en is op het zuidoosten gelegen. De woning is naar eigen smaak en inzichten verder te moderniseren en is voorzien van een zuinig energielabel B Laat u verrassen door de enorme ruimte die deze woning biedt in deze gewilde woonomgeving! Indeling: Begane grond: Entree, ontvangsthal, meterkast en toegang naar berging met eigen toegangsdeur naar buiten en woonkamer. De ruime en lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van een houten parketvloer. Een open keuken in hoekopstelling met keramische 4 pits kookplaat, afzuigkap, inbouw koelvriescombinatie en losse vaatwasmachine en magnetron. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tweede hal die toegang verschaft tot het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer heeft men aan de achterzijde een deur naar de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waarvan een (zeer) grote slaapkamer over de gehele breedte van de achterzijde van de woning is gelegen. De inpandige badkamer is voorzien van een vaste wastafel, standaard toilet en douchehoek. Tweede verdieping: Vaste trap naar de meer dan royale zolderverdieping van ca. 29m² woonoppervlakte, voorzien van een nieuw Velux-dakraam. Hier is middels het plaatsten van een wand en een dakkapel aan de achterzijde een royale vierde slaapkamer te realiseren. Tuin: Zonnige, fraai aangelegde achtertuin van ca. 10 X 5,9 m, gelegen op het zuidoosten, voorzien van een zonnescherm aan de achtergevel en houten berging voor tuingereedschap. Bijzonderheden (genoemde afstanden zijn hemelsbreed): - Bushalte op 160 m, treinstation Goffert op 600 m - Winkels / supermarkt op 450 m, winkelcentrum Notenhout 900 m, stadscentrum 3 km - Zwembad West 700 m, recreatiegebied Berendonck 4 km, Goffertpark 600m, sportvelden Quick 300m, sportvelden Blauw Wit 1 km, sporthal The Cube 400 m - CWZ ziekenhuis 1,5 km, Radboud ziekenhuis 2,5 km - Gezondheidscentrum Daniëlsplein 350 m - Oprit A73 6 minuten rijden - Speeltuintje op 70 m achter de woning - Kinderopvang en diverse basisscholen binnen een straal van 1,5 km - Parkeerplaats op 30 m achter de woning - Levering na 1 januari 2026 Kenmerken: - Bouwjaar woning 1981 - Oppervlakte perceel 148 m² - Woonoppervlak 132 m² - De woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
148 m²
Content
456 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6543

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.