Jump to content
Logo of DEMAKELAAR

Schependomlaan 66

6543XW Nijmegen • Gelderland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.867

Photo Gallery

Schependomlaan 66 Nijmegen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Wat een bijzondere woning is dit! Het gevoel van vrijstaand en een wijds uitzicht in het groene Hees! Bent u op zoek naar een karaktervolle gezinswoning op een zeer gewilde locatie in Nijmegen? Deze goed onderhouden half vrijstaande woning is zeer centraal gelegen in het geliefde Hees. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van diverse aanpassingen: Electra is in fases vernieuwd in de gehele woning, vernieuwd sanitair, badkamer (renovatie 2025) en het vrolijke toilet is van 2024. De kozijnen zijn merendeels vervangen en voorzien van HR++ beglazing, op drie slaapkamers zelfs voorzien van triple glas. Hier vindt u het beste uit twee werelden het karakter van toen en het comfort van nu. Bouwjaar 1955. Inhoud 459M3 Woonoppervlak 97.7 M2. Kelder (op stahoogte) 26 M2. Perceeloppervlak 295 M2. Een fijn familiehuis, zoals dat ook voor de huidige bewoners altijd geweest is! Nieuwsgierig geworden: Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. U bent van harte welkom. Indeling Op de begane grond komt u binnen in de entree, daarna volgt de authentieke hal met modern toilet en vernieuwde meterkast. Aan het einde van de hal kun je links naar de keuken en rechts naar de woonkamer. Vòòr de keuken is er een trapafgang naar het souterrain. Hier is veel extra ruimte voor opslag en voorraad. Tevens is er een aparte wasruimte met aanrecht en een verhoogde opstelling voor de wasmachine en de droger. De keuken is ongeveer 10 jaar oud en voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder een koelkast (2025) en een inductie kookplaat (2024). Ook is er een praktische vaste inbouwkast aanwezig in de keuken. De lichte woonkamer is voorzien van nieuwe openslaande deuren naar het gezellige terras. Vanuit de woonkamer heb je hele jaar door een heel vrij en groen uitzicht. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn er momenteel 4 slaapkamers (voorheen 3) en een moderne badkamer (2025). De master bedroom is volledig gemoderniseerd en ingericht met fijne lichte kleuren en heeft aan de voorzijde een gezellig balkon. De gerenoveerde badkamer (2025) is voorzien van een toilet, douche, moderne wastafel met meubel en verlichte spiegel. Design radiator (2026). Overige verdiepingen Kelder: Vòòr de keuken is er een trapafgang naar het souterrain. Hier is veel extra ruimte voor opslag en voorraad. Tevens is er een aparte wasruimte met aanrecht en een verhoogde opstelling voor de wasmachine en de droger. Balkon Aan de voorzijde van de woning, gelegen op het zuiden en toegankelijk vanuit de master bedroom, ligt een gezellig balkon. Tuin De tuin is een plaatje op zich! Veel kleurrijke borders, gezellig terras met ruimte voor een royale zithoek, speelgras en ruimte voor de trampoline. De tuin is veilig afgesloten voor kleine kinderen en huisdieren. Vanuit de keuken is er nog een tweede buiten ruimte, een patio waar je heerlijk privé kunt zitten of gezellig buiten kunt eten en van waar er toegang is naar de garage. De garage is volledig geïsoleerd zodat er zowel in de zomer als in de winter geklust kan worden. Het perceel heeft parkeerruimte op eigen terrein. Bijzonderheden * Gerenoveerde master bedroom * 3 slaapkamers met nieuwe kozijnen en HR +++ (triple) beglazing * vierde slaapkamer met balkon * modern badkamer (2025) * toilet en fonteintje (2024 * CV ketel 2024 * vrije ligging in een zeer groene woonomgeving * gunstige, centrale ligging, dichtbij uitvalswegen * alle voorzieningen in de buurt

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,21%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
295 m²
Content
460 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Driedubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Patio/atrium en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6543

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.