Jump to content
Logo of Fontein Makelaardij

van Schevichavenstraat 3 M

6511LM Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 520.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.250

2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 532.250

Purchase price /m²: € 3.661

Photo Gallery

van Schevichavenstraat 3 M Nijmegen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het centrum gelegen staat nu deze unieke en bijzondere STADSLOFT te koop. Het complex waar het appartement zich in bevindt ligt in het voormalige postkantoor dat in 2008 is verbouwd en opgeleverd. Een oude monumentale schil met een moderne en luxe binnenafwerking. De woning is volledig onder handen genomen en verbouwd tot een zeer bijzondere en luxueuze stadswoning. Indeling. Begane grond: entree via de originele voordeur en ruime betegelde hal. De eerste verdieping is zowel per trap als per lift bereikbaar. Eerste verdieping: voordeur, tochtportaal, gang met toilet, meterkast en bergruimte met garderoberuimte. De woonkeuken die dan volgt is opgebouwd uit een zeer luxe en complete inrichting. Zo'n beetje alle denkbare apparaten zijn aangevinkt tijdens het samenstellen van de keuken. Zo tref je er de high-end Siemens StudioLine BlackSteel serie aan (stoomoven, combi-magnetron, koffiemachine), een vriezer, 2 koelkasten, Quooker, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit. Centraal in de ruimte staat het kook- en spoeleiland dat is voorzien van een hardstenen blad met geïntegreerde stopcontactmodule, terwijl de apparaten zich voornamelijk aan de lange keukenwand bevinden. Op de vloer ligt een pvc vloer, in visgraatmotief, met vloerverwarming. Naast de keuken is er meer dan voldoende ruimte voor een royale eettafel van waar je fraai wegkijkt over de kruising en de winkelstraten. Tweede verdieping: mooie open woonkamer met wederom een fantastisch uitzicht. Doordat er vides gemaakt zijn en de ramen vanaf de eerste verdieping deels doorlopen naar de tweede verdieping is er een uniek perspectief ontstaan wat men zelden in een woning terug ziet. In de woonkamer is een werkplek gecreëerd. Desgewenst is deze dusdanig te verbouwen met een scheidingswand dat er een aparte kamer ontstaat. Ook hier ligt een pvc visgraatvloer met vloerverwarming. Derde verdieping: ruime overloop met veel bergingsmogelijkheden onder de schuine kap. Aan de ene kant van deze woonlaag is de keurige badkamer. Die is voorzien van een wastafel, een toilet, een douche. Tevens bevinden de wasmachine- en drogeraansluiting zich hier. Vanuit de badkamer is de cv-ruimte bereikbaar waar ook de nodige bergruimte aanwezig is. Aan de andere zijde is de grote slaapkamer gesitueerd. Deze is circa 13 m2 groot en biedt ruimte voor een groot bed en de nodige kastruimte. Verder is nog bergruimte achter de knieschotten gecreëerd. Vierde verdieping: deze verdieping is in 2019 aangebracht en is multifunctioneel; hij wordt nu als logeerkamer gebruikt, maar hij zou net zo goed als grote bergzolder of thuiswerkplek kunnen worden gebruikt. De stahoogte onder de nok bedraagt 2,4 meter. Souterrain: via de lift is het souterrain bereikbaar. Hier kunnen meerdere fietsen gestald worden in de afgesloten berging. Algemeen: bouwjaar 2008, woonoppervlakte 142 m2, inhoud 485 m3. Bijzonderheden: - zonder meer een van de meest bijzondere woningen die momenteel te koop staat - de maandelijkse bijdrage aan de actieve VvE bedraagt € 350,-. Hierin is het toekomstig onderhoud opgenomen, net zoals de opstalverzekering, schoonmaakkosten en de beheerskosten - de woning ligt pal boven de Albert Heijn en in het centrum van Nijmegen - aanvaarding: in overleg

Mortgage berekenen

€ 520.000

Cost of copper (estimated): € 12.250

2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 532.250

3,04%

Yearly

%

€ 26.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 520.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
142 m²
Content
485 m³
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Box
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
15-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6511

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.