Residents
162.473
Last year: 2026
Winselingseweg 2 R
6541AK Nijmegen • Gelderland
Sold
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 5.666
Photo Gallery
Description
MODERN APPARTEMENT GELEGEN NABIJ NIJMEGEN CENTRUM Welkom op de Wingselingseweg 2Q, een modern afgewerkt en instap klaar appartement op de bovenste woonlaag van een geliefd complex in Koningsdaal, een van de meest dynamische en groene woonlocaties van Nijmegen. Dit ruim opgezette 3-kamerappartement combineert het beste van twee werelden: rust, uitzicht en licht aan de ene kant, én de levendigheid van de stad op steenworp afstand aan de andere. FANTASTISCHE GELEGEN IN KONINGSDAAL - ZICHT OP HET WESTERPARK ÉN DE SNELBINDER Gelegen direct aan het Westerpark, met uitzicht op het iconische fietsviaduct de Snelbinder en op korte afstand van het bruisende centrum van Nijmegen. In de directe omgeving bevinden zich creatieve hotspots zoals het Honig-terrein, het NYMA-terrein, de Vasim, én tal van sportfaciliteiten. Of je nu houdt van een wandeling door het park, een hapje eten bij de lokale ondernemers of sportief bezig wilt zijn – hier zit je altijd goed. WONEN BOVENIN MET EEN VIEW & RUIMTE Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping van het complex, wat zorgt voor rust, privacy én een fraai uitzicht. Via de nette galerij en het trappenhuis of de lift bereik je de woning. Je komt binnen in een lichte hal voorzien van een schoonloopmat, met toegang tot een gang die alle leefruimtes verbindt. De afwerking is modern en neutraal, met een doorlopende nette laminaatvloer in het hele appartement. WOONKAMER MET KARAKER & OPEN KEUKEN De lichte woonkamer aan de straatzijde biedt dankzij de grote raampartijen volop daglicht en een vrij uitzicht. Via een aluminium schuifpui stap je zo het grote balkon op – een heerlijke plek om te genieten van de zon, een kop koffie of het uitzicht op het Westerpark. De open keuken is strak en praktisch ingericht in rechte opstelling. De combinatie van witte fronten met een stenen werkblad geeft een frisse uitstraling. Voorzien van een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met design afzuiging, combi-oven, spoelbak en meer dan voldoende kastruimte. TWEE RUIME SLAAPKAMERS Aan de galerijzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. Aan de straatzijde de tweede, eveneens royale slaapkamer. Beide kamers zijn licht, rustig gelegen en praktisch in te richten. RUIME BADKAMER & SEPARAAT TOILET De badkamer is licht betegeld, ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, wastafel, én een praktische opstelplaats voor de wasmachine en droger. Daarnaast beschikt het appartement over een ruim toilet met fontein, modern en neutraal uitgevoerd. VERENIGING VAN EIGENAARS Het keurige complex is voorzien van een lift en trappenhuis, parkeerplaatsen rondom en een actieve, gezonde Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen ca. € 204,- per maand. Bij de servicekosten moeten u denken aan de glazenwasserij, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten, de opstal- en glasverzekering, reservefonds t.b.v. onderhoud, etc. WIJK KONINGSDAAL Wonen in Koningsdaal betekent wonen in één van de meest gewilde en jonge woonwijken van Nijmegen. Deze moderne wijk ligt direct aan het groene Westerpark en biedt een perfecte mix van rust, ruimte en stedelijke dynamiek. Op loopafstand vind je het populaire Honigterrein, de creatieve hotspots van NYMA en de Vasim, en ben je zó in het bruisende stadscentrum. Of je nu houdt van een wandeling door het park, een koffietje bij lokale ondernemers of een sportieve ochtend aan de Waal – Koningsdaal combineert het allemaal. De wijk is ruim opgezet, heeft een eigentijdse uitstraling en is uitstekend bereikbaar met zowel de fiets als het openbaar vervoer. BIJZONDERHEDEN Dit appartement aan de Winselingseweg 2Q combineert modern comfort met een warme sfeer, en de levendige omgeving van Nijmegen maakt het plaatje compleet. Mis deze unieke kans niet en plan snel een bezichtiging om uw toekomstige thuis te ontdekken! - Uitstekend onderhoudsniveau; - Bouwjaar 2017; - Volledige isolatie; - Twee ruime slaapkamers; - Energielabel A; - Externe berging; - Balkon op het zuiden; - Gelegen op de bovenste woonlaag; - Actieve Vereniging van Eigenaars; - Servicekosten € 204,- per maand; - Nabij Nijmegen centrum en de Waal; - Honig terrein en Vasim om de hoek; - Zicht op Westerpark. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Bekijk dan ook onderstaande elementen die wij standaard bij al onze woningpresentaties weergeven. - Professionele woonvideo - Virtuele tour door de woning - Interactieve plattegronden Of download via Funda de brochure en klik op de link naar de website van de woning. Op de website vind je tevens de vragenlijsten en het meetrapport. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
2,78%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, galerijflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 4e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 75 m²
- Content
- 245 m³
- Building bound outdoor space
- 8 m²
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2017
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 11-06-2025
- Sale date
- 18-10-2025
Additional features
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Nijmegen on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Nijmegen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.
Average WOZ
EUR 371.314
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.906
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
11.524
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 156.510 |
| 2022 | 156.795 |
| 2023 | 158.905 |
| 2024 | 162.215 |
| 2025 | 162.625 |
| 2026 | 162.473 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.961 |
| 2022 | EUR 297.658 |
| 2023 | EUR 347.878 |
| 2024 | EUR 359.818 |
| 2025 | EUR 371.314 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.000
0-15: 17.895
15-25: 29.540
25-45: 49.300
45-65: 35.770
Education level
Hoger
59.500
Praktisch
26.370
Middelbaar
46.030
Origin of residents (2025)
Europa
16.780
Nederland
112.815
Buiten Europa
33.035
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.574
Appartementen
41.653
Tussenwoningen
27.127
Vrijstaande woningen
1.929
Twee-onder-één-kap woningen
2.818
Construction period of buildings
Voor 1700
19
1700 tot 1900
2.361
1900 tot 1925
4.379
1925 tot 1950
7.700
1950 tot 1970
15.537
1970 tot 1980
7.090
1980 tot 1990
5.474
1990 tot 2000
3.496
2000 tot 2010
2.855
2010 tot 2020
2.922
2020 en later
1.304
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
23.919
Label C
20.020
Label B
10.981
Label D
7.140
Label E
5.880
Label G
5.719
Label F
4.840
Label A+
2.692
Label A++
1.966
Label A+++
1.100
Label A++++
111
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.053 | 2.382 |
| 2021 | 1.196 | 2.412 |
| 2022 | 956 | 2.277 |
| 2023 | 805 | 2.148 |
| 2024 | 795 | 2.181 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.065 • Electricity: 2.616
Huurwoning
Gas: 717 • Electricity: 1.885
Koopwoning
Gas: 921 • Electricity: 2.495
Appartement
Gas: 628 • Electricity: 1.697
Tussenwoning
Gas: 907 • Electricity: 2.418
Vrijstaande woning
Gas: 1.708 • Electricity: 4.204
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.228 • Electricity: 3.043
Business activity in Nijmegen (2025)
Handel en HORECA
3.330
Nijverheid en energie
2.090
Zakelijke dienstverlening
5.435
Overheid, onderwijs en zorg
5.535
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
1.635
Financiele diensten en onroerendgoed
715
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.710
Total number of company establishments: 21.485
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 823 |
| jul 2025 | 1.226 |
| jun 2025 | 913 |
| mei 2025 | 970 |
| mrt 2025 | 906 |
| mrt 2026 | 940 |
| nov 2024 | 973 |
| nov 2025 | 986 |
| okt 2024 | 1.015 |
| okt 2025 | 1.044 |
| sep 2024 | 825 |
| sep 2025 | 986 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.
Frequently asked questions about living in Nijmegen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?
Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijmegen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?
In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.
Meer houses in Nijmegen
View more homes in this location.
-
- Available
Neptunusstraat 21
6543WS Nijmegen
€ 449.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 148 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Heidevenstraat 141
6533TM Nijmegen
€ 319.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Joubertstraat 63
6543NS Nijmegen
€ 449.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- 232 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Beijensstraat 20
6521EC Nijmegen
€ 539.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Planetenstraat 55
6543VW Nijmegen
€ 450.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 245 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hegdambroek 2505
6546WN Nijmegen
€ 575.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 345 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Daalseweg 260
6521GS Nijmegen
€ 600.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Marialaan 224
6541RR Nijmegen
€ 425.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
