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Helleweg 8 0119

4326LJ Noordwelle • Zeeland

Available

€ 189.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.630

2% transfer tax (€ 3.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 194.630

Purchase price /m²: € 2.847

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Helleweg 8 0119 Noordwelle
Photo 33
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Description

Heerlijk recreëren aan de Zeeuwse kust, hier kan het! In het rustige en groene vakantiepark bij Noordwelle ligt deze sfeervolle vrijstaande recreatiewoning met een woonoppervlakte van circa 72 m². De woning bevindt zich op gehuurde grond en biedt een heerlijk lichte woonkamer, drie slaapkamers, een moderne keuken en een zonnige tuin met veel privacy. Dankzij de praktische indeling en het verzorgde onderhoud is dit de ideale plek voor wie wil genieten van rust, ruimte en het Zeeuwse buitenleven. Gelegen op korte afstand van het strand, Renesse en de duinen. Goed om te weten is dat de woning wordt verkocht inclusief meubilair, tv, wasmachine, wasdroger, lounge set en keukengerei zoals bestek, pannen en een koffiezetapparaat. Woning Via de entree stap je binnen en bevind zich direct de berging. De gang bied toegang tot het toilet, de badkamer, de twee slaapkamers en de woonkamer. De woning beschikt in totaal over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en licht, de andere kamers zijn ideaal als kinderkamer of logeerkamer en van meerdere bedden voorzien. Via de zijingang kom je direct binnen in de keuken met een moderne hoekopstelling, hier bevind zich de derde slaapkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De keuken biedt voldoende werkruimte en grenst aan het eetgedeelte. De woonkamer is gezellig en licht, met grote raampartijen die zorgen voor een aangename sfeer en een mooi uitzicht op de tuin. De inrichting is praktisch en comfortabel, met voldoende ruimte voor een zithoek en een eettafel. De speelse plafondhoogte en de warme vloerafwerking versterken het gevoel van ruimte en licht. De openslaande deuren geven direct toegang hebt tot het terras. Hier geniet je van het buitenleven, met de deur letterlijk open naar de tuin. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en radiator. Verder is de badkamer volledig betegeld. Tuin De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim terras, ideaal voor een loungeset of buitentafel. Dankzij de ligging geniet je hier van de zon gedurende de dag. Het perceel is omringd door groen, wat zorgt voor een ontspannen en natuurlijke sfeer. Er is voldoende ruimte om te ontspannen of om kinderen veilig te laten spelen. Algemeen - De woning wordt u aangeboden inclusief de inventaris, met uitzondering van een aantal persoonlijke spullen van de eigenaar - De jaarhuur van de kavel bedraagt ca. €2900 (2025) - De parkkosten bedroegen in 2025 ca. €4200 inhoudende de volgende zaken: internet en kabeltelevisie, afvoer huishoudelijk afval en groenafval, bijdrage centrumvoorzieningengebouw/parkmanagement, forfaitair bedrag visite, vastrecht gas/water/elektriciteit, riool/waterschap- en verontreinigingsheffing en het CV-onderhoud. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 72 m² • Vrijstaande recreatiewoning met drie slaapkamers • Woning bevindt zich op gehuurde grond • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Nette badkamer en separaat toilet • Ruim terras en groene tuin met veel privacy • Rustige ligging op een verzorgd vakantiepark • Dicht bij strand, duinen en het centrum van Renesse • Koop is inclusief meubilair, tv, wasmachine, wasdroger, loungeset en keukengerei (bestek, pannen en koffiezetapparaat) Helleweg 8-0119 in Noordwelle biedt alles wat je zoekt in een comfortabele vakantiewoning: ruimte, licht, rust en een heerlijke tuin. Een perfecte plek om te onthaasten en te genieten van het Zeeuwse leven aan de kust. Siehe unten für die Beschreibung auf Deutsch. Herrlich entspannen an der zeeländischen Küste – hier ist das möglich! In einer ruhigen und grünen Ferienanlage bei Noordwelle erwartet Sie dieses stimmungsvolle, freistehende Ferienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 72 m². Das Haus befindet sich auf Pachtgrund und bietet ein herrlich helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine moderne Küche sowie einen sonnigen Garten mit viel Privatsphäre. Dank der praktischen Aufteilung und des gepflegten Zustands ist dies der ideale Ort für alle, die Ruhe, Weite und das Leben an der zeeländischen Küste in vollen Zügen genießen möchten. Strand, Dünen und der lebhafte Ort Renesse sind in kurzer Entfernung erreichbar. Ein großes Plus: Das Haus wird inklusive Einrichtung verkauft (ausgenommen einiger persönlicher Gegenstände des Eigentümers). Das Haus Über den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den Abstellraum. Der Flur bietet Zugang zum WC, zum Badezimmer, zu zwei Schlafzimmern sowie zum Wohnzimmer. Insgesamt verfügt das Haus über drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet; die anderen Zimmer sind ideal als Kinder- oder Gästezimmer geeignet und bereits mit mehreren Betten ausgestattet. Über den Seiteneingang betreten Sie direkt die Küche mit moderner Eckzeile; hier befindet sich auch das dritte Schlafzimmer. Die Küche ist mit diversen Einbaugeräten wie Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Sie bietet ausreichend Arbeitsfläche und grenzt direkt an den Essbereich. Das Wohnzimmer ist gemütlich und hell. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Atmosphäre und einen schönen Blick in den Garten. Die Einrichtung ist praktisch und komfortabel – perfekt für eine gemütliche Sitzecke und einen großen Esstisch. Die ansprechende Deckenhöhe und der warme Bodenbelag verstärken das Gefühl von Weite. Durch die Flügeltüren haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und können das Outdoor-Leben bei geöffneter Tür in vollen Zügen genießen. Das Badezimmer ist gepflegt und vollständig gefliest, ausgestattet mit einer Duschkabine, einem Waschtisch und einem Heizkörper. Garten Der Garten rund um das Haus ist liebevoll angelegt und bietet viel Privatsphäre. Auf der Rückseite befindet sich eine geräumige Terrasse, die ideal für ein Lounge-Set oder einen großen Esstisch geeignet ist. Dank der günstigen Lage genießen Sie hier den ganzen Tag die Sonne. Das Grundstück ist von viel Grün umgeben, was für eine entspannte und natürliche Atmosphäre sorgt – der perfekte Ort, um sich zu erholen oder Kinder sicher spielen zu lassen. Allgemeines & Kosten Inventar: Das Objekt wird inklusive Einrichtung verkauft (abgesehen von einigen persönlichen Gegenständen des Eigentümers). Pacht: Die jährliche Pacht für das Grundstück beträgt ca. € 2.900 (Stand 2025). Parkgebühren: Die Parkkosten betrugen im Jahr 2025 ca. € 4.200. Diese decken: Internet und Kabel-TV, Abfallentsorgung (Hausmüll und Grünabfall), Beitrag zum Gemeinschaftsgebäude/Parkmanagement, Pauschalbetrag für Besucher, Grundgebühren für Gas/Wasser/Strom, Kanalisations- und Abwassergebühren sowie die Wartung der Zentralheizung. Highlights - Wohnfläche: ca. 72 m² - Objekt: Freistehendes Ferienhaus mit drei Schlafzimmern - Grundstück: Pachtgrund - Ausstattung: Inklusive Möbel, TV, Waschmaschine, Trockner, Lounge-Set und kompletter Küchenausstattung (Besteck, Töpfe, Kaffeemaschine) - Wohnzimmer: Lichtdurchflutet mit direktem Zugang zur Terrasse - Bad/WC: Gepflegtes Bad und separates WC - Außenbereich: Große Terrasse, grüner Garten mit viel Privatsphäre - Lage: Ruhige Lage in einer gepflegten Ferienanlage, nahe Strand, Dünen und dem Zentrum von Renesse Das Objekt im Helleweg 8-0119 in Noordwelle bietet alles, was Sie von einer komfortablen Ferienimmobilie erwarten: Platz, Licht, Ruhe und einen herrlichen Garten. Ein perfekter Ort zum Entschleunigen und um das Leben an der zeeländischen Küste zu genießen.

Mortgage berekenen

€ 189.000

Cost of copper (estimated): € 5.630

2% transfer tax (€ 3.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 194.630

2,78%

Yearly

%

€ 9.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 189.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Land area
94 m²
Content
260 m³
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-10-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4326

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Geographical overview Noordwelle

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Residential and neighborhood statistics in Noordwelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordwelle. In 2025 were there 313 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 494.283.

Residents

313

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 494.283

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.012

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

16

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordwelle
Year Residents
2021 338
2022 318
2023 327
2024 322
2025 313

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordwelle
Year Average WOZ
2021 EUR 264.232
2022 EUR 382.681
2023 EUR 430.503
2024 EUR 466.393
2025 EUR 494.283

Composition of residents

Age build-up

65+: 109 0-15: 27 15-25: 21 25-45: 53 45-65: 111

Education level

Hoger

8

Praktisch

7

Middelbaar

12

Origin of residents (2025)

Europa

8

Nederland

300

Buiten Europa

6

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 19
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 84
Twee-onder-één-kap woningen 28

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 178
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 69
2020 en later 9

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

213

Label A

178

Label B

28

Label D

28

Label F

26

Label G

24

Label E

9

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordwelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.677 3.711
2021 1.895 3.544
2022 1.336 2.962
2023 1.096 2.932
2024 1.112 2.986

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 643 • Electricity: 1.154

Huurwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.406

Koopwoning

Gas: 1.156 • Electricity: 3.075

Tussenwoning

Gas: 503 • Electricity: 1.239

Vrijstaande woning

Gas: 1.169 • Electricity: 3.371

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 763 • Electricity: 1.981

Business activity in Noordwelle (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 1
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 85

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordwelle
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordwelle.

Frequently asked questions about living in Noordwelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordwelle?

Noordwelle telt in 2025 ongeveer 313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwelle is in 2025 circa € 494.283.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwelle ligt rond € 28.012 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwelle?

In Noordwelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 84 woningen.

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