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Helleweg 8 0119

4326LJ Noordwelle • Zeeland

Verfügbar

€ 189.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.630

2 % Übertragungssteuer (€ 3.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 194.630

Kaufpreis /m²: € 2.847

Fotoalbum

Helleweg 8 0119 Noordwelle
Bild 33
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Beschreibung

Heerlijk recreëren aan de Zeeuwse kust, hier kan het! In het rustige en groene vakantiepark bij Noordwelle ligt deze sfeervolle vrijstaande recreatiewoning met een woonoppervlakte van circa 72 m². De woning bevindt zich op gehuurde grond en biedt een heerlijk lichte woonkamer, drie slaapkamers, een moderne keuken en een zonnige tuin met veel privacy. Dankzij de praktische indeling en het verzorgde onderhoud is dit de ideale plek voor wie wil genieten van rust, ruimte en het Zeeuwse buitenleven. Gelegen op korte afstand van het strand, Renesse en de duinen. Goed om te weten is dat de woning wordt verkocht inclusief meubilair, tv, wasmachine, wasdroger, lounge set en keukengerei zoals bestek, pannen en een koffiezetapparaat. Woning Via de entree stap je binnen en bevind zich direct de berging. De gang bied toegang tot het toilet, de badkamer, de twee slaapkamers en de woonkamer. De woning beschikt in totaal over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en licht, de andere kamers zijn ideaal als kinderkamer of logeerkamer en van meerdere bedden voorzien. Via de zijingang kom je direct binnen in de keuken met een moderne hoekopstelling, hier bevind zich de derde slaapkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De keuken biedt voldoende werkruimte en grenst aan het eetgedeelte. De woonkamer is gezellig en licht, met grote raampartijen die zorgen voor een aangename sfeer en een mooi uitzicht op de tuin. De inrichting is praktisch en comfortabel, met voldoende ruimte voor een zithoek en een eettafel. De speelse plafondhoogte en de warme vloerafwerking versterken het gevoel van ruimte en licht. De openslaande deuren geven direct toegang hebt tot het terras. Hier geniet je van het buitenleven, met de deur letterlijk open naar de tuin. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en radiator. Verder is de badkamer volledig betegeld. Tuin De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim terras, ideaal voor een loungeset of buitentafel. Dankzij de ligging geniet je hier van de zon gedurende de dag. Het perceel is omringd door groen, wat zorgt voor een ontspannen en natuurlijke sfeer. Er is voldoende ruimte om te ontspannen of om kinderen veilig te laten spelen. Algemeen - De woning wordt u aangeboden inclusief de inventaris, met uitzondering van een aantal persoonlijke spullen van de eigenaar - De jaarhuur van de kavel bedraagt ca. €2900 (2025) - De parkkosten bedroegen in 2025 ca. €4200 inhoudende de volgende zaken: internet en kabeltelevisie, afvoer huishoudelijk afval en groenafval, bijdrage centrumvoorzieningengebouw/parkmanagement, forfaitair bedrag visite, vastrecht gas/water/elektriciteit, riool/waterschap- en verontreinigingsheffing en het CV-onderhoud. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 72 m² • Vrijstaande recreatiewoning met drie slaapkamers • Woning bevindt zich op gehuurde grond • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Nette badkamer en separaat toilet • Ruim terras en groene tuin met veel privacy • Rustige ligging op een verzorgd vakantiepark • Dicht bij strand, duinen en het centrum van Renesse • Koop is inclusief meubilair, tv, wasmachine, wasdroger, loungeset en keukengerei (bestek, pannen en koffiezetapparaat) Helleweg 8-0119 in Noordwelle biedt alles wat je zoekt in een comfortabele vakantiewoning: ruimte, licht, rust en een heerlijke tuin. Een perfecte plek om te onthaasten en te genieten van het Zeeuwse leven aan de kust. Siehe unten für die Beschreibung auf Deutsch. Herrlich entspannen an der zeeländischen Küste – hier ist das möglich! In einer ruhigen und grünen Ferienanlage bei Noordwelle erwartet Sie dieses stimmungsvolle, freistehende Ferienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 72 m². Das Haus befindet sich auf Pachtgrund und bietet ein herrlich helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine moderne Küche sowie einen sonnigen Garten mit viel Privatsphäre. Dank der praktischen Aufteilung und des gepflegten Zustands ist dies der ideale Ort für alle, die Ruhe, Weite und das Leben an der zeeländischen Küste in vollen Zügen genießen möchten. Strand, Dünen und der lebhafte Ort Renesse sind in kurzer Entfernung erreichbar. Ein großes Plus: Das Haus wird inklusive Einrichtung verkauft (ausgenommen einiger persönlicher Gegenstände des Eigentümers). Das Haus Über den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den Abstellraum. Der Flur bietet Zugang zum WC, zum Badezimmer, zu zwei Schlafzimmern sowie zum Wohnzimmer. Insgesamt verfügt das Haus über drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet; die anderen Zimmer sind ideal als Kinder- oder Gästezimmer geeignet und bereits mit mehreren Betten ausgestattet. Über den Seiteneingang betreten Sie direkt die Küche mit moderner Eckzeile; hier befindet sich auch das dritte Schlafzimmer. Die Küche ist mit diversen Einbaugeräten wie Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Sie bietet ausreichend Arbeitsfläche und grenzt direkt an den Essbereich. Das Wohnzimmer ist gemütlich und hell. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Atmosphäre und einen schönen Blick in den Garten. Die Einrichtung ist praktisch und komfortabel – perfekt für eine gemütliche Sitzecke und einen großen Esstisch. Die ansprechende Deckenhöhe und der warme Bodenbelag verstärken das Gefühl von Weite. Durch die Flügeltüren haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und können das Outdoor-Leben bei geöffneter Tür in vollen Zügen genießen. Das Badezimmer ist gepflegt und vollständig gefliest, ausgestattet mit einer Duschkabine, einem Waschtisch und einem Heizkörper. Garten Der Garten rund um das Haus ist liebevoll angelegt und bietet viel Privatsphäre. Auf der Rückseite befindet sich eine geräumige Terrasse, die ideal für ein Lounge-Set oder einen großen Esstisch geeignet ist. Dank der günstigen Lage genießen Sie hier den ganzen Tag die Sonne. Das Grundstück ist von viel Grün umgeben, was für eine entspannte und natürliche Atmosphäre sorgt – der perfekte Ort, um sich zu erholen oder Kinder sicher spielen zu lassen. Allgemeines & Kosten Inventar: Das Objekt wird inklusive Einrichtung verkauft (abgesehen von einigen persönlichen Gegenständen des Eigentümers). Pacht: Die jährliche Pacht für das Grundstück beträgt ca. € 2.900 (Stand 2025). Parkgebühren: Die Parkkosten betrugen im Jahr 2025 ca. € 4.200. Diese decken: Internet und Kabel-TV, Abfallentsorgung (Hausmüll und Grünabfall), Beitrag zum Gemeinschaftsgebäude/Parkmanagement, Pauschalbetrag für Besucher, Grundgebühren für Gas/Wasser/Strom, Kanalisations- und Abwassergebühren sowie die Wartung der Zentralheizung. Highlights - Wohnfläche: ca. 72 m² - Objekt: Freistehendes Ferienhaus mit drei Schlafzimmern - Grundstück: Pachtgrund - Ausstattung: Inklusive Möbel, TV, Waschmaschine, Trockner, Lounge-Set und kompletter Küchenausstattung (Besteck, Töpfe, Kaffeemaschine) - Wohnzimmer: Lichtdurchflutet mit direktem Zugang zur Terrasse - Bad/WC: Gepflegtes Bad und separates WC - Außenbereich: Große Terrasse, grüner Garten mit viel Privatsphäre - Lage: Ruhige Lage in einer gepflegten Ferienanlage, nahe Strand, Dünen und dem Zentrum von Renesse Das Objekt im Helleweg 8-0119 in Noordwelle bietet alles, was Sie von einer komfortablen Ferienimmobilie erwarten: Platz, Licht, Ruhe und einen herrlichen Garten. Ein perfekter Ort zum Entschleunigen und um das Leben an der zeeländischen Küste zu genießen.

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€ 189.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.630

2 % Übertragungssteuer (€ 3.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 194.630

2,78%

Jährlich

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Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 189.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Fläche des Grundstücks
94 m²
Inhalt
260 m³
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met opstal

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4326

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Geografische Übersicht Noordwelle

Erkunden Sie Noordwelle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Noordwelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noordwelle. In 2025 waren da 313 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 494.283.

Einwohner

313

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 494.283

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.012

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

16

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noordwelle
Jahr Einwohner
2021 338
2022 318
2023 327
2024 322
2025 313

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noordwelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.232
2022 EUR 382.681
2023 EUR 430.503
2024 EUR 466.393
2025 EUR 494.283

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 109 0-15: 27 15-25: 21 25-45: 53 45-65: 111

Ausbildungsstufe

Hoger

8

Praktisch

7

Middelbaar

12

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8

Nederland

300

Buiten Europa

6

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 19
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 84
Twee-onder-één-kap woningen 28

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 178
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 69
2020 en later 9

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

213

Bezeichnung A

178

Bezeichnung B

28

Bezeichnung D

28

Bezeichnung F

26

Bezeichnung G

24

Bezeichnung E

9

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noordwelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.677 3.711
2021 1.895 3.544
2022 1.336 2.962
2023 1.096 2.932
2024 1.112 2.986

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 643 • Strom: 1.154

Huurwoning

Gas: 888 • Strom: 2.406

Koopwoning

Gas: 1.156 • Strom: 3.075

Tussenwoning

Gas: 503 • Strom: 1.239

Vrijstaande woning

Gas: 1.169 • Strom: 3.371

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 763 • Strom: 1.981

Betriebsaktivität in Noordwelle (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 1
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 85

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noordwelle
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noordwelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noordwelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noordwelle?

Noordwelle telt in 2025 ongeveer 313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwelle is in 2025 circa € 494.283.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwelle ligt rond € 28.012 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwelle?

In Noordwelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 84 woningen.

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