Jump to content
Logo of Van der Meer Makelaars

Florahof 6 A

2201GZ Noordwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 1.350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 28.850

2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.378.850

Purchase price /m²: € 7.068

Photo Gallery

Florahof 6 A Noordwijk
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige, autoluwe straat gelegen, vrijstaande woning op royaal perceel van 658m² midden in de oude dorpskern van Noordwijk Binnen. Geniet van optimale privacy in de beschutte, zonnige tuin op het zuidwesten. De ruime vrijstaande garage (ruim 80m²) is geschikt voor diverse doeleinden, van werkruimte tot hobbyruimte. Het grote terrein voor de garage biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Een ideale plek voor wie rust, ruimte en centrale ligging zoekt! Wat deze locatie écht uniek maakt, zijn de bouw- en ontwikkelkansen: • Op basis van het geldende bestemmingsplan kunt u een tweede, volwaardig huis naast de huidige woning realiseren. Indeling: Entree, ruime hal met meterkast, garderobekast en toiletruimte met wandcloset, urinoir en fonteintje. Woonkamer met fraaie houten vloerdelen, schuifpui naar de tuin en sfeervolle gashaard tussen de woonkamer en de keuken. De royale woonkeuken is voorzien van een groot spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, combimagnetron, Quooker, grote koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken een schuifpui naar de tuin. De tv kamer/speelkamer aan de voorzijde is middels en-suite deuren bereikbaar vanuit de keuken. De bijkeuken is voorzien van vaste kasten, een koelkast, 4 laden vriezer en heeft een deur naar de tuin. 1e verdieping: Overloop met separate toiletruimte en vaste kast met aansluiting voor wasapparatuur. Royale (ouder)slaapkamer aan de voorzijde met balkon, ruime inloopkast en eigen badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wasbak. 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 met wastafel. 2e badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. 2e verdieping: Overloop met vaste kast en berging met opstelling c.v. combiketel (Nefit, 2010). 4e slaapkamer aan de voorzijde met bergruimte achter de knieschotten en 5e slaapkamer aan de achterzijde. Bijzonderheden: • 10 zonnepanelen; • De begane grond is voorzien van vloerverwarming; • Elektrische zonwering aan de achterzijde; • De grote garage/loods is voor meerdere doeleinden geschikt.

Mortgage berekenen

€ 1.350.000

Cost of copper (estimated): € 28.850

2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.378.850

3,04%

Yearly

%

€ 67.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
191 m²
Land area
658 m²
Content
684 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
87 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
6 car(s)

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2201

Google Maps

View Noordwijk on the map

Spatial overview of the work area in Noordwijk

Meer houses in Noordwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.