Jump to content
Logo of Makelaardij Van Wijk

Henriëtte Roland Holststraat 44

2202SG Noordwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Henriëtte Roland Holststraat 44 Noordwijk
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Op een geliefde woonlocatie, nabij het gezellige centrum van Noordwijk aan Zee en op steenworp afstand van strand, boulevard, restaurants en winkels gelegen, aan-/uitgebouwde hoekwoning met ruime berging (voorheen in gebruik als zomerhuis), voortuin, zonnige achtertuin en achterom. Deze lichte gezinswoning is aan de buitenzijde volledig gestuukt en nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen/deuren, draai-/kantelramen en isolerende beglazing. Op de begane grond is de woning aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. Aan de straatzijde een ruime voortuin met siertegels en achter de woning een diepe zonnige achtertuin met bestrating, buitenverlichting, vijver en zij-ingang. Het voormalige zomerhuis is thans in gebruik als berging en biedt de toekomstige bewoners uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Kortom, ben jij een strandliefhebber en op zoek naar een woning met ruimte en veel tuin? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Begane grond Entree, hal met garderobe, meterkast, bergkast en toiletruimte met vrij hangend toilet. Uitgebouwde woon-/eetkamer met zijraam voor extra lichtinval, laminaatvloer en systeemplafond. Aansluitend een ruime woonkeuken met laminaatvloer en systeemplafond. De moderne keuken is in L-opstelling geplaatst en voorzien van een kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vervolgens de aangebouwde bijkeuken met lichtkoepel, combiketel, aansluitpunt voor de wasapparatuur, veel bergruimte en toegangsdeur naar de achtertuin. 1e etage Overloop met vlizotrap naar de bergvliering, ruime ouderslaapkamer met laminaatvloer en vaste kasten, slaap-/studeer-/werkkamer met laminaatvloer en vaste kast. Badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. Tenslotte een derde slaapkamer met laminaatvloer aan de achterzijde van de woning. Bergvliering De riante bergvliering is bereikbaar middels een vlizotrap en heeft veel bergruimte. Kenmerken: - Uitgebouwde hoekwoning; - Kunststof kozijnen met draai-/kantelramen; - Moderne keuken; - Ruime berging (voormalig zomerhuis); - Diepe en zonnige achtertuin; - Nabij strand en centrum gelegen. Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
223 m²
Content
418 m³
Other enclosed space
16 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-08-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2202

Google Maps

View Noordwijk on the map

Spatial overview of the work area in Noordwijk

Meer houses in Noordwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.