Jump to content
Logo of Laros Makelaardij

Kraaierslaan 7

2204AN Noordwijk • Zuid-Holland

Available

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 5.960

Photo Gallery

Kraaierslaan 7 Noordwijk
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Deze prachtige in lichte kleuren aangeklede recreatiebungalow is gelegen op het keurig onderhouden en levendige “Parc du Soleil”. Het royale perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 345m² (eigen grond). De locatie is bijzonder prettig op loopafstand van het uitgestrekte bos- en duingebied en het brede zandstrand. De perfect onderhouden bungalow heeft twee slaapkamers en biedt parkeergelegenheid voor een auto op eigen terrein. Het groenrijke park biedt veel voorzieningen zoals een groot binnenzwembad, een restaurant “de Beleving” en zowel een indoor- als een buitenspeeltuin. Het betreft bungalow met als huisnummer 189. Indeling Entree, via de hal is de vernieuwde badkamer bereikbaar met een douche, een wandcloset, een wastafelmeubel, ingebouwde verlichting en een handdoekradiator. De (ouder) slaapkamer is voorzien van een kastenwand met daarin de opstelling van de stoppenkast. De tweede slaapkamer is voorzien van drie ingebouwde bedden en biedt daarmee ook aan de grotere gezinnen genoeg ruimte. Er is een aparte inpandige ruimte met de opstelling van de CV-ketel en een deur naar buiten. De woonkamer is aangenaam licht door de grote erker en is voorzien van ingebouwde verlichting en openslaande deuren naar het op het zuiden gelegen zonneterras. De open keuken is in lichte kleuren uitgevoerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een aparte vriezer, een combimagnetron, een vaatwasser en een kookeiland. Tuin De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 345m² en er is parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin grenst aan de rand van het park op een heerlijke rustige plek! Bijzonderheden De bungalow is voorzien van een laminaatvloer en ingebouwde verlichting; De woning heeft uitstekende verhuurmogelijkheden via het park; De keuken in deze bungalow is luxer uitgevoerd; Centrale ligging op fietsafstand van de gezellige Noordwijkse Boulevard; Op loopafstand van het bos- en duingebied en het strand; De gehele inboedel kan in de aankoop worden betrokken; De bungalow is volledig voorzien van kunststof kozijnen; Heerlijke rustige ligging aan de rand van het park; De woning heeft vijf volwaardige slaapplaatsen.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
51 m²
Land area
345 m²
Content
145 m³

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met kunststof
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-07-2025

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2204

Google Maps

View Noordwijk on the map

Spatial overview of the work area in Noordwijk

Meer houses in Noordwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.