Jump to content
Logo of Bonnike Makelaardij

Ludolph Berkemeierstraat 50

2202RJ Noordwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 5.500

Photo Gallery

Ludolph Berkemeierstraat 50 Noordwijk
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan zee en de handen uit de mouwen steken? Dat kan aan de Ludolph Berkemeierstraat 50! Deze tussenwoning met recent gerenoveerd verhuurbaar zomerhuis ligt op een fantastische plek in Noordwijk aan Zee, op loopafstand van strand, zee en boulevard, en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en om te toveren tot uw ideale (t)huis. Op een centrale, rustige en kindvriendelijke woonlocatie bevindt zich deze tussenwoning met voor- en achtertuin én een achtergelegen gastenverblijf met eigen ingang. Een ideale plek voor wie houdt van het kustleven: eerst een strandwandeling maken of genieten bij een van de vele beachclubs en restaurants, en binnen enkele minuten wandelen bent u weer thuis. De woning biedt volop potentie voor wie graag zelf aan de slag gaat en zoekt naar een huis met karakter en mogelijkheden. Bouwjaar 1957, woonoppervlakte 116 m² (incl. zomerhuis), inhoud 350 m³, perceeloppervlakte 144 m². De indeling is als volgt: Via de ruime voortuin van circa 24 m² bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fontein en een trapkast met extra bergruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de uitgebouwde woonkamer. Deze lichte woonkamer beschikt over een lichtkoepel en openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een fijn contact met buiten. De open keuken is eenvoudig van opzet en voorzien van diverse apparatuur. Eerste verdieping Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is voorzien van een toilet, bad/douchecombinatie en wastafel. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een dakraam en bergruimte. Verhuurbaar zomerhuis Achter de woning bevindt zich een vernieuwd en gemoderniseerd gastenverblijf met eigen ingang. Deze ruimte is voorzien van een moderne keuken, een woon-/slaapgedeelte en een nette badkamer met douche en toilet. Ideaal als logeerruimte, werkplek aan huis of voor verhuur. Bijzonderheden: - Voor- en achtertuin; - Gemoderniseerd gastenverblijf met eigen entree; - Gelegen op loopafstand van strand, zee en winkels; - Volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren; Energielabel: D Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 495.000 k.k. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Echter, er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
144 m²
Content
557 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en inloopdouche

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2202

Google Maps

View Noordwijk on the map

Spatial overview of the work area in Noordwijk

Meer houses in Noordwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.