Jump to content
Logo of De Bruin Makelaardij Noordwijk

Zuidbroek 85

2201GV Noordwijk • Zuid-Holland

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Zuidbroek 85 Noordwijk
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Wat een leuk huis is deze tussenwoning aan Zuidbroek 85 in de gezellige wijk de Boechorst! Deze woning is heerlijk ruim, heeft een vrije ligging aan de voor en achterzijde en heeft 4 slaapkamers. Dit huis is een perfect gezinshuis, in een kindvriendelijke buurt dichtbij scholen, sportfaciliteiten en het winkelcentrum. Ook liggen er 2 leuke speeltuinen om de hoek van de woning! Deze woning ligt er werkelijk prachtig bij, is praktisch instapklaar en u hoeft hier eigenlijk alleen nog maar de koffers en dozen uit te pakken. De woning heeft een aanbouw aan de achterzijde waardoor de woonkamer heerlijk ruim is. De glazen wand zorgt voor een flinke dosis natuurlijk licht in de woning en als het even te veel wordt kan het elektrisch bedienbare zonnescherm zowel in de tuin als in de woonkamer voor de nodige schaduw zorgen. De connectie tussen binnen en buiten zien we ook aan de voorzijde dankzij de openslaande deuren richting de voortuin. Perfect om in de ochtend een kopje koffie te drinken met de ochtendzon. Ondanks de uitbouw is de achtertuin nog behoorlijk ruim, er is genoeg ruimte voor een zithoek en een eettafel. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van ligbad en douche. De tweede verdieping heeft airco, een grote slaapkamer en een wasruimte/berging. Er is aan de achterzijde van de verdieping een groot dakkapel geplaatst waardoor de kamer heerlijk ruim is. De wasruimte heeft een Frans balkon en toegang tot de bergvliering met extra bergruimte. Eventueel kan er met een herindeling een extra slaapkamer of badkamer gerealiseerd worden. Indeling Begane grond Voortuin op het zuidoosten. Entree met meterkast, toilet met fonteintje, plek voor garderobe, trapopgang naar de etages met daaronder een diepe trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, tuingericht en heeft een achterwand met openslaande deuren en ramen die van grond tot plafond reiken. De keuken ligt aan de voorzijde, heeft openslaande deuren richting de voortuin en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, koel vriescombinatie en een combi-oven. 1e verdieping De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel ligt aan de voorzijde van de verdieping met daarnaast een slaapkamer met raampartij van grond tot plafond. Aan de achterzijde van de verdieping ligt de ouderslaapkamer met vaste kastenwand, daarnaast ligt de 3e slaapkamer die momenteel dienst doet als kastenkamer. Zolderverdieping Vanaf het halletje is er toegang tot de 4e slaapkamer en de wasruimte. De grote slaapkamer ligt aan de achterzijde over de gehele breedte van de verdieping en dankzij het grote dakkapel is dit een heerlijk ruime slaapkamer met tevens verduisterende rolluiken. Op de hal hangt een airconditioning unit. De wasruimte met wasmachine aansluiting en CV-installatie ligt aan de voorzijde van de verdieping, heeft een Frans balkon en er is toegang tot de bergvliering met nog extra bergruimte. Tuin De achtertuin met achterom ligt op het noordwesten, is bereikbaar vanuit de woonkamer via de openslaande deuren. De tuin heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de gehele breedte van de tuin. Aan het einde van de tuin staat een stenen berging met water en stroomvoorziening. Kenmerken · Kindvriendelijke buurt · Dichtbij scholen, sportfaciliteiten en winkels · Tuin met middag/avondzon · Badkamer met ligbad en douche · 4 slaapkamers · Vrije ligging aan de voor- en achterzijde · Parkeren voor en achter de woning

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,26%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
120 m²
Content
474 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2201

Google Maps

View Noordwijk on the map

Spatial overview of the work area in Noordwijk

Meer houses in Noordwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.