Residents
16.235
Last year: 2025
Dr Schaepmanlaan 2 A
2211AV Noordwijkerhout • Zuid-Holland
Sold
€ 975.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 21.350
2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 996.350
Purchase price /m²: € 4.577
Photo Gallery
Description
Op prachtige, rustige en groene locatie in de woonwijk Boekhorst ligt deze nagenoeg vrijstaande villa. De woning is goed onderhouden aan zowel binnen- als buitenzijde en biedt ruimte aan een groter gezin en/of werken aan huis. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een aparte woonkeuken, een groot souterrain met 2 (slaap)kamers en een badkamer en op de slaapetage zijn nog 4 slaapkamers en 2 badkamers te vinden. En dit is nog niet alles. De woning beschikt over een zeer ruime inpandige garage, een eigen oprit, een grote zolder en buiten meerdere terrassen. Het geheel biedt veel privacy. Locatie. De ligging aan de rand van groen en ruim opgezette woonwijk, zorgt ervoor dat je in enkele minuten fietsen in het centrum van Noordwijkerhout bent. Daarnaast kom je na 5 minuten fietsen bij het prachtige Oosterduinsemeer met strand en restaurants. Met de auto rijd je binnen een half uur naar het centrum van Amsterdam of Den Haag. Ook naar Haarlem en Leiden is het slechts een rit van twintig minuten. De woning ligt nabij scholen, voetbalvereniging VVSB en tennisbanen. Wandelen in de natuur kun je in de (waterleiding)duinen. Indeling: Entree en keuken. Entree in ruime hal met garderoberuimte, toilet en meterkast. Toegang naar de royale woonkeuken. Deze ruimte is zeer licht vanwege ramen van 3 zijden en zeer ruimtelijk vanwege het hoge plafond. De keuken is in 2017 geplaatst en door de U-opstelling ontzettend ruim. Er is veel aanrechtblad, maar ook aan inbouwapparatuur is gedacht. Er is een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser. Souterrain met slaapkamers en badkamer. Terug naar de hal waar een trap ons brengt naar het verrassende souterrain. Vanuit de tussenhal, met opstelling van wasmachine en droger, is badkamer 1 bereikbaar. De badkamer is in lichte kleurstelling en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Vervolgens komen we in de tussenkamer, ideaal te gebruiken als sportkamer, kantoor of game-ruimte. Via dubbele deuren komen we in een ruime slaapkamer, welke direct toegang heeft tot de tuin. Woonkamer. De woonkamer in U-vorm is ruim, licht en modern afgewerkt. Het middelpunt is de schouw met gashaard. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en de grote schuifpui geeft toegang het grote terras. Slaapetage met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Overloop in L-vorm met toegang tot de ouderslaapkamer en 3 overige kamers. De ouderslaapkamer is ruim en licht. Het heeft direct toegang tot de badkamer (badkamer-en-suite). Deze badkamer beschikt over een groot (dubbel) wastafelmeubel en een ligbad. De ligging van de ouderslaapkamers is aan de voorzijde, deze is voorzien van inbouwkasten. De 3 overige slaapkamers bevinden zich naast elkaar. Bij 2 kamers is de tussenmuur eruit gehaald, waardoor het leuk is in te delen voor een slaapkamer en een aparte game-kamer. Maar door het plaatsen van een wand zijn er met gemak weer 2 aparte kamers van te maken. De 2 toegangsdeuren zijn nog aanwezig. Zolder. De bovenste etage is met een vaste trap te bereiken. Onder de 2 'puntdaken' is veel (berg)ruimte te vinden. Hier treffen we eveneens de opstelling van de CV-ketel. Garage. Vanuit het souterrain is de inpandige garage te bereiken. Goed bruikbaar voor het opslaan van bijvoorbeeld kampeer/ surfspullen. Ook een auto kan hier met gemak in worden geparkeerd. Buiten. Ideaal is de eigen oprit, gelegen voor de garage. Er is een laadpaal aanwezig die ook achterblijft. Via de voortuin bereiken we de entree van de woning. Tevens komen we via een afsluitbare poort op het terras voor de woning. Als we doorlopen, bereiken we de zijtuin, direct toegankelijk vanuit de keuken. Een extra terras is aanwezig met enkele traptreden, gelijkvloers met de woonkamer. De gehele dag ligt de tuin goed in de zon. Bijzonderheden. - Zeer unieke en ruime woning met ontzettend veel mogelijkheden. - Het geheel is goed onderhouden. - Oprit met laadpaal. - Inpandige garage. - Ruime woonkamer. - Moderne woonkeuken. - 5 slaapkamers en nog een extra tussenkamer. - 3 badkamers. - Ruime zolder. - 16 zonnepanelen aanwezig. - 3 airco's aanwezig.
Mortgage berekenen
€ 975.000
Cost of copper (estimated): € 21.350
2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 996.350
3,04%
Yearly
%
€ 48.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 975.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, villa, vrijstaande woning (split-level woning)
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 3 badkamers
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 213 m²
- Land area
- 300 m²
- Content
- 990 m³
- Other enclosed space
- 42 m²
- Backyard area
- 98 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1971
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gashaard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Garden location
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig en parkeerplaats
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 25-09-2025
- Sale date
- 22-10-2025
Bathroom facilities
Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Noordwijkerhout on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Noordwijkerhout
Residential and neighborhood statistics in Noordwijkerhout
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordwijkerhout. In 2025 were there 16.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.607.
Average WOZ
EUR 465.607
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.165
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
369
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 14.780 |
| 2022 | 14.975 |
| 2023 | 15.415 |
| 2024 | 15.745 |
| 2025 | 16.235 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.011 |
| 2022 | EUR 379.494 |
| 2023 | EUR 432.428 |
| 2024 | EUR 444.730 |
| 2025 | EUR 465.607 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.590
0-15: 2.475
15-25: 1.735
25-45: 4.060
45-65: 4.375
Education level
Hoger
3.570
Praktisch
3.250
Middelbaar
5.170
Origin of residents (2025)
Europa
2.080
Nederland
12.770
Buiten Europa
1.380
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.171
Appartementen
2.172
Tussenwoningen
2.519
Vrijstaande woningen
868
Twee-onder-één-kap woningen
492
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
34
1900 tot 1925
244
1925 tot 1950
428
1950 tot 1970
1.590
1970 tot 1980
1.141
1980 tot 1990
832
1990 tot 2000
634
2000 tot 2010
540
2010 tot 2020
595
2020 en later
661
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
2.438
Label C
1.867
Label B
1.068
Label D
651
Label A+++
630
Label G
366
Label E
324
Label F
291
Label A+
175
Label A++
78
Label A++++
55
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.990 |
| 2021 | 1.253 | 3.036 |
| 2022 | 951 | 2.839 |
| 2023 | 807 | 2.630 |
| 2024 | 773 | 2.698 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 929 • Electricity: 2.760
Huurwoning
Gas: 700 • Electricity: 2.057
Koopwoning
Gas: 886 • Electricity: 2.971
Appartement
Gas: 581 • Electricity: 1.883
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.507
Vrijstaande woning
Gas: 1.413 • Electricity: 4.086
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.097 • Electricity: 3.285
Business activity in Noordwijkerhout (2025)
Handel en HORECA
430
Nijverheid en energie
360
Zakelijke dienstverlening
585
Overheid, onderwijs en zorg
350
Landbouw, bosbouw en visserij
150
Vervoer, informatie en communicatie
155
Financiele diensten en onroerendgoed
135
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Total number of company establishments: 2.375
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 51 |
| nov 2024 | 27 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 42 |
| okt 2025 | 26 |
| sep 2024 | 35 |
| sep 2025 | 31 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordwijkerhout.
Frequently asked questions about living in Noordwijkerhout
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?
Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?
In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.
Meer houses in Noordwijkerhout
View more homes in this location.
-
- Available
Kerkstraat 101
2211RE Noordwijkerhout
€ 639.000 k.k.
€ 3.590/m²
CSave as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 165 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Viaductweg 45
2211GP Noordwijkerhout
€ 465.000 k.k.
€ 3.720/m²
CSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 166 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Watermolen 15
2211PX Noordwijkerhout
€ 1.150.000 k.k.
€ 5.867/m²
ASave as favorite- Living area
- 196 m²
- Land area
- 349 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Sint Vincentiusplantsoen 64
2212TP Noordwijkerhout
€ 529.000 k.k.
€ 4.991/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 92 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ruigenhoekerweg 5 M65
2211ZG Noordwijkerhout
€ 295.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- 90 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Ruigenhoekerweg 5 M54
2211ZG Noordwijkerhout
€ 225.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Gooweg 11
2211XV Noordwijkerhout
€ 1.800.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 223 m²
- Land area
- 1470 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sint Janstraat 7
2212TC Noordwijkerhout
€ 500.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 67 m²
- Bedrooms
- 3
