Résidents
16.235
Dernière année: 2025
Dr Schaepmanlaan 2 A
2211AV Noordwijkerhout • Zuid-Holland
Vendu
€ 975.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 996.350
Prix d'achat /m²: € 4.577
Galerie de photos
Description
Op prachtige, rustige en groene locatie in de woonwijk Boekhorst ligt deze nagenoeg vrijstaande villa. De woning is goed onderhouden aan zowel binnen- als buitenzijde en biedt ruimte aan een groter gezin en/of werken aan huis. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een aparte woonkeuken, een groot souterrain met 2 (slaap)kamers en een badkamer en op de slaapetage zijn nog 4 slaapkamers en 2 badkamers te vinden. En dit is nog niet alles. De woning beschikt over een zeer ruime inpandige garage, een eigen oprit, een grote zolder en buiten meerdere terrassen. Het geheel biedt veel privacy. Locatie. De ligging aan de rand van groen en ruim opgezette woonwijk, zorgt ervoor dat je in enkele minuten fietsen in het centrum van Noordwijkerhout bent. Daarnaast kom je na 5 minuten fietsen bij het prachtige Oosterduinsemeer met strand en restaurants. Met de auto rijd je binnen een half uur naar het centrum van Amsterdam of Den Haag. Ook naar Haarlem en Leiden is het slechts een rit van twintig minuten. De woning ligt nabij scholen, voetbalvereniging VVSB en tennisbanen. Wandelen in de natuur kun je in de (waterleiding)duinen. Indeling: Entree en keuken. Entree in ruime hal met garderoberuimte, toilet en meterkast. Toegang naar de royale woonkeuken. Deze ruimte is zeer licht vanwege ramen van 3 zijden en zeer ruimtelijk vanwege het hoge plafond. De keuken is in 2017 geplaatst en door de U-opstelling ontzettend ruim. Er is veel aanrechtblad, maar ook aan inbouwapparatuur is gedacht. Er is een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser. Souterrain met slaapkamers en badkamer. Terug naar de hal waar een trap ons brengt naar het verrassende souterrain. Vanuit de tussenhal, met opstelling van wasmachine en droger, is badkamer 1 bereikbaar. De badkamer is in lichte kleurstelling en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Vervolgens komen we in de tussenkamer, ideaal te gebruiken als sportkamer, kantoor of game-ruimte. Via dubbele deuren komen we in een ruime slaapkamer, welke direct toegang heeft tot de tuin. Woonkamer. De woonkamer in U-vorm is ruim, licht en modern afgewerkt. Het middelpunt is de schouw met gashaard. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en de grote schuifpui geeft toegang het grote terras. Slaapetage met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Overloop in L-vorm met toegang tot de ouderslaapkamer en 3 overige kamers. De ouderslaapkamer is ruim en licht. Het heeft direct toegang tot de badkamer (badkamer-en-suite). Deze badkamer beschikt over een groot (dubbel) wastafelmeubel en een ligbad. De ligging van de ouderslaapkamers is aan de voorzijde, deze is voorzien van inbouwkasten. De 3 overige slaapkamers bevinden zich naast elkaar. Bij 2 kamers is de tussenmuur eruit gehaald, waardoor het leuk is in te delen voor een slaapkamer en een aparte game-kamer. Maar door het plaatsen van een wand zijn er met gemak weer 2 aparte kamers van te maken. De 2 toegangsdeuren zijn nog aanwezig. Zolder. De bovenste etage is met een vaste trap te bereiken. Onder de 2 'puntdaken' is veel (berg)ruimte te vinden. Hier treffen we eveneens de opstelling van de CV-ketel. Garage. Vanuit het souterrain is de inpandige garage te bereiken. Goed bruikbaar voor het opslaan van bijvoorbeeld kampeer/ surfspullen. Ook een auto kan hier met gemak in worden geparkeerd. Buiten. Ideaal is de eigen oprit, gelegen voor de garage. Er is een laadpaal aanwezig die ook achterblijft. Via de voortuin bereiken we de entree van de woning. Tevens komen we via een afsluitbare poort op het terras voor de woning. Als we doorlopen, bereiken we de zijtuin, direct toegankelijk vanuit de keuken. Een extra terras is aanwezig met enkele traptreden, gelijkvloers met de woonkamer. De gehele dag ligt de tuin goed in de zon. Bijzonderheden. - Zeer unieke en ruime woning met ontzettend veel mogelijkheden. - Het geheel is goed onderhouden. - Oprit met laadpaal. - Inpandige garage. - Ruime woonkamer. - Moderne woonkeuken. - 5 slaapkamers en nog een extra tussenkamer. - 3 badkamers. - Ruime zolder. - 16 zonnepanelen aanwezig. - 3 airco's aanwezig.
Prêt immobilier berekenen
€ 975.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350
3,04%
Annuellement
%
€ 48.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 975.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning (split-level woning)
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 213 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Contenu
- 990 m³
- Autre espace intérieur
- 42 m²
- Aire de la cour arrière
- 98 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 25-09-2025
- Date de vente
- 22-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Noordwijkerhout sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noordwijkerhout
Chiffres de logement et de quartier dans Noordwijkerhout
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordwijkerhout. En 2025 étaient 16.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.607.
Moyenne WOZ
EUR 465.607
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.165
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
369
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 14.780 |
| 2022 | 14.975 |
| 2023 | 15.415 |
| 2024 | 15.745 |
| 2025 | 16.235 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.011 |
| 2022 | EUR 379.494 |
| 2023 | EUR 432.428 |
| 2024 | EUR 444.730 |
| 2025 | EUR 465.607 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.590
0-15: 2.475
15-25: 1.735
25-45: 4.060
45-65: 4.375
Niveau d'enseignement
Hoger
3.570
Praktisch
3.250
Middelbaar
5.170
Origine des habitants (2025)
Europa
2.080
Nederland
12.770
Buiten Europa
1.380
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.171
Appartementen
2.172
Tussenwoningen
2.519
Vrijstaande woningen
868
Twee-onder-één-kap woningen
492
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
34
1900 tot 1925
244
1925 tot 1950
428
1950 tot 1970
1.590
1970 tot 1980
1.141
1980 tot 1990
832
1990 tot 2000
634
2000 tot 2010
540
2010 tot 2020
595
2020 en later
661
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.438
Étiquette C
1.867
Étiquette B
1.068
Étiquette D
651
Étiquette A+++
630
Étiquette G
366
Étiquette E
324
Étiquette F
291
Étiquette A+
175
Étiquette A++
78
Étiquette A++++
55
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.990 |
| 2021 | 1.253 | 3.036 |
| 2022 | 951 | 2.839 |
| 2023 | 807 | 2.630 |
| 2024 | 773 | 2.698 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 929 • Électricité: 2.760
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.057
Koopwoning
Gaz: 886 • Électricité: 2.971
Appartement
Gaz: 581 • Électricité: 1.883
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.507
Vrijstaande woning
Gaz: 1.413 • Électricité: 4.086
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.097 • Électricité: 3.285
Activité dans Noordwijkerhout (2025)
Handel en HORECA
430
Nijverheid en energie
360
Zakelijke dienstverlening
585
Overheid, onderwijs en zorg
350
Landbouw, bosbouw en visserij
150
Vervoer, informatie en communicatie
155
Financiele diensten en onroerendgoed
135
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Nombre total d'établissements: 2.375
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 51 |
| nov 2024 | 27 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 42 |
| okt 2025 | 26 |
| sep 2024 | 35 |
| sep 2025 | 31 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordwijkerhout.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordwijkerhout
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?
Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?
In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.
Meer maisons in Noordwijkerhout
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Watermolen 15
2211PX Noordwijkerhout
€ 1.150.000 k.k.
€ 5.867/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 349 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Sint Vincentiusplantsoen 64
2212TP Noordwijkerhout
€ 529.000 k.k.
€ 4.991/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 92 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ruigenhoekerweg 5 M65
2211ZG Noordwijkerhout
€ 295.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 90 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ruigenhoekerweg 5 M54
2211ZG Noordwijkerhout
€ 225.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gooweg 11
2211XV Noordwijkerhout
€ 1.800.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 223 m²
- Superficie du terrain
- 1470 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sint Janstraat 7
2212TC Noordwijkerhout
€ 500.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 67 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vinkenstraat 53
2211LB Noordwijkerhout
€ 468.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dr Ariënsstraat 3
2211BA Noordwijkerhout
€ 459.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 5
