Jump to content
Logo of Peter's Makelaardij

Clemenswerth 2

9331LD Norg • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Roden

Photo Gallery

Clemenswerth 2 Norg
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige locatie, in een rustige en ruim opgezette, groene en kindvriendelijke woonwijk, bevindt zich deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage. • Woonoppervlakte: 94 m² • Externe bergruimte (garage): 31 m³ • Inhoud: 336 m³ • Perceeloppervlakte: 350 m² ________________________________________ Omschrijving Deze woning, gebouwd in 1989, is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. De diepe, besloten tuin op het zuidwesten biedt volop privacy en zon tot in de avonduren. Achter de vrijstaande garage met bergzolder bevindt zich een royaal, sfeervol overdekt terras: een heerlijke plek om het hele jaar door van buiten te genieten. Bezoek de uitgebreide woningwebsite clemenswerth2.nl voor meer informatie. Liever eerst digitaal rondkijken? Gebruik dan de 3D-tour (Matterport) onder de foto's en maak een virtuele wandeling door de woning — bekijk elke ruimte tot in detail! ________________________________________ Omgeving Norg is een karakteristiek Drents brinkdorp, omringd door uitgestrekte bossen en prachtige natuur. Dankzij het levendige toerisme beschikt het dorpscentrum over diverse horecagelegenheden en gezellige terrasjes. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: winkels, scholen, gezondheidszorg en sportvoorzieningen. De ligging is ideaal: binnen 15 minuten bereikt u Assen, en binnen 20 minuten staat u in hartje Groningen. De A28 is op slechts 10 minuten rijden. De directe omgeving biedt volop fiets- en wandelmogelijkheden via zand- en bospaden richting onder andere Roden, Assen of de omliggende pittoreske dorpen (zoals Peest, Zuidvelde en Veenhuizen). Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in nabijgelegen gebieden als het Noordse Veld en het Fochteloërveen. ________________________________________ Indeling Begane grond: Hal/entree, toilet, lichte woonkamer met open keuken, bijkeuken met achterentree. Eerste verdieping: Drie slaapkamers van respectievelijk ca. 5 m², 7 m² en 14 m². Badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Ruime zolderkamer/4e slaapkamer van ca. 14 m². Bijgebouwen: Vrijstaande garage (ca. 24 m²) met praktische bergzolder. Achter de garage bevindt zich een royaal overdekt terras (ca. 25 m²). De brede oprit biedt parkeerruimte voor meerdere auto’s en is tevens geschikt voor het stallen van een camper of caravan. ________________________________________ Bijzonderheden • Volledig geïsoleerd, o.a. voorzien van HR++ glas • Energielabel A • Twee airco-units (split-unit) • Nieuwe HRE cv-ketel (2024) • Gebouwd in houtskeletbouw • Extra isolatie (korrels in de kruipruimte) • Centraal mechanisch ventilatiesysteem • Groot elektrisch zonnescherm aan de achtergevel Onze foto’s worden gemaakt met een standaardlens (geen groothoek), waardoor ze een eerlijke weergave van de ruimte bieden. Zo ziet u de woning zoals die in werkelijkheid is, zonder vertekende perspectieven. Dit betekent dat de afmetingen en ruimtes precies zo zijn zoals u ze zult ervaren bij een daadwerkelijke bezichtiging. Voor een nog beter inzicht kunt u ook een digitale bezichtiging maken. Hier krijgt u een gedetailleerd beeld van de ruimtes, zodat u zich gemakkelijk een voorstelling kunt maken van het geheel.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
350 m²
Content
336 m³
External storage space
31 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
28-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9331

Google Maps

Location of Norg

Discover where agents are active in Norg

Residential and neighborhood statistics in Norg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Norg. In 2025 were there 4.160 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 354.651.

Residents

4.160

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 354.651

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.854

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

76

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Norg
Year Residents
2021 3.740
2022 3.855
2023 3.930
2024 4.060
2025 4.160

Annual WOZ value

WOZ value per year in Norg
Year Average WOZ
2021 EUR 229.448
2022 EUR 264.883
2023 EUR 320.192
2024 EUR 333.614
2025 EUR 354.651

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.430 0-15: 510 15-25: 320 25-45: 820 45-65: 1.090

Education level

Hoger

880

Praktisch

490

Middelbaar

1.180

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

3.765

Buiten Europa

190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 255
Appartementen 248
Tussenwoningen 296
Vrijstaande woningen 706
Twee-onder-één-kap woningen 461

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 579
1980 tot 1990 295
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 161
2020 en later 185

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

643

Label A

417

Label D

406

Label B

337

Label F

208

Label G

187

Label E

117

Label A+++

69

Label A++++

60

Label A+

15

Label A++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Norg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.411 2.462
2021 1.552 2.572
2022 1.201 2.512
2023 995 2.400
2024 941 2.537

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 744 • Electricity: 1.666

Huurwoning

Gas: 835 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 1.066 • Electricity: 2.609

Appartement

Gas: 597 • Electricity: 1.526

Tussenwoning

Gas: 659 • Electricity: 1.581

Vrijstaande woning

Gas: 1.235 • Electricity: 2.878

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 728 • Electricity: 1.953

Business activity in Norg (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 525

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Norg
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 3
mei 2025 8
mrt 2025 4
nov 2024 17
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Norg.

Frequently asked questions about living in Norg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Norg?

Norg telt in 2025 ongeveer 4.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Norg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Norg is in 2025 circa € 354.651.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg ligt rond € 30.854 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Norg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Norg?

In Norg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 706 woningen.

Meer houses in Norg

View more homes in this location.