Jump to content
Logo of VMK Makelaars & Taxateurs

Van Hogendorpstraat 17

3281SW Numansdorp • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Numansdorp

Photo Gallery

Van Hogendorpstraat 17 Numansdorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van de geliefde en fraai opgezette woonwijk Philipsburg ligt deze moderne en vrijstaande villa met een eigen zwembad en energielabel A! Doordat de woning beschikt over een royaal gebruiksoppervlakte van circa 242 m², een zwembad én een huislift, is deze woning bijzonder geschikt voor een brede doelgroep. Denk aan gezinnen met opgroeiende kinderen of ouderen die nog lang zelfstandig willen blijven wonen. KOM BINNEN Entree/hal met toilet, trapopgang, meterkast, garderobekast, trapkast en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is toegankelijk middels openslaande deuren en hier valt meteen de grote hoeveelheid daglicht op. Daarnaast is er een prachtige houten vloer, sfeervolle gashaard met schouw en een huislift. De woonkamer loopt door naar de keuken, werkkamer en via openslaande deuren bereik je het tuingedeelte met zwembad. Aansluitend bevindt zich de lichte aanbouw met twee schuifpuien die zowel de achtertuin als de zijtuin toegankelijk maken. Vanuit de aanbouw is er bovendien toegang tot een ruime badkamer met douche, wastafel, toilet én een ruimte die ideaal is voor een sauna. Via de entree kom je in de ruime hal met modern toilet, trapopgang, meterkast, garderobekast en trapkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de royale woonkamer, bereikbaar via stijlvolle openslaande deuren. Wat direct opvalt is de overvloed aan daglicht, de prachtige houten vloer en de sfeervolle gashaard met klassieke schouw. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een huislift. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken en een aangrenzende werkkamer. Via openslaande deuren stap je zo de tuin in, waar het zwembad uitnodigt tot een verfrissende duik. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime aanbouw met veel lichtinval en twee schuifpuien, die zowel toegang bieden tot de achtertuin als tot de zijtuin. Vanuit deze aanbouw bereik je bovendien een ruime badkamer met douche, wastafel, toilet en een ruimte voor het realiseren van bijvoorbeeld een sauna. De moderne keuken is ingericht met een royale wandopstelling, voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, ruim werkblad en volop praktische kastruimte en lades. Centraal in de ruimte staat een stijlvol kookeiland met geïntegreerde gootsteen, inductiekookplaat, afzuigkap en extra bergruimte. Via openslaande deuren stap je direct de tuin in. Dit gedeelte van de tuin beschikt over een gazon en een ruim terras met elektrisch bedienbare overkapping, ideaal voor lange zomeravonden of juist beschut genieten bij minder weer. Vanuit hier bereik je via een schuifpui opnieuw de woonkamer, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Tevens bereik je vanuit de keuken de ruime bijkeuken met een grote en praktische schuifkastenwand en deur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop met berging, een modern afgewerkt toilet en toegang tot vier comfortabele slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een vaste kastenwand en beschikt over een luxe en suite badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche, handdoekradiator, hangend closet (GROHE Sensia Arena douche-wc) en een ruim badkamermeubel met brede wastafel en dubbele kraan. In de berging bevinden zich een extra wastafel, de opstelplaats voor de cv-combiketel (Vaillant, 2021) en de personenlift, die zorgt voor optimaal comfort en toegankelijkheid binnen de woning. Tweede verdieping Ruime bergzolder toegankelijk via een vlizotrap vanaf de overloop op de eerste verdieping. EXTRA INFORMATIE - gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 242 m² en de inhoud is ca. 920 m³; - oplevering is in overleg; - in de koopovereenkomst wordt voor het geheel onder andere het 'as is, where is' artikel opgenomen, dit omdat de verkopers de woning en aanhorigheden nooit hebben bewoond c.q. nooit zelf hebben gebruikt; NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag vrijblijvend bij je langs voor een oriënterend verkoopgesprek onder het genot van een kop koffie. Laat je verrassen door hun enthousiasme, kennis van de markt en jarenlange ervaring. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
242 m²
Land area
565 m²
Content
920 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
41 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
31-07-2025

Additional features

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3281

Google Maps

Geographical overview Numansdorp

Discover where agents are active in Numansdorp

Residential and neighborhood statistics in Numansdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Numansdorp. In 2025 were there 9.745 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

9.745

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Numansdorp
Year Residents
2021 9.025
2022 9.225
2023 9.450
2024 9.730
2025 9.745

Annual WOZ value

WOZ value per year in Numansdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.455 0-15: 1.350 15-25: 1.025 25-45: 2.060 45-65: 2.850

Education level

Hoger

1.940

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.430

Origin of residents (2025)

Europa

430

Nederland

8.595

Buiten Europa

720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 834
Appartementen 643
Tussenwoningen 1.625
Vrijstaande woningen 1.014
Twee-onder-één-kap woningen 430

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 304
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 1.018
1980 tot 1990 332
1990 tot 2000 551
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 253
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.353

Label A

936

Label B

625

Label D

415

Label G

407

Label E

227

Label F

184

Label A+++

153

Label A++

91

Label A+

54

Label A++++

17

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Numansdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 3.020
2021 1.370 3.110
2022 1.010 2.910
2023 850 2.790
2024 800 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.170

Business activity in Numansdorp (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Numansdorp
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 15
jul 2025 25
jun 2025 16
mei 2025 34
mrt 2025 44
nov 2024 46
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 43
sep 2024 20
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Numansdorp.

Frequently asked questions about living in Numansdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Numansdorp?

Numansdorp telt in 2025 ongeveer 9.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp ligt rond € 39.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Numansdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Numansdorp?

In Numansdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.625 woningen.

Meer houses in Numansdorp

View more homes in this location.