Jump to content
Logo of Kok & Heijkamp Makelaars

Meester Drostweg 15

8071HE Nunspeet • Gelderland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.752

Photo Gallery

Meester Drostweg 15 Nunspeet
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

VRIJSTAANDE GEZINSWONING | VOLLEDIG GEMODERNISEERD | GROTE GARAGE | PRACHTIGE LIGGING IN NUNSPEET Aan de groene, ruim opgezette Meester Drostweg staat deze prachtige, ruime vrijstaande woning met een grote garage en een fraaie tuin rondom. De woning is in afgelopen jaren grondig gemoderniseerd, voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet, en beschikt over vier slaapkamers. Dit maakt het een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een instapklaar huis. Op de begane grond beschikt de woning over een prettige lichte woonkamer met openslaande deuren naar het achtergelegen terras en een open verbinding naar de vernieuwde keuken. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig waarvan in 1 slaapkamer aansluitingen liggen voor een badkamer. Rondom de woning ligt een heerlijke tuin, een royale oprit voor meerdere auto’s een grote garage met klusmogelijkheden en veel opslagruimte. De woning ligt op een rustige locatie met het centrum van Nunspeet om de hoek. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en het NS-station binnen handbereik. Ook de bossen van de Veluwe zijn vlakbij. Dankzij de ligging aan een brede straat met veel groen is het hier prettig en ruimtelijk wonen. Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de hal met modern toilet, trapopgang en toegang tot een kelder. De woonkamer is ruim en licht, voorzien van openslaande deuren met een prettig zicht op de tuin en voorzien van een prachtige vloer en palletkachel. De recent vernieuwde keuken heeft een praktische indeling en is uitgerust met inbouwapparatuur. Dankzij de open verbinding tussen keuken en woonkamer ontstaat er een prettige leefruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de hal welke toegang geeft tot de vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast geeft de hal ook toegang tot de aanbouw aan de achterzijde welke gebruikt kan worden als slaap-/speel-/werkkamer. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig. Eén van de kamers is voorbereid met aansluitingen voor een tweede badkamer – ideaal voor grotere gezinnen of logees. Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier is volop ruimte voor seizoensspullen of extra opslag. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een royale tuin op een perceel van 475 m². De achtertuin is voorzien van een terras, gazon en veel groen. Naast de woning staat een ruime garage, ideaal voor fietsen, gereedschap of als hobbyruimte. Ook aan de buitenzijde is de woning recent aangepakt, met schilderwerk en isolerende maatregelen zoals HR++ beglazing en vloerisolatie. Kenmerken: • Bouwjaar: 1956 • Perceeloppervlakte: 475 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: 121 m² • Inhoud woning: 484 m³ • Externe bergruimte: 38 m² (garage) • Verwarming middels CV-combiketel (Remeha, 2022 en palletkachel) • De woning beschikt over vloerisolatie en HR++ beglazing • Energielabel F, geldig tot 01-07-2035

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
475 m²
Content
484 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
18-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 8071

Google Maps

View Nunspeet on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nunspeet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nunspeet. In 2025 were there 21.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.313.

Residents

21.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.313

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.460

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

725

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nunspeet
Year Residents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nunspeet
Year Average WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.720

Label A

2.625

Label B

1.428

Label D

757

Label G

478

Label F

427

Label E

364

Label A+++

300

Label A++

252

Label A+

138

Label A++++

23

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nunspeet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricity: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricity: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricity: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricity: 3.069

Business activity in Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nunspeet
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nunspeet.

Frequently asked questions about living in Nunspeet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer houses in Nunspeet

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.