Jump to content
Logo of Van de Loosdrecht Makelaars

Molenweg 75 0013

8071TJ Nunspeet • Gelderland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.666

Photo Gallery

Molenweg 75 0013 Nunspeet
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Op een heerlijke plek in Nunspeet, midden in een groene en rustige omgeving, ligt een kleinschalig bungalowpark. Op dit park mogen wij deze vrijstaande recreatiewoning uit 1994 te koop aanbieden. De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 575 m2 eigen grond en profiteert van veel privacy dankzij het omliggende groen. Het is een plek waar je direct het gevoel hebt even helemaal weg te zijn, terwijl alle voorzieningen van het dorp op korte afstand liggen. De woning is in 1994 op traditionele wijze gebouwd en beschikt over volledige isolatie. De woning wordt verwarmd door middel van een HR-Combiketel (2012) en beschikt over een energielabel D. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en beschikken over dubbele beglazing. Het dak is bedekt middels dakpannen. Gelijkvloers is er een ruime woonkamer met open keuken, badkamer en een berging. Op de verdieping zijn er nog twee slaapkamers. De tuin rondom de woning is onderhoudsarm aangelegd met voornamelijk vaste beplanting en grind. Door die ligging rondom geniet je op elk moment van de dag van een plekje in de zon of juist in de schaduw. De 15 woningen die op dit park staan worden voornamelijk gebruikt voor eigen gebruik of worden aangeboden voor de verhuur. De woning is per direct beschikbaar, dus recreëren of verhuren kan op korte termijn! Wil je meer weten of de woning in het echt zien? Bel of mail ons gerust voor een bezichtiging. We laten het je graag zien. INDELING BEGANE GROND Binnenkomst via de hal die toegang biedt naar alle vertrekken de hardhoutentrap tot de verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer, die dankzij de speels geplaatste raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin een heel open en ruimtelijk gevoel heeft. Het uitzicht op de groene tuin versterkt dat gevoel van ruimte nog eens extra. De open keuken sluit hier mooi op aan. De keuken, geplaatst in 2009, heeft een praktische hoekopstelling en is uitgerust met inbouwapparatuur. Op de begane grond bevinden zich verder de badkamer die eveneens in 2009 is vernieuwd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De badkamer verkeerd in nette staat. Vanuit de hal bereik je ook de inpandige berging, die zowel van binnen als buiten toegankelijk is. In deze ruimte vind je de HR-combiketel. Ook is hier de plaats voor de wasmachine te vinden. Het merendeel van de kozijnen is voorzien van rolluiken. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een grote vaste kast op de overloop. De kamers zijn beide functioneel vormgegeven en geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals slaapkamer, kantoor of logeerplek. Beide kamers beschikken over vaste kastruimte en zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Net zoals op de begane grond, zijn beide vertrekken voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra privacy en goede verduistering. BUITENRUIMTE Rondom de woning ligt een heerlijk ruime tuin met grind, beplanting en diverse mogelijkheden om een terras te creëren. De bomen langs de perceelgrenzen zorgen voor een natuurlijke begrenzing en veel privacy. Dankzij de ruime oprit kunnen twee auto's op eigen terrein worden geparkeerd en aan het einde van de oprit bevindt zich een carport. OVERIGE INFORMATIE: De woning zal leeg opgeleverd worden. Eventueel is een complete inventaris aanwezig en kan in overleg overgenomen worden. Parklasten zijn ca. € 100,- per jaar (voor onderhoud wegen) Jaarlijkse gemeentelijke belastingen, rioolrecht en waterschapslasten ca. € 350,- (peiljaar 2019). De woning kan in aanmerking komen voor pauzewoning of overbruggingswoning (onder voorbehoud van vergunning door gemeente Nunspeet), waardoor permanente bewoning voor een bepaalde periode mogelijk is. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
75 m²
Land area
575 m²
Content
303 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
21-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8071

Google Maps

View Nunspeet on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nunspeet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nunspeet. In 2025 were there 21.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.313.

Residents

21.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.313

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.460

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

725

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nunspeet
Year Residents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nunspeet
Year Average WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.720

Label A

2.625

Label B

1.428

Label D

757

Label G

478

Label F

427

Label E

364

Label A+++

300

Label A++

252

Label A+

138

Label A++++

23

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nunspeet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricity: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricity: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricity: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricity: 3.069

Business activity in Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nunspeet
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nunspeet.

Frequently asked questions about living in Nunspeet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer houses in Nunspeet

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.