Jump to content
Logo of Makelaarskantoor de Boer Elburg

Wiltsangh 41 0037

8072PK Nunspeet • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 109.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.030

2% transfer tax (€ 2.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 113.030

Purchase price /m²: € 2.018

Photo Gallery

Wiltsangh 41 0037 Nunspeet
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Charmante 6-persoons recreatiewoning midden in de Veluwse natuur ! Op het geliefde recreatiepark De Witte Wieven staat deze sfeervolle 6-persoons recreatiewoning, gelegen op een mooie vrije kavel van ca. 200 m² (huurgrond De woning ligt in een groene en rustige omgeving, waar u het hele jaar door kunt genieten van de natuur én van diverse recreatiemogelijkheden. Het park is een heerlijke plek voor rustzoekers en natuurliefhebbers. Hier ervaart u de charme van de Veluwe: uitgestrekte bossen, volop wandel- en fietsmogelijkheden en een ontspannen vakantiesfeer. Voor kinderen is er altijd iets te beleven: spelen in het bos, deelnemen aan recreatieactiviteiten, zwemmen in het zwembad of springen op de air trampoline in de speeltuin. Op het park bevindt zich bovendien een manege waar u prachtige buitenritten door het bos kunt maken of uw eigen paard of pony kunt stallen tijdens uw verblijf. Ook uw hond is van harte welkom op het park. Op korte afstand bevindt zich de populaire natuurlijke zwemplas Zandenplas en in het nabijgelegen Zandenbos is een speciale zwemvijver voor honden aanwezig. Indeling Via de entree komt u in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, de open keuken en de badkamer. De ruime en lichte woon-/eetkamer beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer heeft u een vrij uitzicht op de groene tuin. De open keuken met L-vormig keukenblok biedt alle comfort om uitgebreid te koken tijdens uw verblijf. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een ruime legkast. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. De woning wordt vrijwel volledig gemeubileerd verkocht (op enkele persoonlijke items na). Het jaarlijkse staangeld (2026) bedraagt € 3107,50 Kortom: een sfeervolle recreatiewoning op een prachtige plek op de Veluwe, perfect om te ontspannen en volop te genieten van rust en natuur.

Mortgage berekenen

€ 109.000

Cost of copper (estimated): € 4.030

2% transfer tax (€ 2.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 113.030

2,78%

Yearly

%

€ 5.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 109.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
54 m²
Land area
200 m²
Content
217 m³
Other enclosed space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
20-03-2026

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8072

Google Maps

View Nunspeet on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nunspeet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nunspeet. In 2025 were there 21.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.313.

Residents

21.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.313

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.460

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

725

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nunspeet
Year Residents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nunspeet
Year Average WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.720

Label A

2.625

Label B

1.428

Label D

757

Label G

478

Label F

427

Label E

364

Label A+++

300

Label A++

252

Label A+

138

Label A++++

23

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nunspeet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricity: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricity: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricity: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricity: 3.069

Business activity in Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nunspeet
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nunspeet.

Frequently asked questions about living in Nunspeet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer houses in Nunspeet

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.