Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Susteren

Ecrevissestraat 24

6125AW Obbicht • Limburg

Available

€ 269.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.230

Purchase price /m²: € 1.793

Photo Gallery

Ecrevissestraat 24 Obbicht
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en prettige woonwijk, op korte afstand van de Maas, sportvoorzieningen en winkels, ligt deze karakteristieke woning met onder andere drie slaapkamers, een ruime zolder en een beschutte buitenruimte. Een sfeervolle en goed onderhouden woning met authentieke elementen en verrassend veel leefruimte! Begane grond: Via de entree betreedt u de hal (ca. 9 m²), die toegang biedt tot de meterkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale en sfeervolle woonkamer (ca. 37 m²) kenmerkt zich door de authentieke draagbalken en raampartijen, die zorgen voor een aangename en natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer bereikt u een portaal met toegang tot de separate toiletruimte en de kelder. De gesloten keuken (ca. 9 m²) is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de buitenruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig betegelde badkamer (ca. 3 m²), uitgerust met een bad-/douchecombinatie, wastafel en mechanische ventilatie. Via de hal bereikt u het ruime souterrain (ca. 25 m²) met een plafondhoogte van ca. 1,71 meter, ideaal te gebruiken als provisie- of bergruimte. Eerste verdieping: De overloop, voorzien van airconditioning, geeft toegang tot drie slaapkamers, de wasruimte en de trapopgang naar de zolder. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 16 m² en 9 m² groot. De derde slaapkamer meet ca. 11 m². De kamers aan de linkerzijde beschikken eveneens over authentieke draagbalken, wat zorgt voor extra karakter. De ruimte aan de achterzijde is voorzien van elektra en witgoedaansluitingen en is ideaal te gebruiken als wasruimte. Hier bevindt zich eveneens de combiketel (Nefit, 2007, eigendom). Deze ruimte kan ook relatief eenvoudig worden verbouwd tot een badkamer. Tweede verdieping: De zolderverdieping (ca. 26 m²) is bereikbaar via een vaste trap. De ruime zolderruimte wordt momenteel gebruikt als slaapkamer en berging. Dankzij de nokhoogte van ca. 2,91 meter en het aanwezige dakraam is dit een lichte en veelzijdige ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. Het dak is vernieuwd en voorzien van Unidek dakisolatieplaten. Buitenruimte: De beschutte buitenruimte (ca. 8 m²) is bereikbaar via zowel de keuken als de zijkant van de woning. Deze volledig omsloten patio biedt veel privacy en is voorzien van een lichtkoepel voor extra daglicht, een poort en rolluiken. Een fijn plekje om rustig buiten te zitten. Daarnaast bevindt zich op loopafstand een groot natuurgebied, ideaal voor wandelen en recreëren. Bijzonderheden: - Karakteristieke hoekwoning in de dorpskern, nabij de Maas; - Goed onderhouden woning met behoud van authentieke elementen; - Royale en lichte woonkamer; - Praktische gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers en ruime zolder (mogelijkheid tot slaapkamer); - Definitief energielabel D; - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Volledig omsloten, onderhoudsvriendelijke buitenruimte met lichtkoepel; - Gelegen nabij winkels, sportvoorzieningen en een natuurgebied; - Alle genoemde maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Mortgage berekenen

€ 269.000

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.230

2,78%

Yearly

%

€ 13.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
90 m²
Content
570 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1868
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 6125

Google Maps

Map of Obbicht

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Obbicht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Obbicht. In 2026 were there 1.684 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 316.000.

Residents

1.684

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 316.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

33

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Obbicht
Year Residents
2021 1.684
2022 1.694
2023 1.703
2024 1.717
2025 1.698
2026 1.684

Annual WOZ value

WOZ value per year in Obbicht
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 293.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 316.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 515 0-15: 190 15-25: 162 25-45: 353 45-65: 478

Education level

Hoger

306

Praktisch

538

Middelbaar

473

Origin of residents (2025)

Europa

158

Nederland

1.452

Buiten Europa

88

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 101
Appartementen 72
Tussenwoningen 128
Vrijstaande woningen 233
Twee-onder-één-kap woningen 270

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 181
1970 tot 1980 255
1980 tot 1990 88
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 4
2020 en later 7

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

230

Label D

121

Label A

104

Label G

98

Label F

96

Label B

82

Label E

51

Label A+

16

Label A+++

3

Label A++

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Obbicht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 3.330
2021 1.710 3.370
2022 1.330 3.200
2023 1.060 3.080
2024 1.030 3.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.400

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.530

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.890

Business activity in Obbicht (2025)

Handel en HORECA 28
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 28

Total number of company establishments: 153

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Obbicht
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Obbicht.

Frequently asked questions about living in Obbicht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Obbicht?

Obbicht telt in 2026 ongeveer 1.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Obbicht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Obbicht is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Obbicht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Obbicht ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Obbicht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Obbicht?

In Obbicht komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 270 woningen.

Meer houses in Obbicht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.