Jump to content
Logo of Zelfverkopen.nl

Radmakersstraat 1

5441XP Oeffelt • Noord-Brabant

Available

€ 670.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.250

2% transfer tax (€ 13.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 685.250

Purchase price /m²: € 3.851

Photo Gallery

Radmakersstraat 1 Oeffelt
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Wie op zoek is naar een zeer verassend grote woning met de nodige luxe hoeft niet meer verder te kijken. In het leuke Brabantse dorp Oeffelt staat dit mooie huis. Deze woning heeft een aangebouwde serre en een vrijstaande garage met smeerput. Achter de garage is een leuk overdekt zitgedeelte met een lichtkoepel. De zonrijke tuin bevindt zich op het zuidoosten met bijna volledige privacy. Een avondterras op het zuiden waar de zon de hele avond de sfeer maakt. Een riante oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. Ook voorzien van een dubbele elektrische laadpaal. Daarnaast een groene voortuin voor een warm welkom. Indeling Begane grond: ruime mooie entree/hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein. Riante L-vormige woonkamer van 42m2 met open keuken. In 2020 is de keuken geheel gerenoveerd en voorzien van een kookeiland, 2 ovens, 5 pits gasfornuis en een Grohe blue spa rood kraan. De Barbas hoog rendement houtkachel zorgt voor sfeervolle verwarming in de koudere maanden. Middels een grote schuifpui komt u in de achtertuin. Aan de zijgevel is er een grote serre aangelegd met openslaande deuren naar de tuin. 1ste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers. Luxe badkamer gerenoveerd in 2022 met een dakkapel voorzien van screenline jaloezieën (HR++ isolatieglas met jaloezieën tussen het glas), dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming, design radiator, Sun shower en een luxe extra lange whirlpool 2de verdieping: bereikbaar via een vaste trap: zolderkamer met Velux-dakraam en een ruime bergzolder. CV en mechanische ventilatie bevinden zich in de tussenruimte. Tuin: De tuin bevindt zich op het zuidoosten. Er is water en elektra aanwezig. Achter de garage zit een gezellige overdekte zithoek, deze is ook aan te passen als hobby of praktijkruimte. De gehele tuin in omheind waardoor er veel privacy is. Ook op het zonrijke avondterras kunt u nog uren genieten van de laatste zonnestralen. Diverse gegevens: De woning is grotendeels voorzien van rolluiken, op zonne- energie vernieuwd in 2022. De serre is voorzien van sunscreens en aan de achtergevel zijn 2 zonneluifels bevestigd. Er is vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie aanwezig. De daken van de woning en de garage zijn vervangen in 2022. In dit jaar zijn ook 28 zonnepanelen geplaatst. Tevens is er een nieuwe groepenkast aangelegd met 12 groepen en een nieuwe verdeelstuk van de vloerverwarming aangebracht. Omgeving: Gelegen op loopafstand van De Maasheggen, de Vilt en de Oeffelter Meent, een paradijs voor wandelaars en fietsers. Hier geniet je van de natuur, ruimte en rust. Oeffelt is een charmant dorp met een hechte gemeenschap, scholen, winkels en openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar. Er zijn verschillende actieve verenigingen en het is een dorp waar altijd iets te doen is. Heerlijk wonen tussen 3 andere kernen: Gennep, Boxmeer en Cuijk. 20 minuten rijden van Nijmegen en Duitsland Kleve.

Mortgage berekenen

€ 670.000

Cost of copper (estimated): € 15.250

2% transfer tax (€ 13.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 685.250

3,04%

Yearly

%

€ 33.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 670.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
521 m²
Content
655 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Boiler
Gas gestookt uit 2020, lease
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5441

Google Maps

View Oeffelt on the map

Spatial overview of the work area in Oeffelt

Residential and neighborhood statistics in Oeffelt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oeffelt. In 2025 were there 2.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 425.000.

Residents

2.360

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 425.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

47

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oeffelt
Year Residents
2021 2.370
2022 2.375
2023 2.380
2024 2.375
2025 2.360

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oeffelt
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 403.000
2025 EUR 425.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 555 0-15: 345 15-25: 265 25-45: 450 45-65: 750

Education level

Hoger

510

Praktisch

380

Middelbaar

900

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

2.135

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 96
Appartementen 60
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 243

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 243
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 121
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 58
2020 en later 45

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

222

Label A

157

Label B

143

Label D

118

Label G

100

Label F

94

Label E

39

Label A++

19

Label A+++

17

Label A+

15

Label A++++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oeffelt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.530
2021 1.700 3.590
2022 1.330 3.390
2023 1.060 3.200
2024 1.050 3.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.470

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.280

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 800 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.080

Business activity in Oeffelt (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oeffelt
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oeffelt.

Frequently asked questions about living in Oeffelt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oeffelt?

Oeffelt telt in 2025 ongeveer 2.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oeffelt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oeffelt is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oeffelt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oeffelt ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oeffelt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oeffelt?

In Oeffelt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

Meer houses in Oeffelt

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.