Jump to content
Logo of Losecaat NVM Makelaars

Aert van Neslaan 111

2341HH Oegstgeest • Zuid-Holland

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 4.029

Photo Gallery

Aert van Neslaan 111 Oegstgeest
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en ruim (circa 103 m²) vijfkamer hoekappartement op de eerste verdieping! Beschikt onder andere over een royale woon- eetkamer, nette moderne badkamer en keuken en een balkon dat op het westen is gelegen. Vanaf dit balkon geniet u van heerlijk 'groen' uitzicht over het binnenterrein. Het appartement is aantrekkelijk gelegen in het centrum van Oegstgeest, vlakbij alle voorzieningen en op nog geen tien minuten fietsafstand van treinstation Leiden Centraal. Direct naast het complex bevindt zich winkelcentrum Lange Voort, met onder andere twee supermarkten. Op loopafstand vindt u daarnaast het winkelgebied rond de Kempenaerstraat, sportpark ‘De Voscuyl’, diverse scholen en kinderopvang alsmede bushaltes om de hoek. Er is tevens volop (gratis) parkeergelegenheid bij het complex en u rijdt al binnen vier minuten de A44 op! Indeling van de woning; Via de centrale entree met schuifdeuren; postbussen/belbord; lift en trappenhuis naar de eerste verdieping van het appartementencomplex; er zijn hier automatische deuropeners aanwezig. Korte overdekte galerij; entree via het tochtportaal naar de ruime hal; vandaaruit heb je toegang tot de keuken, badkamer, toilet, gangkast, de drie slaapkamers en de woon- eetkamer. De keuken is van alle gemakken voorzien met een onder andere een oven, vaatwasser (zo goed als nieuw), koelkast en een gaskookplaat met afzuiging; in de provisie-bergkast hangt de warmwaterboiler er is een wasmachine en droger aanwezig. De ruime badkamer heeft een wastafel met grote nieuwe spiegel, een douche en een handdoekradiator. De lichte woonkamer strekt zich over de gehele lengte van het huis met daartussen nog een raamkozijn en is daardoor groot genoeg voor een comfortabele zithoek en een aparte eethoek. Ook zou er bijv. een 'suite-verdeling' met draai- of schuifdeuren gemaakt kunnen worden of zonodig voor de thuiswerkers een aparte werkplek of een 4e slaapkamer; opties zijn er dus genoeg! *** ZIE OOK DE ARTIST IMPRESSIE SUITE! *** Vanuit de woonkamer heeft u bovendien toegang tot het balkon, van waaruit u uitkijkt over het groen. Het balkon is overdekt en er hangt een zonnescherm; in de zomer is er volop zon (Westkant; vanaf 15:00). Tot slot zijn er de drie slaapkamers waarvan de grootste kamer zeer ruim bemeten is en een drietal vaste kasten (hang/leg) heeft. ? Overige details: - Het gehele appartement is voorzien van linoleum en laminaatvloeren - Bijdrage VVE ‘servicekosten’ € 320,- per maand incl. gebruiksdeel water - Exclusief ca. € 80,- verbruiksdeel voorschot (blok)verwarming + vaste leveringskosten (blok) verwarming € 33,-; betreft hier een 'na rato' voorschotbedrag en gebeurt op basis van een jaarlijkse verrekening van het werkelijk verbruik en wordt middels registratie via de calorimeters op de radiatoren (de meeste met thermostaten) en die via een externe partij op afstand digitaal worden uitgelezen. - Warmwater via elektrische 80 liter boiler (eigendom) - Elektra en gas via de normale 'eigen verbruiksmeters'; - Meterkast met kleine bergkast eronder, bevinden zich buiten op de galerij - Gemeenschappelijke fietsenstallingen op de begane grond - Eventueel mogelijkheid van huurbox beschikbaar (wachtlijst) - Huismeester voor het complex aanwezig - Vanuit de VVE zijn er diverse verduurzamingsmaatregelen in de planning - Ook zijn er inmiddels de standleidingen gerelined (voorzien van nieuwe kunststof binnenlaag) Men is bezig om voor het gehele complex binnen niet al te lange termijn diverse energiebesparende maatregelen te gaan treffen. Onder andere dakisolatie, zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR glas etc.) om zodoende op een gunstiger label (C) uit te gaan komen. Deze zeer ruime woning biedt u alle comfort en het gemak van de winkels aan de Lange Voort en de weekmarkt op dinsdag om de hoek; u kunt zo over de galerij 'binnendoor' er naar toe wandelen.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
6 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
300 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2341

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.