Jump to content
Logo of Van Brero & Breugem Makelaardij bv

Akeleilaan 9

2343VT Oegstgeest • Zuid-Holland

Available

€ 398.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 407.810

Purchase price /m²: € 5.038

Photo Gallery

Akeleilaan 9 Oegstgeest
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk licht vierkamer appartement met 2 balkons, ruime woonkamer, luxe badkamer met inloopdouche, dichte keuken, eigen Remeha cv combiketel (november 2025) en een eigen fietsenberging in de onderbouw. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegrond aan het eind van de fotoserie. Op steenworp afstand van het populaire winkelcentrum Lange Voort en in de geliefde Bloemenbuurt gelegen, heerlijk licht vierkamer appartement met een ruime woonkamer, dichte keuken met keurige rechte opstelling voorzien van inbouwapparatuur, een luxe badkamer met inloopdouche, 3 goede slaapkamers van ca. 14, 11 en 8m², een eigen Remeha cv combiketel (november 2025 geplaatst) en een eigen fietsenberging van ca. 8m² in de onderbouw. De woning beschikt over een definitief energielabel C. Woningomschrijving Ruime entreehal met meterkast, intercom, waskast, toiletruimte en toegang tot alle vertrekken. De toiletruimte is ½ hoog betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje. Aan de voorzijde is de heerlijk lichte woonkamer van ca. 567x417 en de naastgelegen slaapkamer van ca. 415x274 met balkon gelegen. Het balkon van ca. 408x120 is op het oosten gelegen en biedt een leuk uitzicht op het Irispark en de Oudenhofmolen. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de hoofdslaapkamer van ca. 471x290 met waskast en de luxe badkamer, voorzien van inloopdouche, plafondhoge wandbetegeling, designradiator, wastafelmeubel en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De dichte keuken van ca. 334x176 is ingericht met een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven en een koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken is het tweede balkon (west) van ca. 323x103 bereikbaar, welke tevens beschikt over een stookkast met de opstelplaats van de vernieuwde Remeha cv combiketel (november 2025). De naastgelegen slaapkamer van ca. 334x229 beschikt over een praktische vaste kast. Indeling appartementencomplex Centrale entreehal op de parterre met bellentableau en brievenbussen. In een afgesloten binnenhal bevinden zich de toegang tot het trappenhuis en de eigen (fietsen)berging van ca. 377x213. De appartementen zijn via een portiek (geen galerij) toegankelijk. Bijzonderheden In de buurt van het appartementencomplex is er voldoende parkeermogelijkheid. Woonoppervlakte ca. 79m². Inhoud ca. 258 m³. Bouwjaar 1965. Warm water en verwarming middels eigen Remeha cv combiketel (november 2025). Alle radiatoren zijn in 2024/2025 vervangen. Houten kozijnen en volledig voorzien van dubbelglas. De woning beschikt over 2 balkons, ligging west en oost. De woning heeft een eigen fietsenberging in de onderbouw. Definitief energielabel C. Omgevingskenmerken In de geliefde Bloemenbuurt, nabij diverse winkels, verschillende (basis)scholen en de uitvalswegen A44/ A4 richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag gelegen. Het centrum van Leiden, het Centraal Station en het ziekenhuis LUMC bevinden zich op slechts 15 minuten fietsafstand. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 398.000

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.810

3,07%

Yearly

%

€ 19.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
258 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2343

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.