Jump to content
Logo of Alpina Rijnsburg (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Erasmuslaan 23

2343JV Oegstgeest • Zuid-Holland

Sold

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 4.363

Photo Gallery

Erasmuslaan 23 Oegstgeest
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Welkom op de Erasmuslaan 23, een ruim opgezette en lichte woning in het geliefde Oegstgeest. Deze woning met een royale woonoppervlakte van 156 m² is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een praktische indeling. De woning biedt een moderne keuken, sfeervolle leefruimtes, drie slaapkamers, een multifunctionele zolder én een zonnige achtertuin. Met een rustige ligging tegenover de Leidsevaart, nabij scholen, winkels en het groen van Oegstgeest is dit een fantastische plek om thuis te komen. Begane grond Via de entree met een hal betreedt u de ruime woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt een sfeervolle zithoek en voldoende ruimte voor een royale eettafel. De hoge plafonds en de open verbinding met de vide creëren een ruimtelijk gevoel. De keuken is modern ingericht met houten kasten en luxe inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven en een stoomoven. De kleurrijke tegelvloer geeft de keuken een warme uitstraling. Hier is het heerlijk koken met zicht op de voortuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin via een schuifpui, wat het binnen-buitengevoel versterkt. De begane grond is verder voorzien van een praktische bijkeuken en een inpandige berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een vide, allen voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. De master bedroom heeft een ruim formaat en biedt genoeg ruimte voor een groot bed en kasten. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad en een douche. De speelse tegelmuur geeft de badkamer een moderne touch. Separaat vindt u een toilet op deze verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping is ingericht als een multifunctionele zolderruimte. Extra bergruimte is aanwezig onder de schuine wanden. Tuin De woning beschikt over een zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt volop ruimte voor een loungeset of eettafel. Het geheel wordt omgeven door een houten schutting, wat zorgt voor voldoende privacy. Ideaal om zomerdagen door te brengen met familie en vrienden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 156 m² - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Drie ruime slaapkamers en een vide - Keuken met moderne apparatuur - Nabij scholen, winkels en uitvalswegen - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Bent u op zoek naar een ruime en sfeervolle gezinswoning in het hart van Oegstgeest? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Erasmuslaan 23 staat klaar om u te verwelkomen! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
263 m²
Content
586 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
127 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
04-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2343

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.