Jump to content
Logo of Vinkenbosch Makelaardij

Floris Versterlaan 23

2343RV Oegstgeest • Zuid-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.629

Photo Gallery

Floris Versterlaan 23 Oegstgeest
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

In de rustige en ruim opgezette Schildersbuurt gelegen (5 kamer) tussenwoning (bouwjaar 1968) met voor- en zonnige achtertuin (noordwesten) vrijstaande stenen berging en handige achterom. Er zijn nog diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden denk bijvoorbeeld aan een uitbouw begane grond achterzijde of een nokverhoging aan de voorzijde op de tweede verdieping zoals bij verscheidene buren. Prettige open ligging, aangezien u geen directe overburen heeft. Na jarenlange bewoning dient de woning te worden gemoderniseerd maar dan kunt u het ook helemaal maken zoals u zelf wil. De Floris Versterlaan is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk op loop-fietsafstand van diverse basis- en middelbare scholen, zoals een Montessorischool, Daltonschool, International School Rijnlands Lyceum en naast openbaar- en algemeen bijzonder onderwijs, ook protestants-, christelijk en gereformeerd onderwijs. Dichtbij winkelcentrum Lange Voort met een zeer compleet winkelaanbod (o.a. een Albert Heijn en Jumbo), de gezellige markt op dinsdag en diverse horeca. Ook op loop-/fietsafstand zijn diverse sportverenigingen o.a. hockey, voetbal, korfbal, golf en zwembad Poelmeer. In de directe nabijheid treft u instellingen en bedrijven aan zoals het LUMC, Bio Science Park, de Universiteit van Leiden en Akzo Nobel. Het Centraal Station en het historische centrum van Leiden liggen op 10 minuten fietsen en in ongeveer 20 minuten autorijden, bereikt u Den Haag, Schiphol Airport en boulevard, duinen, zee en strand van de badplaatsen Katwijk, Noordwijk en Wassenaar. Elk seizoen genieten van het buitenleven, in de zon of de schaduw? Dat kan in de verzorgde voor- of achtertuin met een oost en west ligging. Ieder jaar staat Oegstgeest in de Top 10 Beste Gemeenten om in te wonen en mocht zich in 2022 de beste woongemeente van Zuid-Holland noemen (bron: Elsevier Weekblad) en is de op één na groenste gemeente van Nederland. Indeling Diepe voortuin; entree; ruime inkomsthal, meterkast, toilet met fontein, opbergkasten (onder de trap); lichte woonkamer (O/W) met recente ‘Jotul’ pellet kachel en massief houten vloerdelen; dichte keuken met diverse apparatuur en deur naar achtertuin. Eerste verdieping Overloop, 1e slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het balkon en ruime inloopkast (voorheen 2e doucheruimte) en 2e en 3e (slaap)kamer; badkamer met ligbad/handdouche, wastafel en 2e toilet. Op deze verdieping bevinden zich ook massief houten vloerdelen en 2 airconditioning units. Tweede verdieping Overloop met aansluitpunten wassen/drogen, airconditioning unit en cv-wandketel; 4e slaapkamer met flinke dakkapel, airco en dakraam; bergruimtes achter de knieschotten. Er zijn hier diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden denk bijvoorbeeld aan een nokverhoging aan de voorzijde zoals bij verscheidene buren. Tuin Diepe voortuin. Achtertuin op het noordwesten: flink zonnig terras, gazon, vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en poortdeur naar de achterom. Buitenkranen voor en achter. Bijzonderheden - Bouwjaar 1968 - Woonoppervlakte 108 m² - Externe bergruimte 7 m² - Gebouw gebonden buitenruimte 3 m² - Perceel oppervlakte 150 m² - Inhoud woning 383 m³ - Rustige, centrale, kindvriendelijke ligging nabij vele voorzieningen met heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde - Mogelijkheden om de woonoppervlakte te verruimen denk bijvoorbeeld aan een uitbouw begane grond achterzijde of een nokverhoging aan de voorzijde zoals bij verscheidene buren - Voor- en achterpuien voorzien van kunststof deuren en kozijnen met isolerende beglazing - Zonnige achtertuin op het noordwesten met stenen berging en achterom - 4 nieuwe airconditioning units (verwarming en koeling) inclusief buitenunit blijven achter (moeten nog worden aangesloten) - Pellet kachel Jotul en lamellen blijven achter - Geiser en gaskookplaat zijn niet op werking gecontroleerd - Balkon niet beloopbaar - Energielabel D - Combi cv-ketel Kombi Kompakt HRE 26/30 CW5 - Bouwkundige keuring firma Perfectkeur d.d. 9 mei 2025 aanwezig - Oplevering in overleg, kan spoedig Koopakte - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdoms- en materiaalclausule van toepassing - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
150 m²
Content
383 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
Kombi Kompakt HRE 26/30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2343

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.