Jump to content
Logo of Cas Makelaardij B.V.

Hollandse Tuin 20

2342BG Oegstgeest • Zuid-Holland

Available

€ 1.250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.276.850

Purchase price /m²: € 7.396

Photo Gallery

Hollandse Tuin 20 Oegstgeest
Photo 97

Description

Wonen in luxe, rust en comfort, instapklare hoekwoning (2022) met 5 slaapkamers en parkeren op eigen terrein! In de jonge en zeer gewilde wijk Buitenplaats Rijnweijde ligt deze moderne, uitstekend afgewerkte hoekwoning aan de Hollandse Tuin. Een ideale gezinswoning waar ruimte, licht en duurzaamheid perfect samenkomen. Dankzij de vrije en autoluwe ligging geniet u hier van rust, privacy en een veilige woonomgeving – perfect voor (jonge) gezinnen. De woning beschikt over parkeren op eigen terrein, vijf volwaardige slaapkamers, een luxe keuken, moderne badkamer én een zonnige tuin. Instapklaar en tot in de puntjes verzorgd! De ligging is bijzonder centraal ten opzichte van parken (Landskroon en Dorpsweide), scholen, kinderopvang (Het Dok), Bio sciencepark Leiden, fysiotherapie, supermarkt (Jumbo op loopafstand), winkels en diverse sportfaciliteiten. Het strand van Katwijk en Noordwijk ligt op fietsafstand. Binnen enkele minuten bereikt u per fiets NS-station Leiden Centraal of De Vink en het Valkenburgse Meer. Uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar via de A44. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast welke is voorbereid voor een laadpaal, modern toilet en trapopgang. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de bodemwarmtepomp (WKO) en waterontharder (ter overname). De uitgebouwde woonkamer is bijzonder licht door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de voor-, zij- en achtertuin. De vaste stalen taatsdeur geeft een luxe uitstraling. De gehele begane grond is afgewerkt met een hoogwaardige PVC vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland, uitgevoerd met hoogwaardige (Bosch) inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, design afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en een stijlvol composiet werkblad. Tuin: De royale en zonnige achter en zijtuin (noordwest) biedt meerdere terrassen, waardoor u op ieder moment van de dag kunt kiezen tussen zon en schaduw. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating en groenborders en voorzien van een houten berging. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De royale master bedroom aan de voorzijde (ca. 18 m²) biedt veel ruimte en comfort. De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, regendouche, dubbele wastafel en designradiator. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers van ca. 16 m² en 7 m². Op de overloop is er nog een separaat modern toilet aanwezig. Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping met nog eens twee volwaardige slaapkamers (ca. 12 m² en 15 m²). Tevens bevindt zich hier de technische ruimte met WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Extra bergruimte is aanwezig achter de knieschotten en op de ruime vliering. Op het dak liggen bovendien 23 zonnepanelen. Bijzonderheden - Bouwjaar 2022 - Energielabel A (oude norm) - Voorzien van WKO, vloerverwarming én vloerkoeling - 23 zonnepanelen - Heerlijk rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt - 5 volwaardige slaapkamers - Luxe keuken en badkamer - Parkeren op eigen terrein (aansluiting voor laadpaal aanwezig) - Autoluwe en kindvriendelijke ligging - Zonnige tuin met berging - Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 1.250.000

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850

3,04%

Yearly

%

€ 62.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
319 m²
Content
620 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2342

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.