Jump to content
Logo of Pitch Makelaars S'heim & Pitch Makelaars Voorhout

Ommevoort 330

2341VT Oegstgeest • Zuid-Holland

Available

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 5.658

Photo Gallery

Ommevoort 330 Oegstgeest
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

‘Ruim en comfortabel appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon, eigen parkeerplaats en een prachtig vrij uitzicht' Aan de Ommevoort in Oegstgeest ligt dit verrassend ruime appartement van circa 114 m² met een lichte woonkamer, twee royale slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijk balkon met vrij uitzicht. Het appartement bevindt zich in een verzorgd en modern complex met lift, een eigen berging én een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Dankzij de comfortabele indeling, de grote raampartijen en de rustige ligging is dit een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte en wooncomfort. Via de nette centrale entree met liftinstallatie bereikt u het appartement. Binnen valt direct de ruime opzet van de woning op. De royale woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De warme eikenhouten massieve plankenvloer geeft het geheel een sfeervolle uitstraling. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het ruime balkon, waar u kunt genieten van een mooi vrij uitzicht over de omgeving en veel groen. Een fijne plek om rustig buiten te zitten met volop privacy en zon. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Dankzij de directe verbinding met de woonkamer blijft het een prettige en open leefruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn goed bemeten en multifunctioneel te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer.  De badkamer is ruim opgezet en verzorgd afgewerkt met een royale inloopdouche, wastafelmeubel en wandtoilet. Daarnaast beschikt het appartement nog over een separaat toilet in de hal en praktische inpandige bergruimtes. In de onderbouw bevindt zich de eigen berging en de vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, wat zorgt voor extra comfort en gemak. De ligging is bijzonder prettig. Het appartement bevindt zich op korte afstand van winkels, supermarkten, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Leiden, Den Haag, Schiphol en Amsterdam. Ook het centrum van Leiden en het strand zijn eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: -Circa 114 m² woonoppervlakte -Ruim appartement met lift -Twee royale slaapkamers -Vrij uitzicht en veel lichtinval -Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage -Eigen berging van circa 9 m² -Balkon van circa 7 m² -Moderne badkamer met inloopdouche -Gelegen in een verzorgd complex -Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen ZEER BELANGRIJKE EXTRA INFORMATIE: Aangezien de verkoop onder bewindvoering plaatsvindt, zullen de volgende clausules in ieder geval in de koopakte worden opgenomen: • De woning wordt verkocht op basis van een “as is, where is”-clausule, wat inhoudt dat verkoper/bewindvoerder na levering geen aansprakelijkheid aanvaardt voor zichtbare en onzichtbare gebreken. Koper is hiervan op de hoogte en accepteert dit. • Er wordt tevens een voorbehoud toestemming kantonrechter en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. • Notariskantoor Voorhout is door de bewindvoerder aangewezen als projectnotaris voor de afhandeling van deze verkoop. • Oplevering is in overleg; deze kan plaatsvinden direct na verkrijging van toestemming van de kantonrechter.  Vraagprijs voor dit prachtige stukje Oegstgeest is € 645.000,- k.k

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,21%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
114 m²
Content
341 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in centrum
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2341

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.