Jump to content
Logo of Heemborgh Makelaars Sassenheim

Sterreschans 615

2342BR Oegstgeest • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 5.776

Photo Gallery

Sterreschans 615 Oegstgeest
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dit moderne en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement met een zonnig balkon op het zuiden biedt een prachtig vrij uitzicht. De woning is gelegen in een verzorgde portiekflat en bevindt zich op de 4e verdieping. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met moderne open keuken, twee slaapkamers, een eigentijdse badkamer met inloop regendouche, een separaat toilet en een aparte wasruimte. Op de begane grond zijn een eigen berging en een privéparkeerplaats aanwezig. Een schitterende kans op een fijne woonplek, op korte afstand van het centrum en Station Leiden! Het appartement ligt in het gezellige Oegstgeest, in de rustige en prettige woonwijk Rijnfront. In de directe omgeving zijn volop voorzieningen te vinden, zoals supermarkten, winkels, scholen, restaurants, gezondheidscentra en diverse parken. Het centrum en Centraal Station Leiden zijn binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast bevinden de uitvalswegen A44 en N206 zich in de nabijheid, waardoor steden als Den Haag, Leiden en Katwijk aan Zee snel te bereiken zijn. Indeling Begane grond: Op eigen terrein beschikt u over een parkeerplaats en een privéberging. Via de gezamenlijke entree bereikt u met de trap of lift de 4e verdieping. 4e verdieping: De entree van het appartement komt uit in een L-vormige hal met laminaatvloer. Vanuit hier zijn alle vertrekken toegankelijk: de woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, de badkamer, een modern separaat toilet met fonteintje, de meterkast en de wasruimte met cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van twee grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een fraai vrij uitzicht. Het plafond is strak afgewerkt en de laminaatvloer geeft de ruimte een moderne uitstraling. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De moderne hoekkeuken is uitgevoerd in wit en greeploos design en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron, gaskookplaat en een RVS afzuigkap met spatplaat. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en een gespoten plafond. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een brede schuifpui met toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer heeft een hoog raam en is uitstekend te gebruiken als werk-, logeer- of eenpersoonsslaapkamer. De ruime badkamer is volledig betegeld en modern ingericht met een grote inloop regendouche, een wastafelmeubel, radiator en mechanische ventilatie. Buitenruimte: Het balkon is gunstig gelegen op het zuiden en heeft een oppervlakte van circa 8 m². Het balkon is voorzien van tegels en een glazen balustrade. Dankzij het bovenliggende balkon kunt u hier ook bij minder weer comfortabel en droog zitten, terwijl u geniet van het weidse uitzicht. Bijzonderheden: • Gelegen op de 4e verdieping • Moderne portiekflat • Volledig geïsoleerd • Mechanische ventilatie • Privéberging op de begane grond (5 m²) • Eigen parkeerplaats € 25,- per maand • Servicekosten € 195,- per maand • Balkon op het zuiden 9 m² • Twee slaapkamers, waarvan één met schuifpui naar het balkon • Ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht • Moderne open keuken en badkamer • Aparte wasruimte

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
6 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
252 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2342

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.